鄭州最大專業(yè)五金機電市場規(guī)模初現(xiàn)

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://czsanmeng.cn/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司http://czsanmeng.cn/是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的綜合性投資管理機構。
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構。

　　鄭州，作為一個依靠商貿(mào)物流發(fā)展起來的城市，一直享受著商貿(mào)物流帶來的繁榮。曾經(jīng)二七商圈的大會戰(zhàn)，亞細亞商場的輝煌歷史，都已成為中國商業(yè)發(fā)展史的經(jīng)典。但現(xiàn)在，由于商業(yè)過度密集，交通擁擠不堪，購物及經(jīng)營環(huán)境臟亂差等諸多因素，二七商圈的影響力開始逐步下滑，輻射能力也正在逐漸減弱。

　　二七商圈之外，建材市場聚集處、汽配市場聚集處也都不堪重負。凡是專業(yè)市場密集的區(qū)域，堵、亂、差等問題普遍存在。這已經(jīng)嚴重制約鄭州商貿(mào)物流業(yè)進一步發(fā)展。

　　改變，迫在眉睫。

　　當前，由政府主導的177個專業(yè)市場外遷，是鄭州商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的大勢，也是城市經(jīng)濟發(fā)展的需求，因此，外遷才是專業(yè)市場未來發(fā)展的必由之路！

　　專業(yè)市場　得交通者得天下

　　專業(yè)市場的發(fā)展必須依靠發(fā)達的交通物流網(wǎng)絡。

　　上世紀八九十年代，火車是商品運輸?shù)闹饕�工具，因此圍繞鄭州火車站出現(xiàn)了二七商圈、火車站商圈兩個具有全國影響力的大商圈，當年鄭州繁華的商業(yè)也正是在此背景下才得以存在。然而，隨著社會的進步及物流商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，商品對物流的依賴性越來越強，傳統(tǒng)的火車運輸已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代商品流通的需求，航空運輸?shù)臅r代已經(jīng)到來。

　　在這樣的背景下，2010年，鄭州提出航空港區(qū)規(guī)劃方案，2012年，航空港區(qū)成為繼鄭東新區(qū)之后，又一個國家級行政區(qū)域，之后富士康、阿里巴巴、菜鳥網(wǎng)絡紛紛布局航空港區(qū)，各大房地產(chǎn)商和企業(yè)先后進駐……

　　而龍湖-孟莊區(qū)域作為港區(qū)的延展區(qū)域，集空運、陸運、倉儲優(yōu)勢于一身，具有發(fā)展專業(yè)市場的絕對優(yōu)勢，因此，將該區(qū)域打造為一個新的商貿(mào)物流區(qū)，既符合城市發(fā)展的需要，亦為專業(yè)市場的進一步發(fā)展提供了巨大的平臺，按照目前的發(fā)展節(jié)奏，未來5年內(nèi)，這里將成為繼火車站商圈之后，鄭州又一個核心商圈！

　　而飛宇精品五金機電市場正處于這個商圈的核心位置，依托該區(qū)域的交通優(yōu)勢，飛宇精品五金機電市場已經(jīng)牢牢把握住了未來的發(fā)展方向，飛宇騰飛指日可待！

　　飛宇機電　　實力保障，核心區(qū)域

　　鄭州作為中國五金機電行業(yè)的核心集散地，具有極強的區(qū)域輻射能力。然而，近年來由于市場環(huán)境和交通的限制，鄭州現(xiàn)有的五金機電市場已經(jīng)開始逐步落后。

　　面對著其他區(qū)域的有力競爭，鄭州的五金機電市場急需升級。在當前鄭州專業(yè)市場外遷的大背景下，五金機電市場的分布越來越分散；市場落后加上分散，鄭州的五金機電市場在轉型中蘊藏著極大的競爭危機。使鄭州的五金機電產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，促進市場升級，引導市場集聚，成為政府發(fā)展五金機電產(chǎn)業(yè)的主導思路。

　　2012年，在新鄭市政府的牽頭及引導下，飛宇控股依靠多年發(fā)展經(jīng)驗及商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，將于鄭州未來核心商貿(mào)區(qū)打造一個專業(yè)化的五金機電市場，為商戶提供一個具有極大前景的經(jīng)營平臺。飛宇精品五金機電市場將竭力打造成一個百萬平方米的火爆商圈，為廣大商戶的發(fā)展保駕護航。

　　飛宇控股經(jīng)過多年發(fā)展，實力雄厚。目前，飛宇控股已形成工業(yè)電氣、商業(yè)地產(chǎn)、實業(yè)投資三大業(yè)務，飛宇控股將產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)結合，將前期規(guī)劃與后期運營結合，打造出最適合企業(yè)及商戶發(fā)展、運營的五金機電專業(yè)市場，同時，飛宇徹底改變以往專業(yè)市場的短線開發(fā)戰(zhàn)略，通過后期的運營來獲取長效利潤。飛宇目前計劃預留大面積的物業(yè)自持，因此，對飛宇而言，把房子建好并非其核心目標，如何通過后期的運營將市場做起來、如何讓商戶們在這個市場賺到錢，才是飛宇的核心目標！

　　管理模式　　特聘專業(yè)運營公司，構建6大服務中心

　　現(xiàn)代專業(yè)市場管理運營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的業(yè)態(tài)，統(tǒng)一到一個經(jīng)營平臺上。不能統(tǒng)一運營管理的專業(yè)市場，會逐漸從“商業(yè)管理”蛻變成“物業(yè)管理”，直至最終完全喪失自己的商業(yè)核心競爭力。而一個商業(yè)項目的增值不是在前期實現(xiàn)的，而是在開業(yè)之后，通過商業(yè)管理來實現(xiàn)的。統(tǒng)一的運營管理是專業(yè)市場發(fā)展的必然趨勢，是項目招商的前提，是保證項目與經(jīng)營者成功的關鍵。
　　飛宇精品五金機電市場特聘專業(yè)運營公司，構建6大服務中心，采取“統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營”的管理策略。

　　6大服務中心　　職能與作用

　　1.金融服務中心

　　聯(lián)合多家銀行，推出市場專項信貸產(chǎn)品，滿足商戶在日常經(jīng)營中對于流動資金的需求，為商戶提供金融服務，同時提供短期小額貸款、商戶融資等需求。

　　2.營銷推廣中心

　　（1）市場每年將投入巨額廣告費，在全省范圍內(nèi)，推廣飛宇精品五金機電市場，吸引省內(nèi)外經(jīng)銷商來此采購，力爭在三年內(nèi)將飛宇精品五金機電市場打造為行業(yè)知名市場。

　�。�2）為商戶提供產(chǎn)品營銷咨詢、產(chǎn)品包裝、產(chǎn)品設計、推廣計劃等服務，助力商戶成長。

　�。�3）整合鄭州周邊地市行業(yè)優(yōu)勢資源組建渠道聯(lián)盟，進一步擴大商戶銷售渠道。

　　3.財務管理中心

　　成立財務管理中心，為中小商戶提供財務托管服務，減少商戶運營成本。

　　4.物流倉儲中心

　　聯(lián)合多家物流公司入駐市場，為商戶提供便捷、高效的物流配送服務；同時，組建倉儲中心，為商戶提供現(xiàn)代化的倉儲管理系統(tǒng)。

　　5.綜合服務中心

　�。�1）幫助商戶進行人才招聘、人才教育培訓，滿足商戶對人才的需求。

　�。�2）提供餐飲、住宿、商業(yè)、娛樂等相關生活配套。

　　（3）提供員工上下班班車服務。

　　6.渠道拓展中心

　　飛宇精品五金機電市場聯(lián)合河南18個地市經(jīng)銷商，為本市場的商戶拓展銷售渠道。

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