浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
探訪?诠媸卟伺l(fā)市場(chǎng) 兩家市場(chǎng)轉(zhuǎn)做直銷
南海網(wǎng)?8月14日消息(南海網(wǎng)記者 劉麥)今年7月,南海網(wǎng)對(duì)?谒膫(gè)公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行了調(diào)查報(bào)道,引起社會(huì)廣泛關(guān)注,?谑邢嚓P(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)也高度重視,決定出臺(tái)舉措改善公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)利用率不高的問題,如讓一些市場(chǎng)白天開展直銷零售業(yè)務(wù)等。1個(gè)月過去了,四個(gè)公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況如何?南海網(wǎng)記者再次進(jìn)行了走訪調(diào)查。
龍華區(qū)公益菜市場(chǎng):轉(zhuǎn)做直銷生意旺 統(tǒng)一定價(jià)有困難
8月13日下午,記者來到龍華區(qū)公益菜市場(chǎng),這里再也不是空空蕩蕩,而是擺滿了移動(dòng)攤位。市場(chǎng)內(nèi)各類蔬菜都有,還有賣魚的、賣肉的、賣光雞光鴨的,蔬菜的攤位占到了60%以上。據(jù)該市場(chǎng)管理人員嚴(yán)主任介紹,市場(chǎng)共有76個(gè)攤位,現(xiàn)在68個(gè)攤位已經(jīng)有人進(jìn)駐。記者調(diào)查期間,就有兩人前來咨詢,想租用攤位。另外,還有10多家大棚蔬菜基地和合作社已經(jīng)進(jìn)駐市場(chǎng)。
攤主邱女士說,這些天生意還算不錯(cuò),買菜的都是周邊小區(qū)的住戶。早上7點(diǎn)半到11點(diǎn),下午4點(diǎn)半到6點(diǎn)是她比較忙的時(shí)候。邱女士介紹,現(xiàn)在市場(chǎng)不收取攤位費(fèi)和水電費(fèi),所以賣的菜都比其他市場(chǎng)要便宜。
記者注意到,大多數(shù)攤位上掛上了價(jià)格標(biāo)簽,還標(biāo)注了蔬菜產(chǎn)地。洋蔥2元/斤、西紅柿3元/斤、大白菜3元/斤、胡蘿卜2元/斤、空心菜3元/斤、苦菜3元/斤。對(duì)比一些農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),這里的蔬菜確實(shí)便宜許多。
“每天早上,我們都有工作人員到坡博市場(chǎng)、亞洲豪苑等農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)做調(diào)查,回來給龍華公益菜市場(chǎng)的定價(jià),保證比其他市場(chǎng)的蔬菜便宜0.5元/斤至1元/斤”。嚴(yán)主任說,他們?cè)?jīng)嘗試給市場(chǎng)的蔬菜統(tǒng)一限價(jià),但實(shí)施起來發(fā)現(xiàn)有一定困難。
嚴(yán)主任告訴記者,每位攤主進(jìn)菜的地方不一樣,有的在海玻市場(chǎng)進(jìn)、有的在府城進(jìn),進(jìn)菜的價(jià)格不一樣,所以賣菜的價(jià)格就很難做到統(tǒng)一!岸ǖ玫,有些攤主反映這個(gè)價(jià)進(jìn)都進(jìn)不來,我們也沒有辦法!
市場(chǎng)管理的暫行規(guī)定為,從7月18日起至10月28日,市場(chǎng)不收取任何費(fèi)用。10月28日后收取一定的水電費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)。賣海南菜的經(jīng)營(yíng)者將來也不收取攤位費(fèi),其他經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目的業(yè)主收取攤位費(fèi)時(shí)間待定。
龍華區(qū)公益菜市場(chǎng)現(xiàn)在真正的名稱為龍華區(qū)公益性蔬菜批發(fā)直銷市場(chǎng),目前,這個(gè)市場(chǎng)明確定位,主要轉(zhuǎn)做直銷。一些運(yùn)銷商凌晨在秀英公益菜市場(chǎng)批發(fā),白天在龍華公益菜市場(chǎng)做零售兼批發(fā)。
通過龍華區(qū)公益菜市場(chǎng)自己發(fā)放宣傳單,越來越多的市民知道這個(gè)菜價(jià)便宜的公益市場(chǎng)。市場(chǎng)125平米的冷庫在2個(gè)月內(nèi)將建成,到時(shí)攤主當(dāng)天賣不出去的菜就可以放到里面冷藏。
秀英區(qū)公益菜市場(chǎng):本地菜減少三分之一 北菜批發(fā)量增加
8月14日凌晨3點(diǎn)多,記者來到了秀英區(qū)公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。和一個(gè)月前比起來,前來批發(fā)的菜農(nóng)少了很多,但還算熱鬧。管理人員說,臺(tái)風(fēng)讓很多菜農(nóng)損失很大,但這幾天人已經(jīng)開始慢慢多了起來。但較之前本地菜的批發(fā)量減少了大約三分之一。因?yàn)榕_(tái)風(fēng)的破壞,秀英市場(chǎng)的北菜批發(fā)區(qū)的大棚被掀頂,一片漆黑中完全看不到曾經(jīng)的模樣。北菜暫時(shí)也只能在本地菜批發(fā)區(qū)域卸貨。
秀英區(qū)公益菜市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)商加旺現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公司早已在2000余平方米公益攤位大棚基礎(chǔ)上,申請(qǐng)自建了北菜南運(yùn)蔬菜批發(fā)大棚、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)區(qū)、2000噸規(guī)模的冷庫等作為配套。除了經(jīng)營(yíng)本地菜,還批發(fā)北菜,比如土豆、洋蔥、胡蘿卜等。秀英區(qū)公益性批發(fā)市場(chǎng)所配套的北菜銷售設(shè)施,已經(jīng)是朝著一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的定位去發(fā)展。
根據(jù)知情人士透露,現(xiàn)在秀英區(qū)公益菜市場(chǎng)對(duì)接的北菜批發(fā)商越來越多,很多北菜批發(fā)商開始主動(dòng)聯(lián)系秀英公益菜市場(chǎng)。更多的北菜通過秀英公益菜市場(chǎng)進(jìn)入海南,對(duì)南北菜市場(chǎng)造成了更大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。
瓊山區(qū)公益菜市場(chǎng):馬路市場(chǎng)復(fù)活形成競(jìng)爭(zhēng)
14日凌晨4點(diǎn)多,記者來到位于府城中山南路延長(zhǎng)線與振發(fā)橫路交匯處,實(shí)地走訪瓊山區(qū)公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的夜間運(yùn)營(yíng)情況。記者發(fā)現(xiàn),相比一個(gè)月前,市場(chǎng)內(nèi)主要是批發(fā)北菜,運(yùn)送本地蔬菜的農(nóng)用車少了很多,基本都擺到了市場(chǎng)外。
瓊山市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不久,菜農(nóng)李大哥買菜根據(jù)地就從馬路市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到這里。李大哥家種了2畝5分地的空心菜,臺(tái)風(fēng)將菜全部毀壞,這天是他臺(tái)風(fēng)后來賣的第一批菜。李大哥說,他的空心菜只賣2元錢一把,但這么低的價(jià)格都很難賣出去。賣北菜的小王從南北市場(chǎng)進(jìn)菜,他也表示,現(xiàn)在的菜難賣,小白菜1.9元/斤收上來,賣出的價(jià)格低于2.4元/斤,還要除去水分、包裝成本等,根本賺不了錢。
瓊山公益菜市場(chǎng)的管理人員表示,以前每天近400輛的農(nóng)用車進(jìn)出,現(xiàn)在也只剩下百來輛。除了受到臺(tái)風(fēng)的影響,很多菜農(nóng)又重新回到馬路市場(chǎng)。記者來到中山南路和高登西街,發(fā)現(xiàn)那里的馬路市場(chǎng)果然又“死灰復(fù)燃”,馬路中間也被侵占,車輛只能緩慢通行。
美蘭區(qū)公益菜市場(chǎng):將轉(zhuǎn)做直銷業(yè)務(wù) 配套正在建設(shè)中
美蘭區(qū)公益性蔬菜批發(fā)市場(chǎng)開市較晚。14日凌晨5點(diǎn)半,記者趕到市場(chǎng),平時(shí)就不太熱鬧的市場(chǎng)更顯冷清,市場(chǎng)負(fù)責(zé)人邱經(jīng)理告訴記者,最近每日只有六七十農(nóng)用車輛,比平時(shí)也少了近三分之一。
運(yùn)營(yíng)慘淡,美蘭市場(chǎng)將如何破局,邱經(jīng)理表示,他想借鑒龍華區(qū)公益菜市場(chǎng)的模式,美蘭市場(chǎng)也將主要轉(zhuǎn)做直銷。邱經(jīng)理說,公司想將市場(chǎng)前面的空地租過來,如果成為直銷市場(chǎng),也能解決顧客停車的問題。針對(duì)市場(chǎng)目前大棚設(shè)計(jì)不科學(xué)的現(xiàn)狀,一半的空地上會(huì)加蓋遮陽棚。市場(chǎng)60多平米的冷庫也將搭建起來,將為攤販提供便利。
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