專業(yè)市場(chǎng)搶灘城鎮(zhèn)化商機(jī)

　　5月12日，城東的建偉新世界廣場(chǎng)項(xiàng)目開盤推出425套天寓公寓和400套商鋪，當(dāng)日狂銷380套，1小時(shí)過(guò)億元；5月18日，城北的正泰隆國(guó)際工貿(mào)城項(xiàng)目開盤推出5號(hào)館300多套商鋪，當(dāng)天開盤短短兩個(gè)小時(shí)即售出180套商鋪；同在5月18日，陸家的美吉特工業(yè)品博覽城項(xiàng)目開盤推出11#、13#樓共250套SOHO公寓，不到兩個(gè)小時(shí)內(nèi)全部售罄……如此看來(lái)，“紅五月”昆山的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)真的很火爆。

　　商業(yè)地產(chǎn)成交漲31.3% 陸家重回區(qū)域銷冠

　　5月份昆山樓市新房總銷量略遜“銀四”，但商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)卻絲毫不遜。據(jù)365資訊中心統(tǒng)計(jì)，“紅五月”昆山新房銷量下降至4737套，但是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目卻成交了1542套房源，與4月份相比增加了368套的成交量，環(huán)比上漲31.3%。
　　不過(guò)，對(duì)比5月份和4月份各區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)成交量，僅有3個(gè)區(qū)域環(huán)比上漲。其中，城東漲幅最高，比3月份多出了299套的成交量，環(huán)比上漲524.56%；城北漲幅緊隨其次，環(huán)比上漲260.2%。與此同時(shí)，環(huán)顧4月商業(yè)地產(chǎn)成交量下降的幾個(gè)區(qū)域，除了城西，其余區(qū)域下降量均不大，城西商業(yè)項(xiàng)目相比4月份減少了239套的成交量。
　　4月份商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域銷冠暫時(shí)易主城西，5月份再次被陸家奪回，該區(qū)域的商業(yè)項(xiàng)目在“紅五月”共斬獲了362套的成交量。城東緊隨其次奪得第二名，區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)共成交356套房源。位居探花的為城北，僅比城東少成交3套房源�？傮w看來(lái)，前三甲區(qū)域的成交量相差都不大。
　　5月份昆山僅有10個(gè)區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生了成交量，巴城區(qū)域以“零成交”收?qǐng)�，張浦還退房1套。不過(guò)城中、千燈和南部水鄉(xiāng)的成交量也不算高，分別僅有6套、4套和1套的成交量進(jìn)賬。

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