義烏一名男子買房被房產(chǎn)中介告

　　6月25日下午，義烏市民楊先生下班回家，收到一封信，打開一看，是“義烏市人民法院傳票”。

　　傳票上，案由一欄上寫著：居間合同糾紛。

　　楊先生想起來，幾天前，一個(gè)房產(chǎn)中介給他打過一個(gè)電話，說要告他。

　　這個(gè)中介，僅僅是帶他看了一回房而已。

　　買房

　　楊先生，30歲出頭，義烏人，今年準(zhǔn)備買房結(jié)婚。

　　他跟我說了和中介之間的糾紛：

　　我從今年4月份開始找房子，有一天，我和業(yè)務(wù)員一起去香山小區(qū)看房子。

　　到了小區(qū)，我發(fā)現(xiàn)原本看中的一套2樓119平米的房子已經(jīng)賣掉了，中介說，同樣戶型的6樓還有一套，還有12平方米的車庫，135萬，價(jià)錢還可以談。我們和6樓那家房東談，對(duì)方賣價(jià)138萬，便宜個(gè)一兩千還行。我覺得太貴，就走了。

　　4月底到5月初，又有3家房產(chǎn)中介，同時(shí)向我推銷這套房子。

　　其中一家中介比較誠心，幫我約了好幾次房東，最后，通過這家中介公司，我和房東達(dá)成了房屋買賣協(xié)議，成交價(jià)1351800元。

　　6月份，房子過戶到我名下之前，在報(bào)紙上公示。

　　然后我就接到了第一次帶我去看房的中介的電話。

　　對(duì)方問，我買下的那套房，她是不是帶我去看過。

　　我也沒隱瞞，跟她說了實(shí)話，她說要告我。

　　看房確認(rèn)單

　　一、甲乙雙方確認(rèn)：由乙方工作人員首次帶領(lǐng)甲方親自進(jìn)入下列房地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地驗(yàn)看，甲方愿意委托乙方居間求購或租賃該房地產(chǎn)。

　　二：乙方提供的房屋信息為客戶首次知曉。

　　三：甲方看房后沒有購買或租賃該房，則不交傭金；但是看房后客戶或者其親屬購買或租賃了此房，說明甲方采用了乙方提供的信息，因此應(yīng)當(dāng)向乙方支付信息費(fèi)，甲方購買該房信息費(fèi)的數(shù)額為所買這套房子成交價(jià)的1%，若甲方看房后未經(jīng)過乙方私自與房東購買該房應(yīng)當(dāng)支付乙方買賣雙方應(yīng)付總傭金，數(shù)額為總成加價(jià)的2%；應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同或租賃合同后的五日內(nèi)支付，逾期不支付，每日應(yīng)按所付款的3%支付違約金。

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