浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
專業(yè)市場(chǎng)如何應(yīng)對(duì)電商攻城略地
今年1月,廣州發(fā)布了《關(guān)于推動(dòng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》,明確提出將采取原地轉(zhuǎn)型、關(guān)閉搬遷等方式,對(duì)傳統(tǒng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)實(shí)施升級(jí)改造。近4個(gè)月以來,對(duì)于廣州專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)如何走、怎么走的討論在持續(xù)發(fā)酵。
首屆中國(廣州)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展大會(huì)暨專業(yè)市場(chǎng)全國推廣合作大會(huì)日前在廣州朗豪酒店召開,部門代表、行業(yè)專家、企業(yè)人士再度圍繞專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的問題坐而論道。業(yè)內(nèi)人士表示,專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的瓶頸在于長期養(yǎng)成的“三現(xiàn)”交易習(xí)慣,在這種情況下,如何實(shí)現(xiàn)專業(yè)市場(chǎng)的電子化擺在從業(yè)者的面前。在建議政府部門提早做好規(guī)劃和配套服務(wù)的同時(shí),業(yè)內(nèi)人士也建議行業(yè)設(shè)立專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)基金,進(jìn)行抱團(tuán)升級(jí)。
廣州專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模占全國近1/7
“廣州目前有1260個(gè)專業(yè)市場(chǎng),在營并且存活狀態(tài)相對(duì)較好的有近千個(gè),經(jīng)營面積2500多萬平方米,商戶550多萬個(gè),從業(yè)人員近500萬人,總交易額約5000億元!睍(huì)上,廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶給出這樣一組數(shù)字,“這么大一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)群體是個(gè)什么概念?也就是說廣州的專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模占全國將近1/7”。
從十三行算起,廣州專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展至今已有300多年的歷史,廣州也成為全國專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展最早、種類最豐富、專業(yè)性最強(qiáng)、從業(yè)人員最多、分布范圍最廣的城市。
專業(yè)市場(chǎng)的繁榮讓廣州成為華南乃至全國商品的最大集散地之一,其中比較有代表性的有皮革皮具、鞋業(yè)、紡織服裝、水產(chǎn)品、茶葉、酒店用品、化妝品等專業(yè)市場(chǎng)(園區(qū))在全國同類市場(chǎng)中規(guī)模名列前茅,如濂泉路批發(fā)市場(chǎng)、黃沙批發(fā)市場(chǎng)等都是老城區(qū)中的老批發(fā)市場(chǎng)。
今年,廣州市經(jīng)貿(mào)委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前,廣州市有近700個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)(不含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、肉菜市場(chǎng)),其中80%位于中心城區(qū)的5個(gè)區(qū)。據(jù)行業(yè)估算,廣州全市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)年總交易額約5000億元,其中成交額超億元的市場(chǎng)有158個(gè)。
倉儲(chǔ)物流外遷成必然趨勢(shì)
然而,隨著時(shí)代的變遷和城市的發(fā)展,多個(gè)老牌專業(yè)市場(chǎng)因軟硬件的老舊而隱患漸現(xiàn),交通擁堵、消防隱患、市容混亂等諸多問題日益嚴(yán)重,再加上電商的“咄咄逼人”,廣州專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)已是大勢(shì)所趨。
不僅如此,中國市場(chǎng)學(xué)會(huì)理事長、中國人民大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師高鐵生坦言,電商來勢(shì)洶洶,最先受到?jīng)_擊的是各種專業(yè)市場(chǎng)以外商業(yè)零售業(yè)態(tài),但遲早會(huì)到專業(yè)市場(chǎng)攻城略地。加之,許多專業(yè)市場(chǎng)打的就是價(jià)格戰(zhàn),而在低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)從內(nèi)在包含質(zhì)量安全漏洞,價(jià)格過低,低于一定程度必然會(huì)產(chǎn)生假冒偽劣,缺乏品牌意識(shí),忽視誠信交易。“對(duì)個(gè)體市場(chǎng)或?qū)φ麄(gè)市場(chǎng)來講,我認(rèn)為就是質(zhì)量和安全會(huì)是打敗英雄的致命武器!
今年1月,廣州市政府審議通過了《廣州市關(guān)于推動(dòng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》,提出要通過規(guī)劃調(diào)整促進(jìn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí),明確指出以后在中心城區(qū)將禁止新建傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng),并對(duì)“三現(xiàn)”,即現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)交易等低端專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行關(guān)閉或搬遷。
會(huì)上,多位業(yè)內(nèi)人士亦表示,大量的倉儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)外遷已是必然趨勢(shì),但如何引導(dǎo)企業(yè)外遷、保護(hù)多年積累的商圈人氣和商戶權(quán)益則是各方需要面對(duì)的重要課題。
相關(guān)部門宜做好規(guī)劃和配套服務(wù)
在商言商,專業(yè)市場(chǎng)怎么轉(zhuǎn),行業(yè)大佬觀點(diǎn)尤為重要。
“廣州批發(fā)市場(chǎng)已到了非改不可的時(shí)候了!睆V州市工商聯(lián)副主席、廣州專業(yè)市場(chǎng)商會(huì)會(huì)長、廣東海印集團(tuán)股份有限公司董事長邵建明認(rèn)為,廣州專業(yè)市場(chǎng)落后的“三現(xiàn)交易”給廣州的城市管理帶來很多問題,轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫,“傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)‘三現(xiàn)’交易,對(duì)廣州城市管理的壓力非常大。建立專業(yè)市場(chǎng)的電子化和電子商務(wù)交易,能夠應(yīng)對(duì)解決這一問題,同時(shí)又能夠降低盈利成本!
廣東新濠畔有限公司董事長劉穗龍認(rèn)為,轉(zhuǎn)型升級(jí)還要從經(jīng)營的模式去創(chuàng)新,市場(chǎng)不再是簡(jiǎn)單的交易功能,更是產(chǎn)業(yè)鏈的綜合體,涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各種需要,“比如說從原材料、設(shè)備到成品的交易,還有研發(fā)、創(chuàng)意、電子商貿(mào)、倉儲(chǔ)一系列的市場(chǎng)!
在面對(duì)電商競(jìng)爭(zhēng)之時(shí),中國社科院中國社會(huì)科學(xué)評(píng)價(jià)中心副主任、中國市場(chǎng)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長荊林波呼吁,不要害怕電商,“也不要帶有仇恨的眼光去看電子商務(wù),電子商務(wù)無所不在、無處不是,未來所有的行業(yè)都是電子商務(wù)化,大家應(yīng)該主動(dòng)擁抱變化,擁抱電商!
站在政府層面,王先慶建議,要推動(dòng)批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造,政府首先要切實(shí)推進(jìn)物流和商流的分離,做好規(guī)劃和配套服務(wù)。此外,還應(yīng)給予一定的補(bǔ)貼,讓商戶有動(dòng)力搬出去;在土地、交通、物流等各方面的配套上也要盡力解決。站在企業(yè)角度,邵建明則提出,廣州專業(yè)市場(chǎng)應(yīng)成立一個(gè)產(chǎn)業(yè)基金,“這樣對(duì)內(nèi)可以不斷通過轉(zhuǎn)型升級(jí)優(yōu)化廣州市本身的專業(yè)市場(chǎng)的提升,同時(shí)形成品牌效應(yīng)后又能夠?qū)ν獍l(fā)展”。
參考義烏做法建設(shè)新專業(yè)市場(chǎng)
■他山之石
會(huì)上,中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心總經(jīng)濟(jì)師、研究員、博士生導(dǎo)師、國務(wù)院研究室綜合司原司長陳文玲結(jié)合團(tuán)隊(duì)對(duì)義烏小商品市場(chǎng)近三年的研究,為全場(chǎng)專家、從業(yè)者介紹了中國市場(chǎng)體系建設(shè)與專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式。
義烏市場(chǎng)從浙江塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來的,一鎮(zhèn)一體、一縣一體、一村一體,形成產(chǎn)業(yè)集群,義烏市場(chǎng)是塊狀經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)者。經(jīng)過多年發(fā)展,如今義烏成為了買全球、賣全球的國際化大市場(chǎng),其國際采購商貿(mào)易總額占到市場(chǎng)成交額的70%左右。
國際貿(mào)易占比如此高的義烏,線上線下早已形成了一體化的交易體系。從2008年至今,電子商務(wù)在義烏爆發(fā)式增長,短短幾年間,義烏專業(yè)市場(chǎng)的電子商務(wù)風(fēng)起云涌,第三方電子商務(wù)平臺(tái)紛紛搶灘義烏專業(yè)市場(chǎng),電商服務(wù)不斷完善,產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域化發(fā)展,外貿(mào)電商異軍突起,社會(huì)化媒體應(yīng)用開始普及。
結(jié)合義烏的經(jīng)驗(yàn),陳文玲也給出了批發(fā)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的幾大戰(zhàn)略。
1.國際國內(nèi)的互動(dòng)戰(zhàn)略。專業(yè)市場(chǎng)過去是面向區(qū)域的、面向國內(nèi)的,未來要更加開放,既面向國內(nèi)、面向區(qū)域,也面向國際市場(chǎng)。
2.現(xiàn)代流通與現(xiàn)代制造業(yè)互動(dòng)。如今的專業(yè)市場(chǎng)在某種程度上傳統(tǒng)業(yè)態(tài)占主導(dǎo)方式,但未來一定要把現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代流通、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代的零售業(yè)態(tài)、現(xiàn)代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)銷售等多種現(xiàn)代理念,整體再造,與制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)形成互動(dòng)。
3.現(xiàn)代市場(chǎng)和現(xiàn)代城市的互動(dòng)戰(zhàn)略。要使市場(chǎng)成為新型城市化、城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的先導(dǎo)力量。
4.區(qū)域互動(dòng)戰(zhàn)略。尤其是專業(yè)市場(chǎng)要轉(zhuǎn)型升級(jí),向中西部甚至國家周邊地區(qū)轉(zhuǎn)移,要和新區(qū)域布局結(jié)合起來,在區(qū)域布局里面體現(xiàn)市場(chǎng)先行,這樣產(chǎn)業(yè)才能有效轉(zhuǎn)移。
5.頂層設(shè)計(jì)和市場(chǎng)推動(dòng)互動(dòng)。一定要有國家頂層政策設(shè)計(jì),像義烏,還要有試點(diǎn)推動(dòng),建議各地都應(yīng)該增設(shè)一批轉(zhuǎn)型升級(jí)的試點(diǎn),尋找市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑和新的方式。
6.市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和國家戰(zhàn)略的互動(dòng)。要關(guān)注到國家的重大戰(zhàn)略調(diào)整,包括國家的區(qū)域戰(zhàn)略、國際大戰(zhàn)略。
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