昆明主城專業(yè)市場搬遷

　　今年7月15日，昆明市人民政府下發(fā)了關(guān)于嚴禁違法建設(shè)商品交易市場的通告，7月27日主城區(qū)商品交易市場整治搬遷工作指揮部發(fā)出通告，昆明十堰大車汽配城等8個市場，以及昆明叁斗鋼材交易市場等7個市場，將分別于今年9月30日和8月30日零時起關(guān)閉搬遷，關(guān)閉搬遷后任何單位和個人不得繼續(xù)在市場內(nèi)從事經(jīng)營活動。根據(jù)昆明市城市規(guī)劃要求和相關(guān)商業(yè)網(wǎng)點的布局，預(yù)計到明年三月份，昆明所有小車配件、建材和五金機電批發(fā)市場也將全面搬遷并有序遷入新建市場。

　　這意味著昆明官渡園大商圈片區(qū)專業(yè)市場整體搬遷和綜合整治工作進入了提速階段。

　　專業(yè)市場搬遷勢在必行

　　相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，目前昆明市場數(shù)量最多的前三位分別是建材、五金機電、汽車配件；經(jīng)營總面積最大的三種業(yè)態(tài)是建材、汽車配件、物流。而隨著城市發(fā)展建設(shè)的加快，作為工業(yè)經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場風(fēng)向標的鋼材，成交量和成交價格近期呈現(xiàn)上漲趨勢。從中可以反映出經(jīng)營這些業(yè)態(tài)產(chǎn)品的市場需求量大。
　　然而現(xiàn)狀是，以上幾類市場普遍存在規(guī)劃滯后、布局散亂，土地利用率不高、市場設(shè)施不完善、功能不配套，經(jīng)營業(yè)態(tài)粗放、經(jīng)營方式陳舊、商品流通信息化水平低，消防安全隱患突出、周邊交通不暢、市場管理有待加強，精品專業(yè)市場發(fā)展不足等問題。因此重新規(guī)劃與定位昆明專業(yè)市場是昆明主城城市交通與環(huán)境、提升主城功能的重大舉措，勢在必行。
　　為保證關(guān)閉與搬遷事宜的快速推進和執(zhí)行到位，昆明市政府專門成立搬遷工作指揮部，實行專人負責(zé)制度，一方面嚴格取締未獲批準及非法建設(shè)的專業(yè)批發(fā)市場；另一方面做好新的產(chǎn)業(yè)平臺與原有市場的無縫對接。

　　原有市場何去何從

　　搬遷所帶來的昆明主城市容市貌的變化顯而易見，然而一個重要的問題是，原市場關(guān)閉后，市場內(nèi)的經(jīng)營商戶將何去何從？
　　從已經(jīng)出臺的多個相關(guān)政策來看，云南在工業(yè)品物流產(chǎn)業(yè)市場的建設(shè)方面已經(jīng)加快了步伐，為了給昆明主城區(qū)114個批發(fā)(專業(yè)及批零兼營)市場搬遷后搭建更有發(fā)展的平臺，昆明市委、市政府決定新建14個泛亞商貿(mào)物流中心及相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。按照《昆明市商業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃》中的定位，全市大車汽配交易市場主要集中布局在晉城云南泛亞商用車物流城，全市五金機電、工礦設(shè)備、小車汽配、建材家居交易市場主要集中在昆明晉城泛亞工業(yè)品商貿(mào)物流中心。全市鋼材交易市場主要集中布局在晉寧青山物流園區(qū)。
　　在這一前提下，叁斗集團、云南澤仕通、十堰商會、成都商會幾大企業(yè)，共同建立大型專業(yè)市場綜合體，聚力區(qū)域價值提升，為原先散亂的市場經(jīng)營戶提供更好的發(fā)展平臺。
　　目前，叁斗鋼鐵物流中心、泛亞商用車物流城已建成并達到鋼材、大車汽配承接條件；澤仕通國際五金機電工礦商貿(mào)城、盛典國際小車汽配城主體工程封頂斷水，將承接五金機電批發(fā)、工礦設(shè)備批發(fā)、小車配件批發(fā)業(yè)態(tài)；容納國際建材家居CBD則在如火如荼建設(shè)中，為建材批發(fā)市場的搬遷做相應(yīng)承接工作。

　　企業(yè)聚力，晉寧前景可期

　　據(jù)記者了解，專業(yè)市場經(jīng)營戶除了對倉儲功能和物流托運等配套的要求非常強烈外，其所在區(qū)域是否具備強大的產(chǎn)業(yè)和人流聚集效應(yīng)是更為重要的考慮因素。目前很多新建大型專業(yè)市場基本上都是集交易、倉儲、物流等為一體的，其提供的一條龍服務(wù)十分符合商戶自身發(fā)展經(jīng)營需求。因此，區(qū)域價值的打造成為了產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重頭戲。
　　作為昆明主城專業(yè)市場搬遷的最重要承接區(qū)域，晉寧憑借“一湖四片”規(guī)劃的區(qū)位優(yōu)勢、發(fā)達的交通網(wǎng)線以及有力的政策導(dǎo)向，前景可期。隨著鋼鐵、建材、五金機電、汽配、工礦等產(chǎn)業(yè)的向東轉(zhuǎn)移，或?qū)⒄紦?jù)滇中城市群物流核心圈高地。
　　據(jù)了解，晉寧縣經(jīng)濟憑借產(chǎn)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)了迅速崛起，現(xiàn)在已進入了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化的發(fā)展階段，計劃到2015年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值突破100億元。晉寧縣針對工業(yè)發(fā)展提出了“五百億園區(qū)”培育計劃，即到2017年，力爭將晉寧工業(yè)園區(qū)建成“五百億園區(qū)”。

　　“實現(xiàn)這個目標，就要靠大項目支撐�！睍x寧縣工業(yè)園區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹。目前，澤仕通國際五金機電工礦商貿(mào)城、叁斗鋼鐵物流中心、泛亞商用車物流城、容納國際建材家居CBD等項目都已落戶晉寧，另外，還有一批大項目正在洽談，這些項目的入駐將繼續(xù)帶動園區(qū)高速發(fā)展。

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