專業(yè)市場一搬就死？

“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
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   當(dāng)城市版圖不斷擴(kuò)大的時(shí)候，已經(jīng)雄踞城市中心地段的專業(yè)批發(fā)市場不得不面臨搬遷。重慶同樣如此。
    我市“十二五”期間將建成中國西部國際物流中心，打造以“一江兩翼三洋”為布局內(nèi)容的國際物流大通道。
    按照這種規(guī)劃，包括朝天門市場在內(nèi)的內(nèi)環(huán)線內(nèi)一級(jí)市場，原則上都要搬到內(nèi)環(huán)線外、外環(huán)線內(nèi)。前幾天搬遷的盤溪蔬菜批發(fā)市場，就是一個(gè)例子。
    然而，專業(yè)市場就像一棵樹，成長和發(fā)展需要特定的環(huán)境，挪得好，就會(huì)活，挪不好，就會(huì)死。而在國內(nèi)，專業(yè)市場一搬就死，幾乎已經(jīng)成了一道解不開的魔咒。

   搬死的市場比比皆是

    廣州仰忠飾品街，可謂是專業(yè)市場一搬就死的代表。
    仰忠飾品街是全國首條享譽(yù)國際的飾品一條街。搬遷前的仰忠街從早到晚都得側(cè)身通過，其中不乏金發(fā)碧眼的外國人，據(jù)當(dāng)時(shí)的商家講， “那時(shí)候，你想少賺點(diǎn)都很難。”
    1995年，廣州啟動(dòng)“創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市”，有官員認(rèn)為，仰忠街的臟亂會(huì)影響“創(chuàng)衛(wèi)”，首次提出對仰忠街進(jìn)行搬遷。經(jīng)過幾年博弈，終于在2000年啟動(dòng)了仰忠街的整體搬遷。
    吊詭的是，新市場距離仰忠街僅約1.5公里，仍然被搬死了。而正因?yàn)檠鲋业陌徇w式微，導(dǎo)致不少飾品大戶轉(zhuǎn)戰(zhàn)浙江義烏，才有了義烏小商品市場的崛起。
    類似的還有廣州一德路藝景園玩具精品類批發(fā)市場，該市場曾被稱作“永不落幕的交易會(huì)”，2008年被強(qiáng)制搬遷至廣州國際玩具禮品城，該禮品城由香港地產(chǎn)巨頭李嘉誠旗下的長江實(shí)業(yè)、和記黃埔兩大集團(tuán)以及廣州國際玩具中心有限公司聯(lián)手開發(fā)，當(dāng)時(shí)號(hào)稱“全球最大”，但至今6年過去，經(jīng)營也沒火起來，仍然“慘淡不堪”。這說明，即使有錢如李嘉誠，也未必就能平空做起一個(gè)市場來。
    同樣失敗的還有廣州同德貨運(yùn)市場，其整體搬遷到黃金圍貨運(yùn)市場后，不少檔口成排關(guān)閉，整個(gè)市場一片蕭條。
    還有揚(yáng)州天寧寺古玩市場，搬遷后也死了。
    在重慶，這樣的例子還有重慶書刊交易市場，其從三年前搬到北濱路之后，目前已經(jīng)瀕臨絕境。

    搬活的市場屈指可數(shù)

    那么，是否有搬了依然紅火甚至更火的專業(yè)市場？

     答案是肯定的，但確實(shí)鳳毛麟角。百度顯示，一搬就死的市場比比皆是，而成功的市場卻屈指可數(shù)，目前可以查到的僅有兩個(gè)，一個(gè)是浙江義烏小商品市場， 1984年至2008年，義烏市場歷經(jīng)5代市場、8次搬遷、11次擴(kuò)建，成為全球最大單體市場，經(jīng)營戶數(shù)從6000余人升為6.6萬人；另一個(gè)則是浙江海寧皮革城，其搬遷后，市場交易量擴(kuò)大了數(shù)倍，目前海寧皮革城已經(jīng)整體上市

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