研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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義烏研究
全球駱氏子孫自籌50億資金在義烏建“駱賓王小鎮(zhèn)”
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當(dāng)天上午，記者在虞先生的引領(lǐng)下，在李塘村附近的賓王園林入口處，見到了那塊偌大的“駱賓王小鎮(zhèn)”規(guī)劃圖，上面清晰描繪了20多個旅游景點的方位及主要建筑等設(shè)施。
“聽說，今年就要投資1億元。到2019年，一期工程項目都要完工�！庇菹壬f，最近，李塘村村民都很開心，茶余飯后都在熱議“駱賓王小鎮(zhèn)”這個話題。景區(qū)基本建成后，就可以帶動該村及周邊4個村2000多名村民就業(yè)。
事實真如虞先生所說嗎？記者隨后進(jìn)行了一番核實。
村“兩委”：
集全球駱氏宗親力量
建設(shè)資金不是問題
“我們村共有665戶1780多人，其中，85%左右的村民是駱賓王的后裔。對于駱賓王小鎮(zhèn)建設(shè)項目，村‘兩委’和全體村民都很關(guān)注，也十分支持�！崩钐链妩h支部書記駱忠民說，駱賓王小鎮(zhèn)建設(shè)項目是去年開始籌備的，廿三里街道主要領(lǐng)導(dǎo)也很重視和支持這個“民生工程”，該項目已被列入2017年廿三里街道有效投資計劃項目之一。
駱忠民說，作為廿三里街道紅色招商隊隊長、浙江駱唐旅游開發(fā)有限公司董事長，他已把“駱賓王小鎮(zhèn)”開發(fā)建設(shè)項目視為自己今年的“頭號大事”來抓。上月，村“兩委”就駱賓王文化特色小鎮(zhèn)項目還向義烏市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報，希望把該項目列入義烏市重點建設(shè)項目，同時由政府出面報省發(fā)改委立項。
說起50個億的建設(shè)資金怎么籌集，駱忠民認(rèn)為建設(shè)資金不是問題，只要項目真正落地了，資金自然會聚集而來。
“建造獅子山上的那個賓王園林時，我們就依靠民間捐款籌集了100多萬元�！瘪樦颐裾f，只要是關(guān)系到駱氏家族發(fā)展壯大的事，村“兩委”和全體村民都會積極獻(xiàn)策、出錢出力。
據(jù)介紹，為籌集資金打造“駱賓王小鎮(zhèn)”，去年10月18~20日，駱忠民和其他幾個駱氏宗親組織召開“2016世界駱氏宗親聯(lián)誼會”，當(dāng)時共吸引了海內(nèi)外800多名駱氏宗親來李塘村尋根祭祖。“800多位駱氏宗親中，300多人來自義烏本地，另外500多人是來自世界各地的駱氏后裔，其中不少是文化領(lǐng)域和商業(yè)領(lǐng)域的杰出代表，身家上億的上市公司負(fù)責(zé)人就有十多個。10月18日，我們還就謀劃投資建設(shè)駱賓王小鎮(zhèn)事宜進(jìn)行了商議，并在廿三里日信大酒店召開了招商投資對接會。大家一致認(rèn)為開發(fā)‘駱賓王小鎮(zhèn)’旅游景點的建議非常好，并表示愿意來這里投資興業(yè)�！�
駱忠民說，駱賓王小鎮(zhèn)項目將在現(xiàn)在的賓王墓、獅子山、大牌坊、大洞山、駱氏祖墓群、名人館、詠鵝塘、六棵樟樹等景點的基礎(chǔ)下，再新建駱賓王文化藝術(shù)館、唐代古戰(zhàn)場、賓王養(yǎng)生莊園、唐代影視拍攝基地等一些高大上的項目。“整個項目建成后，將形成駱賓王文化體驗、詩意生活、郊游度假、主題文創(chuàng)等四大功能。景區(qū)的形象定位是：尋根駱賓王、義烏李唐夢�！�
項目負(fù)責(zé)人：
規(guī)劃投資總額51.45億元
項目完成后能安排2000余個就業(yè)崗位
昨天中午，記者見到了駱業(yè)根�！敖ㄔO(shè)資金不是問題，別說50億元，籌集100億元也不會是太難的事情�！标P(guān)于建設(shè)資金，駱業(yè)根淺淺一笑說，只要項目真正落地了，建設(shè)資金很快就會到位�！澳壳笆澜绺鞯毓灿�140多萬駱氏后代，他們都很關(guān)心‘駱賓王小鎮(zhèn)’這個建設(shè)項目。其中，有不少駱氏后裔已明確表示，建設(shè)項目落地后，他們馬上會把資金打過來，共同參與景區(qū)建設(shè)�！�
“我本人就是駱賓王第38代子孫。駱賓王是1300多年前唐人的驕傲，是中華民族傳統(tǒng)文化的驕傲，更是駱氏家族的驕傲�！闭f起駱賓王，來自溫嶺的駱業(yè)根滿臉自豪，“駱賓王已成為義烏市的一張重要名片，隨處都能感受到他的存在，賓王市場、賓王公園、賓王路、賓王大橋、賓王幼兒園、賓王小學(xué)、賓王中學(xué)、駱賓王文化研究會和駱賓王文化節(jié)、駱賓王詩歌賽等。這就是駱賓王文化的力量，賓王精神、賓王文化將會一直助推義烏市的社會經(jīng)濟(jì)繁榮和發(fā)展�！�
駱業(yè)根表示，打造“駱賓王小鎮(zhèn)”，將充分發(fā)揮駱賓王故里———義烏李塘村的旅游資源，創(chuàng)建以駱賓王文化旅游為重點的特色小鎮(zhèn)，讓全世界的人了解駱賓王，走近駱賓王�！榜樫e王作為義烏本土文化的符號，他的影響力不僅深深扎根在同姓氏族的后代中，也伴隨著義烏人走向未來。在駱賓王故里打造駱賓王小鎮(zhèn)，意義重大，影響深遠(yuǎn)�！�
據(jù)駱業(yè)根介紹，根據(jù)上月出臺的駱賓王文化特色小鎮(zhèn)項目總體規(guī)劃，“駱賓王小鎮(zhèn)”規(guī)劃投資總額為51.45億元，占地總面積為5.2平方公里。其中，一期占地面積2.5平方公里，屬駱賓王文化旅游區(qū)域；二期0.7平方公里，屬駱賓王養(yǎng)生莊園區(qū)；三期2平方公里，屬唐代影視拍攝基地。
“整個小鎮(zhèn)建設(shè)共有25個子項目，除駱賓王墓區(qū)（計劃要擴(kuò)建，由義烏市政府負(fù)責(zé)投資和實施）外，其他項目均由浙江駱唐旅游開發(fā)股份有限公司負(fù)責(zé)實施�！瘪槝I(yè)根告訴記者，前不久，他已與東陽橫店影視城有關(guān)負(fù)責(zé)人達(dá)成初步合作意向———駱賓王小鎮(zhèn)之唐代影視拍攝基地投入使用后，橫店影視涉及唐代的片子，將在駱賓王小鎮(zhèn)拍攝。“橫店影視城的建筑，以宋、明、清建筑風(fēng)格為主，唯獨沒有唐代建筑，這是駱賓王小鎮(zhèn)唐代影視拍攝基地的特色和魅力所在�！�
駱業(yè)根說，根據(jù)駱賓王小鎮(zhèn)規(guī)劃方案測算，25個子項目全部投入使用后，至少需要2000個從業(yè)人員，同時可帶動關(guān)聯(lián)就業(yè)1萬人以上�！拔覀儗︸樫e王小鎮(zhèn)的總體定位是：近期以國家4A級景區(qū)建設(shè)為目標(biāo)，遠(yuǎn)期以打造5A級景區(qū)為目標(biāo)，集駱賓王文化展示、休閑度假產(chǎn)業(yè)、水上民俗體驗、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)及養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體，建設(shè)成國際知名、國內(nèi)一流的以駱賓王文化為特色的郊野文旅小鎮(zhèn)�！�
廿三里街道：
引入社會資金打造文化特色小鎮(zhèn)
“駱賓王小鎮(zhèn)這個建設(shè)項目是一定要做的，街道已立項，現(xiàn)還在與義烏市政府層面進(jìn)一步溝通協(xié)調(diào)，希望能得到更多的政策扶持。”廿三里街道有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，駱賓王文化特色小鎮(zhèn)項目已列入2017年廿三里街道有效投資計劃項目，去年就已在街道黨政會議室張榜公布。去年8月，該項目還被列入義烏市政府規(guī)劃建設(shè)的25個“義烏特色小鎮(zhèn)”榜單。
該負(fù)責(zé)人說，駱賓王是我國古代唐初時期偉大的詩人，更是個頗具有傳奇色彩和浪漫主義的奇人。作為駱賓王的故鄉(xiāng)，義烏人深以自己的土地上曾經(jīng)養(yǎng)育出駱賓王這樣杰出的人物而自豪。在古代，人們就為駱賓王修建了規(guī)模宏大的墳?zāi)梗阉摹对侚Z》詩作為義烏人文薈萃的典型特征鐫刻于高塔之頂，同時還把他的塑像迎進(jìn)鄉(xiāng)賢祠奉祀。明清以來，義烏曾多次集資為駱賓王刻印文集，使駱賓王的作品保存下來并廣為流傳�，F(xiàn)在，以李塘村老支書、連續(xù)五屆義烏市人大代表駱忠民為代表的駱賓王后裔，提議引入社會資本建設(shè)駱賓王文化小鎮(zhèn)，還成立了浙江駱唐旅游開發(fā)股份有限公司，專門負(fù)責(zé)駱賓王小鎮(zhèn)規(guī)劃、開發(fā)和建設(shè)等事宜，街道自然十分支持，也會積極參與其中。
“駱賓王小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃定位是一個復(fù)合型的、系統(tǒng)性的工作，涵蓋旅游、文化、教育、醫(yī)療、商業(yè)、地產(chǎn)，涉及到旅游產(chǎn)品、旅游線路、旅游活動，包括美食、酒店、民俗、活動等內(nèi)容。擬規(guī)劃用地多，耗資巨大，項目規(guī)劃設(shè)計、可行性研究報告等還需要義烏市政府進(jìn)一步認(rèn)證�！痹撠�(fù)責(zé)人說，項目資金來源將全部由浙江駱唐旅游開發(fā)股份有限公司負(fù)責(zé)。目前，東亞（北京）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、景域國際旅游運營集團(tuán)等幾家公司對“駱賓王小鎮(zhèn)”項目非常感興趣，并表達(dá)了要作為項目投資、開發(fā)和運營主體參與其中的意愿。“接下來，街道還要對有關(guān)公司進(jìn)行資質(zhì)、實力的進(jìn)一步考核，項目開發(fā)建設(shè)方還沒最終確定，其他公司也還可以參加招投標(biāo)�！�
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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