浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
作為口岸城市,滿洲里市以其特有的地理、資源、環(huán)境等條件創(chuàng)造出天時、地利、人和的發(fā)展優(yōu)勢,在改革開放30年、沿邊開放20年的發(fā)展進(jìn)程中積淀了雄厚的發(fā)展實(shí)力。站在新的歷史起點(diǎn)上,我們深刻領(lǐng)會和準(zhǔn)確把握科學(xué)發(fā)展觀的精神實(shí)質(zhì),結(jié)合口岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際,對深化外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)滿洲里市科學(xué)發(fā)展進(jìn)行了有益的實(shí)踐與探索。
得天獨(dú)厚的優(yōu)勢
從區(qū)位上看,滿洲里市地處“亞歐第一大陸橋”的交通要沖,是連接歐亞最重要、最便捷的陸路通道之一,對內(nèi)背靠中國東北三省,與環(huán)渤海地區(qū)相貫通,經(jīng)濟(jì)腹地遼闊;向外西接俄羅斯西伯利亞大鐵路,所經(jīng)沿線是俄羅斯人口最多、資源最富集的地區(qū)。目前年進(jìn)出口貨運(yùn)量占中俄貿(mào)易貨物總量的70%,并且運(yùn)輸距離短、輻射范圍廣、合作潛力大。
從資源上看,滿洲里市資源富集,有盛產(chǎn)魚蝦的呼倫湖;有蘊(yùn)藏百億噸的優(yōu)質(zhì)低硫褐煤、有珍珠巖和膨潤土、石灰石、硅石等礦藏;更有呼倫貝爾大草原的豐饒乳肉資源。與滿洲里市一界之隔的俄羅斯西伯利亞地區(qū)是“二十一世紀(jì)人類自然資源的寶庫”,其能源儲量占世界總儲量的1/3以上,并已被俄聯(lián)邦確定為重點(diǎn)開放地區(qū)。毗鄰的蒙古國礦產(chǎn)資源儲量可觀,特別是鐵、鋅、銅等有色金屬資源豐富,開發(fā)潛力巨大。
從環(huán)境上看,硬件方面,航空口岸即將正式對外開放,鐵路、公路口岸年通過能力分別達(dá)到1.2億噸和350萬噸,公路口岸24小時通關(guān),投資13億元的新國際貨場項(xiàng)目破土動工。軟環(huán)境方面,開展了“萬民評官”活動,狠抓環(huán)境優(yōu)化,著力創(chuàng)建融資平臺,激活民間資本,營造了親商、富商、安商的良好社會氛圍。中國魅力城市、全國文明城市等殊榮也使城市的知名度、美譽(yù)度、影響力大幅提升。
良好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
口岸物流業(yè)方興未艾。2008年,口岸過貨量完成2411萬噸,增長0.4%,其中,出口貨運(yùn)量完成265萬噸,增長29.2%;上繳關(guān)稅、代征稅92.7億元,增長17.1%;進(jìn)出港客流量達(dá)到12.2萬人次。這些數(shù)據(jù)充分表明了滿洲里口岸物流業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和潛能。
外經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)提檔升級。2008年,第三產(chǎn)業(yè)增加值完成66.2億元,增長26.3%;外貿(mào)進(jìn)出口總額完成40億美元,增長19.8%;服務(wù)業(yè)增加值完成68.7億元,增長30.3%;啟動規(guī)模以上服務(wù)業(yè)項(xiàng)目7個,總投資達(dá)27億元。
外向型加工業(yè)初見規(guī)模。2008年,滿洲里市口岸木材落地加工量達(dá)到312萬立方米,精深加工比例達(dá)到35%;寶石潔具、茉莉花玻璃等產(chǎn)品遠(yuǎn)銷俄蒙腹地,鑫富活性炭項(xiàng)目試生產(chǎn),三發(fā)木業(yè)投產(chǎn)達(dá)效,聯(lián)眾二期、佳祥家具等一大批木材初加工及精深加工項(xiàng)目開工建設(shè);赤塔華商園區(qū)、阿金斯克工業(yè)園區(qū)、后貝加爾杜埃特等三個境外加工貿(mào)易園區(qū)等建設(shè)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn),進(jìn)出口加工產(chǎn)業(yè)逐步向精深加工方向轉(zhuǎn)型升級。
跨境旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。2008年,旅游總?cè)藬?shù)達(dá)470萬人次,增長16.1%;旅游總收入完成32億元,增長20%。通過打造中俄蒙三國風(fēng)情、開發(fā)旅游景區(qū)和線路、開展國際節(jié)慶大賽活動等,使?jié)M洲里市成為世人矚目的旅游熱點(diǎn)地區(qū)。
科學(xué)合理的思路
結(jié)合滿洲里市實(shí)際,發(fā)展口岸外向型經(jīng)濟(jì),我們認(rèn)為要打好“加快口岸通道建設(shè)、提升對外加工層次、優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)力推進(jìn)旅游會展業(yè)”這四張牌,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)業(yè)層次,帶動滿洲里市經(jīng)濟(jì)社會各項(xiàng)事業(yè)的全面繁榮。
加快口岸通道建設(shè)。有通過能力才有繼續(xù)發(fā)展的潛力,我們要繼續(xù)堅(jiān)持“以服務(wù)促效能、以噸位樹地位”的發(fā)展思路,確保全國最大陸路口岸地位不動搖,努力打造東北地區(qū)乃至全國向北開放的重要平臺。繼續(xù)完善國際航空港建設(shè),實(shí)現(xiàn)對外開放;力促海航集團(tuán)啟動國際航線和東北亞航空中轉(zhuǎn)基地建設(shè);加快新國際貨場建設(shè)進(jìn)度,積極開展新國際貨場保稅(港)區(qū)申報和籌建工作,力促鐵路國際貨場盡早投入使用;開工建設(shè)汽車專業(yè)貨場、化工危險品儲運(yùn)貨場和煤炭散裝物料貨場;完成公路口岸新旅檢通關(guān)大樓建設(shè),確保盡快投入使用;啟動公路口岸查驗(yàn)設(shè)施建設(shè)和擴(kuò)能工程,提高公路口岸通過能力;爭取設(shè)立口岸綜合保稅區(qū),進(jìn)一步擴(kuò)大口岸物流功能。
提升對外加工層次。把進(jìn)口的木材進(jìn)行初加工或精深加工,創(chuàng)造的價值會更高,正是基于這樣的考慮,滿洲里市主導(dǎo)“企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群、發(fā)展集約”的思路,引進(jìn)和建設(shè)大項(xiàng)目,做大做強(qiáng)外向型加工業(yè)。下一步要著力培育優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)體系,提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平,以工業(yè)園區(qū)為平臺,加快推進(jìn)對外加工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。在進(jìn)口資源加工業(yè)方面,加快滿洲里市木材交易市場項(xiàng)目建設(shè),全面推動木材加工企業(yè)向精細(xì)化加工轉(zhuǎn)型;加快聯(lián)眾二期、安加爾家具、林森家具、三峽木地板等項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效,確保達(dá)烏利亞境外加工園區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)。在出口加工業(yè)方面,力促出口加工區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施續(xù)建工程、出口加工區(qū)綜合服務(wù)中心工程項(xiàng)目、寶石潔具二期擴(kuò)建項(xiàng)目、茉莉花玻璃科技二期擴(kuò)建項(xiàng)目盡快完工。
優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)?v觀口岸城市,都把對外貿(mào)易作為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐產(chǎn)業(yè)。圍繞建設(shè)輻射全國、鏈接俄蒙的重要國際商貿(mào)中心城市的目標(biāo),我們要重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)服務(wù)業(yè),大力培育新興服務(wù)業(yè),進(jìn)一步提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。完成新城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃,實(shí)施核心區(qū)主要商貿(mào)服務(wù)設(shè)施建設(shè),啟動機(jī)械電子、農(nóng)副產(chǎn)品、化工建材、輕紡服裝、進(jìn)口原料五大專業(yè)市場建設(shè),并圍繞其進(jìn)行專門招商引資,完善商貿(mào)市場體系。以國際機(jī)電(汽車)物流園區(qū)、建材采購中心、空港物流園區(qū)和東湖區(qū)農(nóng)業(yè)創(chuàng)匯物流園區(qū)為重點(diǎn),逐步建設(shè)現(xiàn)代化綜合運(yùn)輸體系和專業(yè)化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò),構(gòu)筑以滿洲里市為節(jié)點(diǎn),服務(wù)全國、輻射東北亞的區(qū)域物流核心圈。
強(qiáng)力推進(jìn)旅游會展業(yè)。我市把旅游業(yè)與對外貿(mào)易并列為“立市產(chǎn)業(yè)”,下一步要做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)。多元籌資,完成通湖大道建設(shè),確保年內(nèi)通車。加強(qiáng)國門、套娃廣場、歐式婚禮宮等景區(qū)管理,整合包裝申報5A級國家旅游景區(qū),提升經(jīng)營層次和水平。以“大企業(yè)、大航線、大團(tuán)隊(duì)”運(yùn)作模式,開拓高端旅游客源地市場。加強(qiáng)旅游產(chǎn)品的策劃、包裝和營銷,不斷提升旅游產(chǎn)業(yè)化水平。加強(qiáng)與國內(nèi)外知名會展組織的交流合作,積極組織承辦國內(nèi)外高水平展會,培育具有地方特色的會展品牌。把滿洲里國際旅游節(jié)、冰雪節(jié)、選美大賽、中俄高新技術(shù)展覽會打造成為集商品交易、投資洽談、文化交流于一體的精品盛會。
以上是滿洲里市發(fā)展口岸外向型經(jīng)濟(jì)所形成的一系列認(rèn)識、思路和觀點(diǎn)。它來源于滿洲里市獨(dú)具的資源和稟賦,得之于滿洲里市廣大干部群眾的實(shí)踐和探索,更深蘊(yùn)希望于國家、自治區(qū)改革開放的偉大進(jìn)程中,對這一深廣課題的不懈研究與探索,既體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)在要求,更彰顯了我們始終堅(jiān)持的“發(fā)展與惠民”的不懈追求。
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