專業(yè)市場的“高端商貿(mào)”之路

專業(yè)市場的“高端商貿(mào)”之路
過鳳凰立交從北星大道一路驅(qū)車向北，沿途天湖豪布斯卡、金華財富廣場、北歐知識城、源上灣國際商業(yè)中心、申蓉汽車產(chǎn)業(yè)園，一個個在建或建成項目從車窗外掠過，經(jīng)過四年多時間建設(shè)，“北部商城”區(qū)域形象逐漸清晰。

2010年，北部新城現(xiàn)代商貿(mào)綜合功能區(qū)（北部商城）成為成都市級戰(zhàn)略功能區(qū)，重點發(fā)展以國際商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；2012年，北部商城納入“北改”片區(qū)規(guī)劃；2013年，《成都市中心城區(qū)商品批發(fā)市場調(diào)遷試點方案》公布，北部商城成為中心城區(qū)13個商品批發(fā)市場進行調(diào)遷試點的主要承接地之一。

如果說傳統(tǒng)商圈像歷經(jīng)歲月、經(jīng)驗豐富的老者，著力求“破”，那么像北部商城這樣的新興商圈就是充滿活力的年輕人，“立”則是其當下的主要任務(wù)。

如何立？作為成都市規(guī)劃的唯一現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，高標準規(guī)劃、高起點建設(shè)就得以確定；同時，作為“北改”及“中調(diào)”承接區(qū)，在為北部商城帶來機遇的同時，也提出了一個問題：是該重復(fù)建設(shè)還是提檔升級？

破圈·亮點

無線wifi全覆蓋 線上線下都可購買

成都海寧皮革城年內(nèi)建成“智慧市場”

踏入成都海寧皮革城，涼爽的空氣撲面而來，將盛夏炎熱隔絕在外�！斑@里品牌多，購物環(huán)境跟大商場沒什么區(qū)別，價格卻低很多，逛累了還可以在美食休閑區(qū)坐一坐喝杯咖啡，非常舒服愜意�！弊蛉�，家住新都城區(qū)的張倩來到海寧皮革城，準備給兒子選購一個小皮箱用于暑期出游。

成都海寧皮革城辦公區(qū)內(nèi)，剛給員工開完會的總經(jīng)理丁海忠告訴記者，他正忙著成都海寧皮革城的“智慧市場”建設(shè)。

“9月旺季到來時，商城將實現(xiàn)無線wifi全覆蓋，目前正在進行圖紙設(shè)計。同時，我們還在建設(shè)‘海皮城’線上商業(yè)平臺，海寧皮革城所有商家將在網(wǎng)上商城有自己的‘微店’，顧客既可以在實體店購買，也可以在網(wǎng)上商城購買。”丁海忠介紹，商城還將開發(fā)“海皮城”APP，手機也可以實現(xiàn)在海寧皮革城的網(wǎng)上購物，整個“智慧市場”預(yù)計年內(nèi)建成。

5月成功創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，成為西部首個商場式4A級旅游景區(qū)；年內(nèi)建成“智慧市場”；計劃年內(nèi)開工二期OUT-LETS商業(yè)項目……海寧皮革城正穩(wěn)步完成自己的產(chǎn)業(yè)提檔升級之路。

據(jù)成都海寧皮革城提供的數(shù)據(jù)，2012年開業(yè)以來，皮革城吸引了600多家國內(nèi)外商家入駐，入駐率100%，引進國內(nèi)外一線皮裝品牌1000余個。截至目前，客流總量達340萬余人次，實現(xiàn)交易額近16億元，稅收2億元。“我們正著力打造一個集皮革、裘皮服裝、箱包展示交易中心、OUT-LETS商業(yè)、休閑娛樂餐飲于一體的大型商貿(mào)旅游城市綜合體。”丁海忠說。

破圈·進行時

專業(yè)市場提檔升級 打造高端商貿(mào)城

作為北部商城首個建成投運的重大項目，成都海寧皮革城的提檔升級之路只是北部商城發(fā)展“高端商貿(mào)”的一個縮影。數(shù)據(jù)顯示，北部商城目前已成功引進成都海寧皮革城、成都信基潤茂國際酒店用品城、成都疊石橋家紡城、中國四川貴達茶都等17個項目，總投資逾330億元。

作為一個新興商圈，這些專業(yè)市場是北部商城的核心載體。“提升發(fā)展批發(fā)和零售商貿(mào)業(yè)的品質(zhì)，高端始終是我們堅持的方向。”北部商城管委會副主任歐如章介紹，管委會從招商選商的源頭環(huán)節(jié)就選擇行業(yè)高端，提升區(qū)域業(yè)態(tài)，同時還不斷通過創(chuàng)新運營手段、商業(yè)模式等，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

業(yè)態(tài)提升：招選行業(yè)高端

除了進行茶葉交易，還可以在日本茶膳主題餐飲區(qū)就餐，到萬國茶坊品茶，逛一逛茶文化主題公園，參加茶文化交流活動、產(chǎn)業(yè)論壇……在建的中國四川貴達茶都將成為具備綜合性、多功能、多交易模式的現(xiàn)代化茶葉現(xiàn)貨交易中心和茶文化主題公園�！拔覀円雅c中國茶葉協(xié)會聯(lián)盟合作，將引進世界茶博會，使項目成為中國首個世界茶博會舉辦地。”項目相關(guān)負責人介紹。

行業(yè)高端，是北部商城內(nèi)項目的“共性”，很多項目都在行業(yè)中處于龍頭地位�！巴ㄟ^招選行業(yè)高端，建設(shè)現(xiàn)代化的市場載體，不斷提升產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。”北部商城管委會相關(guān)負責人介紹，此外，項目還通過設(shè)置營業(yè)額等標準遴選優(yōu)質(zhì)商家入駐，提升專業(yè)市場品質(zhì)。

運營手段：專業(yè)市場紛紛“觸電”

成都信基潤茂國際酒店用品博覽城搭建B2B、B2C電子商務(wù)交易平臺；西部電器交易中心運用電子商務(wù)平臺，實現(xiàn)實體貿(mào)易與虛擬貿(mào)易的有機融合……區(qū)域內(nèi)，像成都海寧皮革城建設(shè)“智慧市場”一樣，大部分專業(yè)市場紛紛觸電。歐如章說，北部商城現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)要率先倍增發(fā)展，就需要依托區(qū)內(nèi)項目，積極搭建電子商務(wù)平臺，以電子商務(wù)推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級，努力打造以五金機電、皮革、藥品、茶葉等為主的高端展貿(mào)型市場經(jīng)濟示范區(qū)。

創(chuàng)新模式：商、旅、文互動融合

毫無疑問，成都海寧皮革城成功創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，實現(xiàn)了北部商城“商貿(mào)、旅游、文化”互動融合發(fā)展模式的重大突破。而這只是北部商城商貿(mào)旅游文化融合發(fā)展模式布局中的一個代表。

天湖豪布斯卡則著力打造特大型商業(yè)城，包括大型平價零售中心、高端4D影院和大型餐飲游樂中心、高端酒店等；北歐知識城將“智造”產(chǎn)學研一體的中歐合作平臺，構(gòu)建文化教育、生態(tài)環(huán)境于一體的服務(wù)體系……北部商城正以海寧皮革城創(chuàng)建4A級景區(qū)為載體，構(gòu)建“游購娛”商業(yè)模式。同時，聯(lián)動寶光寺、桂湖等歷史文化旅游資源及馬家、斑竹園等周邊鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)、旅游、文化融合發(fā)展。本報記者 李穎

破圈·愿景

“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)城、城市副中心”

未來，北部商城更將以高端切入，發(fā)展“展貿(mào)市場、商會總部、電子商務(wù)和生活配套”四大板塊，協(xié)調(diào)構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。努力建設(shè)成為西部地區(qū)商貿(mào)發(fā)展產(chǎn)業(yè)引擎和“北改”產(chǎn)業(yè)發(fā)展標桿，電子商務(wù)應(yīng)用水平領(lǐng)先和商貿(mào)、文化、旅游融合發(fā)展的示范基地，中國中西部高端商會總部經(jīng)濟集聚區(qū)和區(qū)域性國際貿(mào)易中心主體區(qū)，大宗商品交易、價格指數(shù)發(fā)布、新產(chǎn)品發(fā)布中心和對外開放重要載體，著力打造“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)城、城市副中心”。

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