浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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買小商品到五十四小商品批發(fā)城,采購建材家居到博美華龍,要買電腦到溫州商城……改革開放三十年來,我市專業(yè)市場從無到有、從小到大,目前已形成了各種小商品批發(fā)城、精品服裝城、鞋城、百貨批發(fā)城、建材批發(fā)市場興盛的繁榮局面。三十年改革開放,從票證時代到供需兩旺的變遷,讓人感慨萬分。
一
30年前,我市社會商業(yè)網(wǎng)點非常少,居民購物難現(xiàn)象嚴重。年過七旬的許桂花老人對當(dāng)年的情形記憶猶新:“當(dāng)時只有為數(shù)不多的商店經(jīng)營肥皂、白糖、鹽等生活必需品,種類很少,必須憑票證購買。每次還得排長長的隊,有時排到自己時,東西都賣光了!
建市之初很長一段時間,攀枝花的商業(yè)網(wǎng)點存在布局不夠合理,區(qū)域網(wǎng)點數(shù)量偏少,規(guī)模小、檔次低的問題。國營和企業(yè)商店是那時的商業(yè)主體,無法滿足人民群眾生活需要。
改革開放后,隨著商品經(jīng)濟的進一步發(fā)展和商品經(jīng)營的進一步開放搞活,全市的商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)得到較快發(fā)展。
1979年,渡口橋南、瓜子坪、東風(fēng)形成小型農(nóng)貿(mào)市場。近郊農(nóng)民背著蔬菜、水果等沿街巷、路段出售。許大媽說:“自由市場里可以用現(xiàn)錢買到新鮮的水果和蔬菜,不用排長長的隊了。”
第二年,我市第一個農(nóng)副產(chǎn)品室內(nèi)市場--華山市場開業(yè)。隨后,在炳草崗、荷花池、金江、大渡口、五十四公里、五十一公里等地相繼建成有一定規(guī)模的集貿(mào)市場,年成交量5000多噸,成交金額300多萬元,上市品種近百個。
而五十四匯集了百貨公司、煙草公司、糖酒公司等,在物資短缺的計劃經(jīng)濟時代,保障了攀枝花人的吃穿用,成為當(dāng)時名副其實的商業(yè)中心。
特別是在1985年以后,商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施和市場建設(shè)多年徘徊不前的狀況有了改變,一批新投資的商業(yè)設(shè)施項目先后開工,到1990年,全市新建了5個大型商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施。
二
上世紀90年代初,黃小艷在渡口商業(yè)街租了一個攤位賣服裝:“一到周末,人山人海,生意好得沒法說!边@個時候,商業(yè)體制改革逐步推進,許多個體經(jīng)營戶開始加入到商業(yè)經(jīng)營中,形成國營、集體、個體三者自由競爭的局面。專業(yè)市場在這輪深刻的變化中蘊孕而生。全市商業(yè)網(wǎng)點大幅增加,商業(yè)網(wǎng)點和市場建設(shè)有了較大發(fā)展,攀百大廈、糖酒大廈、渡口商場(新樓)、渡口飯店(新樓)等現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施建成投入營運。到“八五”期末,全市商業(yè)得到較快發(fā)展,批發(fā)商業(yè)企業(yè)總數(shù)633個,商業(yè)網(wǎng)點1137個,從業(yè)人員11746人。
1997年-2000年間,全市專業(yè)化市場建設(shè)又有了新的發(fā)展。相繼建成了密地糧食批發(fā)市場、金江綜合農(nóng)貿(mào)市場、三眾鋼材批發(fā)市場、五十四小商品批發(fā)市場、統(tǒng)一家具廣場、德銘商業(yè)城、渡口橋北水果批發(fā)市場、西海岸建材市場、攀西商廈等。
這一時期,我國工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展,農(nóng)業(yè)連年豐收,為消費品市場提供了豐富的貨源,農(nóng)副產(chǎn)品基本達到自給有余,工業(yè)品貨源充裕,質(zhì)量、檔次大大提高。攀枝花多年的“短缺經(jīng)濟”宣告結(jié)束,市場由賣方市場逐漸變?yōu)橘I方市場。
三
8年前,走南闖北的張相富從老家湖北孝感來到東區(qū)五十四開始做襪子批發(fā)生意,當(dāng)時他看中的正是攀枝花還沒有小商品批發(fā)城的商機!皠傞_始,這里是一個簡易大棚,只有稀稀拉拉的幾十戶經(jīng)營戶,經(jīng)營的品種很少,生意很清淡,一個月的營業(yè)額才一兩千元。”回憶當(dāng)初來攀創(chuàng)業(yè)時的艱苦情景,張相富記憶猶新。
2004年,張相富所在的批發(fā)城實施就地升級改造。第二年,他告別了昔日破舊不堪的大棚,搬進了裝飾一新的批發(fā)城里,繼續(xù)著他的致富夢。新批發(fā)市場營業(yè)面積由4000多平方米增加到了12000平方米,安裝了自動扶梯,有專業(yè)的物業(yè)管理人員。設(shè)施進一步完善,管理得到提升,市場逐步規(guī)范,經(jīng)營環(huán)境好了,老張的生意一年比一年紅火,“現(xiàn)在一天的營業(yè)額有2000元左右,比剛來時一個月的營業(yè)額還高!睆埾喔粸樽约寒(dāng)初選擇在東區(qū)從事批發(fā)經(jīng)營的明智之舉感到十分“得意”,F(xiàn)在,到他店里來批發(fā)東西的,不僅有攀枝花本市的經(jīng)營戶,還有西昌、會理、會東、元謀、大姚、華坪等地的商人。隨著市場的輻射能力越來越強,五十四批發(fā)市場匯聚了浙江、湖南等越來越多外地商家入駐。
現(xiàn)在,五十四小商品批發(fā)城正逐漸成為攀西地區(qū)的小商品集散地,有經(jīng)營戶502戶,營業(yè)面積12000平方米,從業(yè)人員5000多人,涉及服裝業(yè)、百貨業(yè)、首飾業(yè)、食品業(yè)等,年交易額2億元。
2000年以來,隨著攀枝花經(jīng)濟的跨越式發(fā)展和招商引資力度的加大,我市加快了商品市場體系和商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)步伐,城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善,個體、私營經(jīng)濟和外來投資者對商品市場和商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)加大投入,全市的各類商品市場和商業(yè)網(wǎng)點進入快速發(fā)展時期,相繼建成了攀西建材城、元亨家居廣場、博美華龍家居裝飾城、五十四小商品批發(fā)市場、華山綜合批發(fā)城等專業(yè)市場。
與此同時,城鄉(xiāng)零售市場不斷發(fā)展,零售業(yè)態(tài)從單一走向多種多樣:百貨店、超市、便利店、專業(yè)店、倉儲式商場、購物中心、郵購、網(wǎng)購以及城鄉(xiāng)集市貿(mào)易、小商品市場等應(yīng)有盡有。
近年來,隨著溫州商城、泰隆國際商城、德銘陽光、東方新天地等一大批商業(yè)設(shè)施的投入使用,全市新增了一批上規(guī)模、上檔次的商品市場及超市。這不僅使我市出現(xiàn)了新型業(yè)態(tài)的大型商城、超市、新型汽車銷售服務(wù)企業(yè),帶來了先進的管理理念,從整體上提升了我市批發(fā)、零售業(yè)水準,也促進了我市高、中、低檔商業(yè)區(qū)共同發(fā)展格局的形成,各種小商品批發(fā)城、精品服裝城、鞋城、百貨批發(fā)城、建材批發(fā)市場相繼建成并投入使用,成為我市及周邊地區(qū)中低檔生活消費品的主要來源,為促進全市經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了重要作用。專業(yè)市場的發(fā)展,聚集了人氣,提升了城市輻射功能。
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