石家莊市南三條：老市場催生新業(yè)態(tài)

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://czsanmeng.cn/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司http://czsanmeng.cn/是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機構(gòu)。興旺專業(yè)市場 成就商業(yè)地產(chǎn)  專業(yè)市場運營專家0579/85099786  13157907094 詳見http://czsanmeng.cn/
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構(gòu)。    交通擁堵、配套老舊、競爭加劇……面對嚴峻考驗，石家莊市南三條市場重新市場定位，通過加快淘汰低端業(yè)態(tài)，努力發(fā)展金融、餐飲、娛樂等多元化業(yè)態(tài)，全力推進轉(zhuǎn)型升級。
    “通過選優(yōu)汰劣，目前市場商戶雖然由1萬多戶減少到7000余戶，但由于商戶資源優(yōu)化、品牌產(chǎn)品增多，市場成交額并未降低，去年實現(xiàn)交易額371億元，稅收也由2012年的8800萬元上升到1.2億元。”南三條市場管理服務(wù)中心主任容新立說。
    創(chuàng)新思維，革新交易方式
   “去年義烏小商品城交易額達683億元，我們只有它的一半多�！比菪铝⒄f，比起數(shù)字上的差距，更大的差距來自經(jīng)營模式和市場理念。在義烏小商品城，商鋪只是展示的場所，達成交易后，專業(yè)物流公司會迅速將貨物從倉儲點運往目的地，高效快捷。而在南三條，商鋪還在進行現(xiàn)金、現(xiàn)場、現(xiàn)貨交易，不僅模式陳舊，而且運輸車輛在批發(fā)市場內(nèi)穿梭，經(jīng)常造成交通擁堵。
    為加快發(fā)展，南三條市場管理者轉(zhuǎn)變觀念，積極推動商戶將倉儲大庫遷移到二環(huán)外，著力發(fā)展一批精品商業(yè)展示平臺，促進從實物交易型向展示洽談交易型轉(zhuǎn)變，從集市型向商務(wù)型轉(zhuǎn)變。
    “如今，我們和其他商城內(nèi)的倉儲大庫大部分已遷出，增加了一批以展示、洽談為主的門市�！毙略窗l(fā)商貿(mào)城總經(jīng)理侯英杰介紹。
    電子商務(wù)是現(xiàn)代商品交易的新興業(yè)態(tài)。“義烏的電子商務(wù)交易額已超過實體交易額，而我們的電子商務(wù)還在起步階段。”容新立說，目前東方文化用品城、華北箱包城、太和文化禮品城率先建立了自有電子商務(wù)平臺，交易量逐年增加。一些商戶通過開辦淘寶網(wǎng)店等形式進行網(wǎng)上交易，還有一些商戶通過向網(wǎng)絡(luò)銷售主體供貨，成為電商的供應(yīng)商，增加了銷售量。
    市場化管理、商城化購物
    為提升品牌化程度，南三條加快淘汰低端業(yè)態(tài)，大力引入品牌商戶。到目前，市場商品的品牌率已達95%左右。
    “以前一說起南三條，許多人就想到地攤貨、低檔貨，現(xiàn)在不一樣了，大品牌商品越來越多。”華北地區(qū)最大的生活日用品交易平臺——太和日化城總經(jīng)理陳睱說，他們商城通過“選商”方式，目前共入駐品牌商戶400余家，代理品牌3000多個。
    “市場化管理、商城化購物”是南三條提質(zhì)的另一個重要措施。幾年來，多家商城累計投資近億元，改善硬件設(shè)施，使商城購物環(huán)境、服務(wù)功能日趨商場化。同時，新源發(fā)商貿(mào)城、金正商城等通過淘汰小戶、大戶兼并整合等多種方式，實現(xiàn)了商戶資源、商品品牌、規(guī)模檔次的調(diào)整和提升。
    南三條還發(fā)揮項目建設(shè)的引領(lǐng)作用，新建了3座商城，增加營業(yè)面積15萬平方米。新商城以精品展示為主，發(fā)展商務(wù)、金融、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，打造消費對象多元、消費層次多級的商業(yè)區(qū)域。而南三條市場內(nèi)建成的首個綜合體項目樂匯城，則改變了傳統(tǒng)分散型的商業(yè)結(jié)構(gòu)和百貨業(yè)態(tài)，將購物和休閑、娛樂、餐飲等有機結(jié)合在一起，目前已吸引沃爾瑪、星巴克、漢拿山等知名品牌入駐。河北日報、河北新聞網(wǎng)記者貢憲云 王峻峰

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