浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
衢州專業(yè)市場(chǎng)亟待轉(zhuǎn)型升級(jí)
金、汽配、建材、家居……近10年來(lái),衢化路旁一個(gè)個(gè)專業(yè)市場(chǎng)橫空出世,也帶來(lái)了基礎(chǔ)設(shè)施不完善、配套服務(wù)跟不上等問題,影響著我市專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
記者調(diào)查:省委省政府今年提出“三換四名”、“騰籠換鳥”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,我市商品交易市場(chǎng)面臨新一輪的調(diào)整升級(jí),也迎來(lái)了新的歷史發(fā)展機(jī)遇,F(xiàn)代商品交易市場(chǎng)集群作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)步的強(qiáng)大引擎,越來(lái)越體現(xiàn)出其巨大的能量與效益。11月3日,記者對(duì)市區(qū)主要交易市場(chǎng)的情況進(jìn)行了調(diào)查。
鏡頭一:位于衢化路的衢州市專業(yè)市場(chǎng)群,雖然剛完成了二期改造,但布局還是略缺人性化,以裝修裝飾家居為例,市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一性,品牌分散四周,市民無(wú)從相比選擇。
鏡頭二:位于柯城區(qū)姜家山鄉(xiāng)的衢州市城市物流綜合體建設(shè)現(xiàn)場(chǎng),一廠家把生產(chǎn)材料堆放在市場(chǎng)內(nèi),不僅影響通行,還伴有異味。
截至2013年底,我市共有各類商品交易市場(chǎng)197家,實(shí)現(xiàn)成交額391.6億元。全市市場(chǎng)登記營(yíng)業(yè)面積達(dá)192.48萬(wàn)平方米。其中,衢州市專業(yè)市場(chǎng)群位于市區(qū)衢化路旁,由衢州市新鳳朝建筑裝飾材料市場(chǎng)、衢州市燈具市場(chǎng)、衢州市鋼材市場(chǎng)等14家大型專業(yè)市場(chǎng)組成,固定從業(yè)人員6200余人,有五千余種五金機(jī)電產(chǎn)品、上萬(wàn)種建筑裝飾材料、一千多個(gè)全國(guó)知名品牌進(jìn)駐,產(chǎn)品輻射江西、安徽、福建等地。
記者了解到,目前我市商品交易市場(chǎng)存在著幾大不足之處。一是相對(duì)于發(fā)達(dá)地區(qū),我市商品交易市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,布局、經(jīng)營(yíng)模式較陳舊,適應(yīng)不了城市以及周邊地區(qū)對(duì)新型市場(chǎng)的需求。二是同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,缺乏規(guī)模和影響力,也難以帶動(dòng)氟化工、特種紙、門業(yè)等本地產(chǎn)業(yè)。三是配套服務(wù)不完善,沒有從集群整體發(fā)展考慮,以物流業(yè)為例,發(fā)展也以小物流網(wǎng)點(diǎn)為主,缺乏智慧化現(xiàn)代物流體系。
“下一步,衢州專業(yè)市場(chǎng)集群要從‘提升改造、市場(chǎng)輻射、網(wǎng)上交易、產(chǎn)業(yè)延伸、配套完善’五個(gè)方向培育市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力和成長(zhǎng)空間!笔惺袌(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員介紹,今后將對(duì)市場(chǎng)集群進(jìn)行提升改造,增強(qiáng)專業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力,發(fā)揮專業(yè)市場(chǎng)的龍頭作用,帶動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí),遵循特色產(chǎn)業(yè)群催生商品市場(chǎng),商品市場(chǎng)反哺特色產(chǎn)業(yè)群的共生發(fā)展模式,融合網(wǎng)上、網(wǎng)下兩個(gè)市場(chǎng)。
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