浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產研究……
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“義烏模式的成功可以用‘三低’來形容!痹诹x烏小商品市場從事多年副食品批發(fā)生意的樊子光對記者稱,“那就是低成本、低稅費、低價格!5塊錢一件的棉質襯衫,這樣不可思議的價格就是義烏成功的最大殺手锏。在樊子光看來,一個低成本的市場必然促進交易量的活躍,加上當?shù)卣ε囵B(yǎng)保護一批有沖勁的商人,使得義烏模式非常有發(fā)展前途。但在原材料價格上漲、出口退稅下調、人民幣升值、勞動力成本上升和貿易壁壘等一系列影響的綜合作用下,義烏模式既有的傳統(tǒng)優(yōu)勢正在不斷削減,內在劣勢尚未消除,義烏“三低”模式還能挺多久?
爆炒商鋪推升交易成本
商鋪無疑義烏模式中最值得探討的關鍵詞。因為,商鋪是構成義烏小商品城(愛股,行情,資訊)的最基本單位。在小商品城內一個又一個9平方米左右的商鋪空間中,造就了眾多身價百萬、千萬的富豪。
“你見過5塊錢一件的棉質襯衫么?”在義烏小商品城從事副食品生意的樊子光稱,“可能這件襯衫的成本在50元,但在義烏,你可以只花5塊錢就能買到。”
由于義烏小商品城產品豐富,價格低廉,對國內外客商形成了巨大吸引力。對上游供應商而言,若其產品能成功打入小商品城,就意味著無比龐大的潛在市場,產品甚至可以直接打入世界市場。
“義烏中國小商品城已經(jīng)成為共享式的國際貿易平臺,其具有的輻射全球的巨大銷售網(wǎng)絡,是制造商、批發(fā)商實施大規(guī)模銷售策略可借助的最重要的平臺!闭憬ど檀髮W現(xiàn)代商貿研究中心常務副主任鄭勇軍教授這樣評價。
正是由于義烏小商品城巨大的潛在銷售力,眾多國內外供應商愿意向小商品城內的商戶免費鋪貨,而當供應商的產品銷售不佳,或者資金回籠困難的時候,就會出現(xiàn)低價傾銷的現(xiàn)象。
“每年在100家向小商品城供貨的供應商中,可能會倒掉50家;在其所銷售的10件產品中,有9件可能會虧損!狈庸夥Q,“但只要有一件產品在小商品城成功,就能把9件產品的虧損彌補回來。在義烏小商品城內,經(jīng)由這一道路成功的案例多不勝數(shù)!
在樊子光看來,小商品城商鋪的猶如一個聚寶盆,每年都吸引著難以計數(shù)的供貨商和經(jīng)營戶涌入小商品城,你爭我搶,前仆后繼。
而這一“聚寶盆”效應也使得商鋪的價格水漲船高。“去年最高峰的時候,我所經(jīng)營的商鋪的市場價格約在300萬元。今年由于小商品城三期進入招商階段,商鋪市場行情跌到了250萬元左右!苯(jīng)營玩具生意的余天龍對記者說。
而小商品城的管理部門正在想盡辦法努力降低商鋪的成本。“作為小商品城的管理單位,我們必須保持市場商鋪的低成本”,義烏小商品城集團辦公室一王姓負責人對記者表示,“舉個例子來說,目前,小商品城一期商鋪的市場價格約在每年20萬~30萬,但我們出租給商戶的價格每年不到2萬!
盡管如此,商鋪的價格還在不斷的瘋長,并對后來者形成了越來越高的門檻效應。而對眾多商鋪的承租人而言,圍繞商鋪使用權的爭奪越來越激烈,進入小商品市場的成本越來越高。
“競爭激烈的時候,一個商鋪使用權的投標權黑市價格可以高達30萬元,”一位不愿透露姓名的小商品城的商戶對記者稱,“這只是投標權的價格,但這不一定能保證成功地取得商鋪使用權。如果競標失敗,這些錢就相當于打了水漂!
“現(xiàn)在賺錢的生意還是商鋪生意!痹撋虘舴Q,“雖然小商品城的管理部門嚴管商鋪轉讓行為,但買賣商鋪的行為還是時有發(fā)生。一些商鋪的投機者,也賺了不少錢。”
供應商“供養(yǎng)”的日子結束了
“我們現(xiàn)在暫時還不缺錢。”在提到最近浙江眾多中小制造企業(yè)因為原材料上漲和銀根緊縮導致資金鏈緊張這一話題時,在義烏小商品城內從事副食品貿易的樂霖食品商行總經(jīng)理陳平華對記者表示。
陳平華在義烏小商品城內從事副食品貿易已經(jīng)有10余年時間。由于經(jīng)商已久,已經(jīng)積累了穩(wěn)定的供貨商和銷售網(wǎng)絡,并在小商品城內擁有了兩個商鋪。穩(wěn)定的關系網(wǎng),也讓陳平華目前的生意較少受到宏觀經(jīng)濟運行的影響。
而同樣在小商品城從事副食品貿易的樊子光表示,由于獨特的運作模式,小商品城內的商戶一般不缺錢。由于客源眾多,義烏小商品城內的商鋪很有銷售力,而且經(jīng)營者的信譽很高,“一般供應商會先鋪貨到小商品城內的商戶,結款周期很靈活,很多都是在產品銷售出去之后,商戶再將貨款付給供應商!
延期支付貨款,給了小商品城更多的經(jīng)營空間!吧嫌喂⿷探o商戶鋪貨,比如說鋪了價值10元的貨物,商戶在賣掉6元貨物之后,會先支付給供應商2元,剩余的4元再向其他供應商提貨,把生意做得越來越大!
樊子光指著身邊的銀行對記者稱,“義烏小商品城內眾多的銀行,別看門面很小,都很有錢。因為,它們大都存滿了小商品城里商戶的延期付款!毖悠诟犊顧C制,也使得義烏模式?jīng)]有資金鏈斷裂的隱憂。
“只有在一種情況下,我才會缺錢。”陳平華對記者表示,“那就是上游供應商準備漲價的前夕!
“比如,供應商準備將一噸貨提價1000元,那我肯定會在提價的前一時刻大量囤貨。”陳平華稱。
由于不愁銷售渠道,在供應商提價前每多囤一噸貨,就意味著相應的利潤。“這時,我會找朋友借錢,以備應急之用。”陳平華稱。
但從目前情況看,延期付款的義烏模式正在發(fā)生變化,“原材料上漲已經(jīng)讓上游供應商的資金緊張,越來越多的供應商要求提高預付款,而客戶方面,要求延后付款的呼聲也越來越高。”一位在小商品城內經(jīng)營箱包生意的商戶稱,“更主要的是,由于產品價格上漲,我們的利潤空間正在急劇縮水!
預付款增加、客戶延期付款、利潤空間縮水、產品上漲導致國內需求不旺、而出口形勢沒有轉好的跡象,越來越多的不良因素,也使得小商品城內的經(jīng)營商戶的資金鏈開始緊張起來。
“商戶的支出主要包括兩塊,費和稅?鄢{稅部分,剩下的主要是店鋪租金、人工和倉儲運輸費用!币晃恍∩唐烦堑纳虘魧τ浾叻Q,“現(xiàn)在所有東西都在漲價,F(xiàn)在生意不好,費用支出卻在增加,都快做不下去了!
傳統(tǒng)優(yōu)勢正在逐漸喪失
事實上,義烏已經(jīng)成為名副其實的世界上最大的超市。據(jù)統(tǒng)計,即便在小商品城內的每個商鋪只逛上一分鐘,也需要4個月的時間才能將所有商鋪逛完一遍。
“除了產品的價格優(yōu)勢和數(shù)量優(yōu)勢,更重要的是物流優(yōu)勢。這已經(jīng)形成一個集群效應!狈庸夥Q!澳阍谶@里買了產品,在第二天,就可以通過小商品城遍布全國的物流網(wǎng)絡送到國內任何一個城市。這也是國內其他小商品市場難以做到的!
從公開的資料看,小商品城便捷的物流網(wǎng),可以使國內外的客商在義烏享受到最便捷物流服務。義烏聯(lián)托運市場已經(jīng)在國內250多個大中城市建立了600多個物流網(wǎng)點。在義烏國際物流中心內,不僅聚集著十多家貨運代理公司和七八家中外船運公司,還擁有近6萬平方米的監(jiān)管智能倉庫等,從報關到商檢、調度等各個現(xiàn)代物流環(huán)節(jié)一應俱全。
“另外,我們已經(jīng)在全國各地輸出義烏小商品市場的產品!毙∩唐烦羌瘓F辦公室負責人對記者稱,“我們已經(jīng)在黑龍江和成都等地的知名小商品市場內建立了大型的展示中心,當?shù)厥袌鰞鹊纳虘艋虿少徤炭梢灾苯釉谡故局行南聠。我們還為此特別成立了一個配送中心,可以將小商品城的產品快捷地送到客戶手上!
但在義烏中國小商品指數(shù)經(jīng)濟觀察員、美國康奈爾大學經(jīng)濟與社會研究中心研究員馬克看來,從國際視野來看,這一渠道優(yōu)勢仍有許多待完善的地方。
“義烏已經(jīng)是一個中國和外國進行國際經(jīng)濟貿易的平臺,這是義烏最大的優(yōu)勢!瘪R克稱,“但義烏不能繼續(xù)只當一個外國人可以找到的中國制造、價格便宜、品質卻較低的出口產品基地。雖然能夠成為世界上最大的小商品市場是一個非常了不起的成就,但是不能持續(xù)地完全依賴這個模式。當前的發(fā)展趨勢表明許多中國(和義烏)過去的優(yōu)勢正在逐漸喪失。比如次貸危機和人民幣升值已經(jīng)使得小商品城的出口狀況在惡化!
馬克稱,“義烏在發(fā)展過程中必須適應不斷變化的新的環(huán)境,否則在長期的發(fā)展過程中無法保持現(xiàn)在的領先地位。義烏不能只是批發(fā)自己生產的產品,更要成為中國的進出口門戶。除此之外,義烏也要努力成為亞洲產品的再出口貿易中心,允許亞洲其他國家的產品進入義烏市場,提供各項相關服務使這些產品在國內外具備更強的銷售吸引力!
缺乏中西皆通的人才
“為了擴大規(guī)模,我最近準備開辦一個五金制造廠,專門生產炊具和廚具!痹谛∩唐烦莾冉(jīng)營五金生意的王余安對記者稱,“但是有個問題是,我發(fā)現(xiàn)找不到合適的人才。身邊懂經(jīng)營又可靠的人實在太少!
義烏小商品城內眾多的商鋪承租人,曾經(jīng)為小商品城的騰飛立下汗馬功勞,但一旦規(guī)模擴大,要“做大做強”生意,這些商戶首先就面臨個人素質的“升級換代”。
在馬克的眼中,小商品城還缺少“對中國市場有經(jīng)驗同時也可以跟外商溝通交流的優(yōu)秀市場管理員”。
他稱,“義烏還必須更注意培養(yǎng)一些既能在外企工作又能在中國公司工作的精明的市場管理者,并以此來推動本土市場的發(fā)展。隨著義烏的對外開放,為了培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才,應該成立更多的培訓班、提供更多的實習機會!
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