浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
臨沂最早專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的新蛻變
大眾網(wǎng)臨沂11月5日訊(記者 孫貴坤 見(jiàn)習(xí)記者 張照朋 通訊員 張成照)“走進(jìn)蘭田看市場(chǎng)”第9站,走進(jìn)蘭田紡織品市場(chǎng)。臨沂蘭田紡織品市場(chǎng)經(jīng)理化書(shū)恒接受大眾網(wǎng)記者采訪說(shuō),蘭田紡織品市場(chǎng)自1986年建成開(kāi)業(yè),已有近30年的市場(chǎng)發(fā)展歷程,是臨沂建成開(kāi)業(yè)最早的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。面對(duì)市場(chǎng)發(fā)展新常態(tài),蘭田紡織品市場(chǎng)在完善市場(chǎng)布局、改造市場(chǎng)店面、提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境等方面,從2013年實(shí)施了五個(gè)階段性改造提升,助推老市場(chǎng)完美蛻變。
5日上午,水田路上車水馬龍,兩旁各類商品批發(fā)店鋪林立,經(jīng)營(yíng)業(yè)戶們或忙著開(kāi)門迎客,或運(yùn)送商品配發(fā)物流,好一派繁榮景象。大眾網(wǎng)記者走進(jìn)蘭田紡織品市場(chǎng)看到,一個(gè)個(gè)展廳式的店鋪整齊劃一,五顏六色的產(chǎn)品把市場(chǎng)打扮得非常喜慶,很難與臨沂最早的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)聯(lián)系到一起。
化書(shū)恒是土生土長(zhǎng)的水田人,和蘭田紡織品市場(chǎng)有著不解之緣;瘯(shū)恒告訴大眾網(wǎng)記者,蘭田紡織品市場(chǎng)1986年開(kāi)業(yè)的那天,他扮作縣官踩著高蹺和同事們一起慶祝,結(jié)果一腳踩到泥窩里,摔了一跤!艾F(xiàn)在回想起來(lái)挺有意思,但在當(dāng)時(shí)來(lái)說(shuō),所謂的專業(yè)市場(chǎng)就是泥窩上邊搭水泥臺(tái)!被瘯(shū)恒說(shuō),這個(gè)老市場(chǎng)對(duì)于臨沂商城來(lái)說(shuō)具有里程碑式的意義,歷經(jīng)近30年的發(fā)展仍屹立不倒,有市場(chǎng)的獨(dú)到之處,但隨著時(shí)間更替,市場(chǎng)布局不合理、經(jīng)營(yíng)模式落后等短板逐漸顯露。
2013年3月22日,化書(shū)恒就任蘭田紡織品市場(chǎng)經(jīng)理,大刀闊斧的提升改造從他上任開(kāi)始;瘯(shū)恒告訴記者,市場(chǎng)的老態(tài)和陳舊,已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。“早上開(kāi)張的1個(gè)小時(shí),卷簾門嘩啦嘩啦響,下午收攤的1個(gè)小時(shí),嘩啦啦又響一遍。”化書(shū)恒說(shuō),把實(shí)際情況和集團(tuán)匯報(bào)以后,決心對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行搶救式改造。老市場(chǎng)的改造是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,首先要征得大多數(shù)市場(chǎng)業(yè)戶的同意和認(rèn)可。其次,是怎么改造,打造一個(gè)什么樣的市場(chǎng)?幾個(gè)問(wèn)題反復(fù)環(huán)繞在化書(shū)恒的腦海里。隨后的2年多時(shí)間里,化書(shū)恒對(duì)蘭田紡織品市場(chǎng)進(jìn)行了5次改造,前后發(fā)生的巨大變化印證了化書(shū)恒帶來(lái)的“蘭田速度”。2013年9月,市場(chǎng)第一步階段性提升改造,將市場(chǎng)內(nèi)絹花商戶遷出,形成蘭田家紡城和蘭田絹花喜慶用品城兩大專業(yè)市場(chǎng)的的市場(chǎng)新格局; 2014年5月1日,第二階段改造進(jìn)行店面升級(jí)改造,擺脫老市場(chǎng)小門頭加水泥臺(tái)的“地?cái)偸健苯?jīng)營(yíng),提升為裝飾華麗的大型專營(yíng)店面經(jīng)營(yíng)模式;第三階段是對(duì)市場(chǎng)內(nèi)紡織品市場(chǎng)進(jìn)行部分實(shí)驗(yàn)性改建,建造一批精品房,極大的提升了經(jīng)營(yíng)業(yè)戶經(jīng)營(yíng)環(huán)境,得到了廣大業(yè)戶的積極響應(yīng)和參與; 2014年9月至春節(jié)期間,第四階段性改造是對(duì)市場(chǎng)內(nèi)中心路以東的店面進(jìn)行提升;第五階段性改造提升是對(duì)市場(chǎng)東沿街和南沿街進(jìn)行改造。
蘭田紡織品市場(chǎng)南沿街經(jīng)營(yíng)“星派名門”和“濰德家紡”的王玉潔對(duì)市場(chǎng)市場(chǎng)改造體會(huì)很深。王玉潔坦言,在老市場(chǎng)時(shí)各種商品批發(fā)店鋪交錯(cuò)在一起,市場(chǎng)較為散亂,改造形成家紡、絹花兩大獨(dú)立的專業(yè)市場(chǎng),有利于客戶找尋,市場(chǎng)更加專業(yè)化,形成市場(chǎng)集群效應(yīng),無(wú)論是店鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境還是商品銷售量都得到了極大提升!耙郧案鞣N店鋪混雜在一起,不利于客戶采購(gòu),現(xiàn)在方便多了,想采購(gòu)什么就去什么市場(chǎng),更省時(shí)省力。”王玉潔說(shuō)。
經(jīng)營(yíng)布業(yè)生意十余載的劉茂香,見(jiàn)證了蘭田紡織品市場(chǎng)發(fā)展歷程,在市場(chǎng)未進(jìn)行店面升級(jí)改造之前,與其他經(jīng)營(yíng)業(yè)戶一樣,每天進(jìn)行著“抱出抱進(jìn)”的“地?cái)偸健苯?jīng)營(yíng),這種原始的經(jīng)營(yíng)模式在束縛了經(jīng)營(yíng)業(yè)戶發(fā)展規(guī)模的同時(shí),還增添了巨大的勞動(dòng)量,忙碌一天下來(lái)的劉茂香,時(shí)常會(huì)累癱坐水泥臺(tái)上。店鋪改造之后,不僅讓業(yè)戶擺脫了耗時(shí)耗力的地?cái)偵睿菗碛辛舜竺娣e的經(jīng)營(yíng)店面,滿足所售商品的展示展銷,有利的提升了產(chǎn)品的成交量。劉茂香一句樸實(shí)的話語(yǔ)最為形象,所謂“好馬配好鞍”,好的產(chǎn)品更需要好的展示平臺(tái),展現(xiàn)它的價(jià)值所在,為業(yè)戶帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)收益。
市場(chǎng)的提升改造,讓廣大經(jīng)營(yíng)戶嘗到了甜頭,但市場(chǎng)的整體提升改造并未止步。據(jù)化書(shū)恒介紹,蘭田紡織品市場(chǎng)將更進(jìn)一步提升改造,計(jì)劃分別在融合市場(chǎng)西南門自來(lái)水廠、招商開(kāi)發(fā)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)樓二樓資源、實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)樓三樓倉(cāng)儲(chǔ)化管理三個(gè)階段進(jìn)行市場(chǎng)改造,讓最老市場(chǎng)舊貌換新顏,實(shí)現(xiàn)老市場(chǎng)的華麗蝶變。采訪中記者了解到,面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)信息化的發(fā)展趨勢(shì),蘭田紡織品市場(chǎng)積極引導(dǎo)業(yè)戶發(fā)展電子商務(wù),為市場(chǎng)的新發(fā)展插上騰飛的翅膀,市場(chǎng)從事電子商務(wù)的業(yè)戶已達(dá)60%以上。
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