研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
沈陽商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)向左走向右走
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發(fā)展方向———
俗話說得好，在老地段，住不如商，商能創(chuàng)富；在新地段，惟商興市，無商不富；在當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)涌現(xiàn)投資金潮。
如今面對(duì)百貨店、超級(jí)市場、購物中心、倉儲(chǔ)式商場、寫字間、公寓等百花齊放的商業(yè)業(yè)態(tài)，沈城未來的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)該如何發(fā)展呢？
目前沈陽的商業(yè)地產(chǎn)是以中街、太原街、三好街、五愛街、北行為代表的，融購物、休閑、美食等生活為一體的“一站式”綜合性大型商業(yè)中心。主要集中在和平、沈河、鐵西區(qū)的商業(yè)、寫字間、公寓等大型綜合體。作為大型住宅區(qū)配套的超市。
向左走
大型綜合體發(fā)展
沈陽建筑大學(xué)管理學(xué)院院長劉亞臣認(rèn)為，沈陽的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)不能一概而論，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)是由其所在的區(qū)域特征決定的，而房地產(chǎn)開發(fā)具有很強(qiáng)的地域特征，因此應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。
“沈陽的商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)向綜合性發(fā)展，形式更加多元化，并根據(jù)本區(qū)域的實(shí)際情況，形成本地區(qū)有特色的商業(yè)形態(tài)。而其他諸如便利店、專賣店、專業(yè)批發(fā)市場等形式也占有一定比重，作為主要商業(yè)地產(chǎn)的補(bǔ)充，將會(huì)得到進(jìn)一步的發(fā)展和完善�！眲喅颊劦健�
向右走
特色化主題MALL
“沈陽應(yīng)尋求具有區(qū)域文化特色化的主題街區(qū)、主題商場、主題MALL的商業(yè)地產(chǎn)�！毕愀勐�(lián)祥置業(yè)首席商業(yè)顧問汪輝認(rèn)為，沈陽未來三年應(yīng)積極加大主題街區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)，并最好依據(jù)區(qū)域文化特色開發(fā)旅游附加價(jià)值，可持續(xù)拉動(dòng)區(qū)域商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的增長，提升區(qū)域品牌和價(jià)值。并且應(yīng)成為主流商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)發(fā)展取向。
汪輝告訴記者，沈陽各區(qū)域商圈應(yīng)立足區(qū)域消費(fèi)特性，積極發(fā)展主題商場商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)而更好地完善城市商業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域商業(yè)。綜合考量沈陽市的未來商業(yè)發(fā)展，沈陽市應(yīng)該在本著控制單體規(guī)模和區(qū)域密度的原則適量規(guī)劃開發(fā)主題MALL商業(yè)地產(chǎn)。
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