浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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北京大紅門原有市場將改造
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
編者按: 目前,中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌,而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難!為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑,中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構(gòu)——商興成市場投資管理(義烏)有限公司http://czsanmeng.cn/,陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題,對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位, 顧問咨詢 ,招商銷售 ,運營管理,建筑策劃 ,規(guī)劃編制 ,全程代理, 投融資金,可研報告,市場研究, 高層論壇 ,人員培訓(xùn)等內(nèi)容,期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理(義烏)有限公司的努力,形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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昨天,河北白溝大紅門國際服裝城正式開門營業(yè),600余家來自大紅門地區(qū)的商戶正式轉(zhuǎn)戰(zhàn)白溝,在“新家”開業(yè)經(jīng)營。豐臺區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,大紅門地區(qū)原有市場將在明年啟動就地改造試點,豐臺還將研究制定大紅門地區(qū)服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄,明確“禁止”或是“鼓勵扶持”的具體產(chǎn)業(yè)。
京華時報記者陳蕎
□現(xiàn)場
商戶考察多次后決定入駐
昨天上午10時,隨著彩色煙霧騰空而起,白溝大紅門國際服裝城開門營業(yè),“大紅門”三個字也正式進(jìn)駐白溝商圈。首批入駐服裝城的約有600家大紅門商戶。
“今兒起算是正式從大紅門轉(zhuǎn)戰(zhàn)白溝了!”已經(jīng)在豐臺大紅門地區(qū)經(jīng)營了二十多年的商戶許長發(fā)說,自己今年3月份起就來白溝地區(qū)考察過多次,最終決定落戶,“早晚都得搬出北京,早出來比晚出來好,早出來還能搶占個好先機!
許長發(fā)老家在黑龍江,此前一直在大紅門市場經(jīng)營男裝業(yè)務(wù),這次在白溝租了3個攤位。他說,原來在大紅門地區(qū)租的是平房攤位,空間狹小且租金昂貴,“白溝這邊免5年租金,我一年物業(yè)費等成本花費也就4萬,可在大紅門,一年成本算下來得40萬!痹S長發(fā)稱,自己還在白溝買了房子,考慮以后把孩子接到這邊來上學(xué)。
另一名商戶石明華則表示,他也來白溝考察了五次,最后才選定這里。“最開始還是顧慮人流問題,但政府支持,當(dāng)?shù)匾灿袔资甑南浒a(chǎn)業(yè),不怕發(fā)展不起來!彼嬖V記者,昨天開業(yè)才15分鐘,自己就賣出了20多條褲子。
據(jù)了解,當(dāng)天的客流量達(dá)到了萬余人,預(yù)計國慶七天小長假將達(dá)到5萬余人。
□進(jìn)展
1500余家商戶有意落戶白溝
據(jù)介紹,本次開業(yè)商城為A座經(jīng)營區(qū)域,首批入駐商家600戶。定位為大眾服裝,主要經(jīng)營男裝、女裝、童裝三種品類,實行以批發(fā)為主,零售為輔的經(jīng)營模式,入駐商戶主要為浙江商家及部分大紅門地區(qū)散戶。
截至目前,已有15000多組大紅門地區(qū)市場和商戶到白溝考察,4家市場與保定白溝達(dá)成合作意向,1500余家商戶達(dá)成落戶意向,這也意味著后期還將有商戶陸續(xù)入駐白溝。
此外,記者從白溝了解到,保定市委市政府正著手制定白溝區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃,把白溝周邊隸屬于高碑店的幾個鄉(xiāng)如雄縣、容城等納入白溝發(fā)展區(qū)域。
除了五年免租的優(yōu)惠政策,大紅門地區(qū)商戶入駐白溝后的生活、教育、醫(yī)療等困難,也將得到解決。據(jù)介紹,白溝已經(jīng)在相應(yīng)片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了總投資近5億元的兩所小學(xué)、一所高中,其中一所小學(xué)的主體工程目前已經(jīng)封頂,即將投入使用。
□規(guī)劃
大紅門地區(qū)摸底下月底完成
大紅門疏解辦專職主任盧大文介紹,為了摸清有關(guān)商戶的情況,目前每個市場都建立臺賬,了解商戶的想法、意愿。
根據(jù)匯總的情況,目前大紅門地區(qū)有活躍市場43家。豐臺對這43家市場進(jìn)行了摸底調(diào)研,細(xì)化市場名稱、用地規(guī)模、建筑面積、經(jīng)營內(nèi)容、攤位數(shù)量、產(chǎn)權(quán)單位等信息,預(yù)計全部的調(diào)查摸底工作在今年10月底會基本完成。
盧大文說,大紅門功能疏解總的方針是調(diào)整、轉(zhuǎn)移、撤并、升級,原則就是試點先行,項目推進(jìn),“在疏解方針涉及到的幾個方面我們都會相應(yīng)選擇試點來推進(jìn),此次開業(yè)的白溝大紅門服裝城就是轉(zhuǎn)移商戶的一個試點!
原有市場明年起將就地改造
盧大文透露,大紅門地區(qū)原有的服裝市場,也即將開始就地改造的試點,豐臺計劃從中選取1至2個市場試點,優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級方案,盡早啟動,“目前已有四個市場申請報名了,明年會正式啟動改造!睋(jù)介紹,未來的大紅門將發(fā)展時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),目前整體定位正在研究中。
豐臺區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按照已出臺的《豐臺區(qū)禁止和限制新增產(chǎn)業(yè)的目錄》,豐臺區(qū)將明確禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型,各行業(yè)主管部門和項目審批部門在執(zhí)行辦理程序時一并予以審查,嚴(yán)格控制行業(yè)增量。
同時,豐臺目前還正在加緊研究制定大紅門地區(qū)服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄,并細(xì)化服裝產(chǎn)業(yè)鏈主要環(huán)節(jié)及有關(guān)業(yè)態(tài),從紡織技術(shù)研發(fā)、面輔料生產(chǎn)、服裝設(shè)計、服裝加工、輔鏈環(huán)節(jié)等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)入手,明確是“鼓勵扶持”,還是“禁止”。
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