廣州專業(yè)市場轉型任重道遠

    現(xiàn)在已是陽春三月，南粵大地的木棉花正在綻放盛開，濃濃的春意使人醉。然而，春風有意，市場無情，在國際金融危機和國內經濟周期低潮的雙重壓力下，廣州專業(yè)市場似乎大多還處于寒冬中。過去客流各織的紡織品市場、建材市場、家具市場等，不僅客流稀落，人氣清淡，而且一些商戶還處于關門甚至掛牌轉讓狀態(tài)。更有甚者，由于受困債務鏈，有的商戶干脆連鋪帶貨都棄之不顧，走之大吉。不可否認，有些專業(yè)市場，如美容化妝品市場等新興市場，一直并沒有感到太多的寒意，甚至逆勢擴張，類似于股市上的“逢低吸納”，到處攻城掠地。但整體而言，廣州專業(yè)市場還是幾家歡樂幾家愁。
    廣州專業(yè)市場自20世紀80年代初開始大發(fā)展以來，先后經歷了三次大的發(fā)展高潮和三代變革。第一代是20世紀20年代，以服裝、家具和日用品市場為主體的室外集市為主的商品交易市場；第二代是20世紀90年代中期的以室內物業(yè)為主體的工業(yè)品交易市場和原輔材料交易市場，如白馬服裝市場；第三代是2002年前后開始的以電子商務和展覽一體化形式出現(xiàn)的新型交易市場，如廣州美博城。第一、第二代基本屬于傳統(tǒng)交易市場形態(tài)，而第三代是具有現(xiàn)代專業(yè)市場形態(tài)的特征。就現(xiàn)狀來看，廣州專業(yè)市場的形態(tài)絕大部分仍然是傳統(tǒng)市場類型，其中第一代占30%，第二代占60%。只有10%左右的市場屬于第三代市場形態(tài)。
    一般而言，與產業(yè)生命周期相對應，在沒有大的環(huán)境變化前提下，一個專業(yè)市場的成長擴張期只有5年左右，繁榮旺盛期只有3年左右。也就是說，一個專業(yè)市場的黃金歲月即所謂青年期和壯年期加起來往往不到10年，短的甚至就5年左右。這不是專業(yè)市場開發(fā)者和經營者自身所能決定的，而是由一個工業(yè)化、市場化和城市化進程所決定的。實際上，上述三代專業(yè)市場分別代表廣州工業(yè)化初期、中期和中后期的發(fā)展水平。不過，由于廣州處于珠三角市場圈的核心，具有影響全國市場的龍頭作用，再加上“千年商都”的沉淀，因此即使廣州專業(yè)市場大多處于“野草般”的自發(fā)生存狀態(tài)，但過去幾十年中，大多還過得比較“幸福的日子”。
    然而，市場演變自有它無情的鐵律。大自然里沒有永遠的春天。市場周期最終會將寒冷的冬天帶到人們面前，提醒甚至迫使市場度過冬天，在冬去春來中得以進化。不過，這次的冬天因為美國金融危機的出現(xiàn)而變得“太猛烈”些罷了。據(jù)業(yè)內人士透露，自2008年10月以來，商鋪投資需求下降70%，市場鋪租平均下降10%以上，整體營業(yè)額下降15%以上，商戶關閉退檔率在5%左右。春節(jié)后一個月內，有的專業(yè)市場開門率不到80%。其中，有些與傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產密切相關的專業(yè)市場，如布料、皮具、服裝、建材等，遭受的打擊尤其嚴重，所謂“唇亡齒寒”最為貼切。
    有言道，“春江水暖鴨先知”。在市場經濟條件下，專業(yè)市場是行業(yè)的“晴雨表”，具有市場信息集散的功能。因此，理論上，專業(yè)市場應該比制造業(yè)更先掌握產業(yè)轉型的信息，提早做好“過冬”的準備，及早謀劃轉型的方法和途徑。遺憾的是，過去幾十年中，大多數(shù)市場受傳統(tǒng)市場理念、經營方式和自身能力的約束，既沒有發(fā)揮市場的信息和先導功能，也沒有積極根據(jù)市場需求的變化提早做出調整和轉型的行動。因此，在這場危機的“突然”沖擊下，有不少市場變化茫然不知所措，甚至無應付之力。尤其是那些在市場下降和轉型期還盲目擴張的專業(yè)市場，更是遭到“當頭棒喝”，遭受慘重損失。或許“2008年的冬天來得早了些”！
    最近，大家都在談到如何提升“市場信心”問題，其實，如果不充分認識到市場規(guī)律，就無法找到信心的來源。從中國市場的大視角，整個中國市場是全世界最具有成長的百年一遇的大市場。目前的市場不景氣和困難不過是產業(yè)結構轉型升級對市場變化同步轉型升級的一種內在要求。顯然，嚴格地說，這不是困難，而是一種一次真正難得的大機遇�？梢哉f，目前正是我們的市場從行業(yè)和區(qū)域等角度進行調整、從員工素質和經營管理方式等角度進行轉型，從硬件和軟件等角度進行的最好時機。
    當然，幾多機遇幾多難。危機之下，機會多多，困難亦多多。資金、人才、土地等資源正成為廣州大多數(shù)市場轉型升級的瓶頸，更要命的是，大多數(shù)市場自身“過冬的衣服”準備得不足，正處于進退兩難甚至難以為繼的狀態(tài)。無疑，這不是某一家企業(yè)的責任和難題，應該是全社會和企業(yè)共渡難關的事。因此，政府、企業(yè)和社會各界應該多關注這些市場的命運。擴大內需、搞活流通、刺激消費、提振產業(yè)，全都離不開市場。因此，經濟如何轉型，市場如何早日實現(xiàn)復蘇，廣州1000多個專業(yè)市場任重道遠。廣東商學院流通經濟研究所  王先慶

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