浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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鄭州義烏兩地聯(lián)手在中原復(fù)制一個小商品集散地,將影響中西部現(xiàn)有的小商品市場批發(fā)格局。 漂亮的韓式頭花,款式多樣的小飾品,物美價廉的箱包皮具,這些以往專注于做外貿(mào)的義烏小商品,在金融危機沖擊下,正把尋找市場的目光轉(zhuǎn)向內(nèi)地。鄭州,就是他們的目標之一。他們看中的,是鄭州對中西部地區(qū)的市場輻射力、便捷的交通物流條件,以及龐大的消費潛力。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)言,如果兩地聯(lián)動,按義烏模式在中原復(fù)制一個小商品集散地,將影響中西部現(xiàn)有的小商品批發(fā)格局!皩幽辖(jīng)濟和消費者而言,都是件好事!
動向
義烏商人青睞中原市場
溫州人莊志嚴是一個典型的義烏小商品經(jīng)營者,在義烏經(jīng)營小飾品、圣誕用品,名下?lián)碛袔准夜S。他正打算,在鄭州增設(shè)一個小商品批發(fā)點。
與莊志嚴有同樣打算的,還有來自義烏商會的400多名老板。他們要以鄭州為支點,結(jié)伴開辟中西部這個廣闊市場。
9月18日,金華(義烏)溫州商會與鄭州鴻盛商貿(mào)簽訂合作協(xié)議,將由金華義烏商會牽頭,引領(lǐng)義烏批發(fā)商入駐鴻盛旗下的鄭州中原采博城,打造中西部最大的小商品集散地。同時簽約的,還有義烏泉州商會、潮汕商會、寧波商會等十余家商會。
“去年以來,受金融危機的影響,外部市場萎縮,出口銷售放緩,加之能源、原材料上漲,勞動力成本上升,出口退稅下調(diào)以及人民幣匯率不斷升值等因素,一些企業(yè)被逼至生存臨界點!苯鹑A(義烏)溫州商會會長姜永忠說,這種形勢下,商會如何幫助會員減小危機影響,拓展新市場,就顯得尤為關(guān)鍵!爸性奈恢、交通樞紐地位,為我們義烏商人提供了良好平臺。”
計劃
培養(yǎng)2000個大學(xué)生老板 復(fù)制一個“義烏小商品城”
有一份調(diào)查稱,以鄭州為中心,6小時車程的范圍內(nèi),有6億人口,該區(qū)域小商品市場的流通總量占了國內(nèi)市場70%份額。這一大批有足夠?qū)嵙Φ纳虘羝惹行枰窳x烏這樣的一級批發(fā)市場作為平臺,來擴大經(jīng)營規(guī)模、搶占市場份額。義烏商人們這次選中的中原采博城,定位正是減少中間環(huán)節(jié),實現(xiàn)一級批發(fā)。
從這個意義上講,打造中部最大小商品集散地計劃,其實就是一個縮小版的義烏小商品城克隆計劃。
與集中在鄭州火車站周圍的小商品市場相比,這個市場規(guī)模算是個“巨無霸”——占地421畝,投資5.8億元, 有6萬平方米的大型停車場、4萬平方米的倉庫,一期標準攤位15000個。而目前規(guī)模最大的鄭州國際小商品城A、B兩區(qū)加起來,商鋪總數(shù)也不到2000間。另外,市場緊鄰嵩山路南三環(huán)立交,毗鄰連霍高速、鄭少洛高速、鄭石高速,貨運物流四通八達,物流條件便利。
這些硬件設(shè)施的改善讓義烏商人們有點動心。“以前也曾經(jīng)多次去鄭州,一直感覺鄭州的批發(fā)市場規(guī)模比較小、比較散。”莊志嚴說。
讓義烏商人們動心的,還有一個培養(yǎng)2000大學(xué)生老板的創(chuàng)業(yè)計劃,其背后是誘人的采購訂單。
“由中原采博城提供1000個商鋪,每個鋪位交給兩個大學(xué)生經(jīng)營,采博城有一個全程跟蹤隊伍,專門給這些人上課、培訓(xùn),教他們做生意!甭鋵嵾@個計劃,據(jù)鴻盛商貿(mào)的當家人侯世安估算,大概要投入1.5億元,而年累計采購量預(yù)計可在百億元以上。
“我現(xiàn)在有三個工廠,在義烏國際商貿(mào)城還有鋪面要經(jīng)營,雖然一直想拓展經(jīng)營,但人手實在太緊張。這些大學(xué)生老板,如果交給我們培養(yǎng),很快就會讓他們熟悉小商品生產(chǎn)、經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)!币晃辉诹x烏經(jīng)商的四川商人說。
對比
兩座“商城”的差距 義烏批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到第四代
希望被克隆的東西,自然有它一定的優(yōu)越性。
9月18日上午9點多,義烏錦都酒店發(fā)往國際小商品城的班車里,已經(jīng)坐滿了前去批貨的中外客商。來自墨西哥的H.R夫婦,做文具和裝飾品生意十多年,“這里的貨物很精美,在墨西哥很暢銷,價格也很有競爭力,我們一直在這里進貨!
這只是義烏小商品城的一個縮影。每天都有來自全球各地的商人來這里采購,義烏因此被聯(lián)合國和世界銀行公認為全球最大的小商品批發(fā)市場,約有商鋪10萬個。
“我們的批發(fā)市場已發(fā)展到第四代。是涵蓋了超大規(guī)模小商品流通、信息和展示中心等綜合功能在內(nèi)的現(xiàn)代化的國際商貿(mào)城!苯鹑A溫州商會秘書長林紹銀介紹說。
在國際小商品城,看不到批發(fā)市場慣見的貨物凌亂,大包小包,人車擁堵!靶∩唐烦侵皇巧倘说恼刮唬S和倉庫都在交通便利的近郊!绷纸B銀說:“這個日流量20萬人的義烏小商品城,催生了2.5萬家工業(yè)企業(yè),10萬家服務(wù)業(yè)企業(yè),帶動了周邊30萬人就業(yè),年交易額均達600億元。因為人氣過旺,市場內(nèi)沒有產(chǎn)權(quán)只有經(jīng)營權(quán)的一個9平方米商鋪,轉(zhuǎn)讓費高達800萬元!
與被譽為“小商品的海洋”的義烏相比,同帶商字,具有中原商貿(mào)城美譽的鄭州雖然已形成火車站、二七、花園路等幾大商圈,但二者在管理、服務(wù)水平上還有不少差距。拿小商品批發(fā)的聚集地火車站商圈來說,彈丸之地就有10多個大大小小的批發(fā)市場,交通擁擠、貨物凌亂,市場規(guī)模小而全,特色不明顯。
“配套設(shè)施不完善,業(yè)種主題不明確、發(fā)展空間受限!焙幽鲜∩虡I(yè)行業(yè)協(xié)會會長張慧玉說:“盡管河南一些零售企業(yè)和批發(fā)市場也存在自身的亮點,但放到全國來看,規(guī)模還不夠,還沒有形成真正意義上的航母集群!
批發(fā)市場的升級換代成為當務(wù)之急。“如果能把義烏模式成功移植到中原大市場,這對河南乃至整個中西部小商品市場的價格和消費,將是一次升級換代!睆埢塾裾f。
疑慮
復(fù)制成功的幾率有多大
復(fù)制義烏模式,似乎已成為一個熱潮。
向北,天津藍海商貿(mào)中心,建筑面積100萬平方米,年交易額將達300億元,被喻為“北方義烏”。向南,總投資60億元的漢口國際商品交易中心,建筑面積300萬平方米,年產(chǎn)值將達500億元,堪稱武漢版的義烏小商品市場。向西南,重慶正在打造一個投資30億元,建筑面積30萬平方米的重慶義烏小商品批發(fā)市場。
但在這熱潮的背后,也有專家表示疑慮:復(fù)制義烏模式,成功的幾率有多大?
對此,侯世安表示很有信心, 理由很充分:二七區(qū)是鄭州市的商貿(mào)強區(qū),是中部地區(qū)最大的物流商品集散地,要加快商貿(mào)強區(qū)的發(fā)展,就得加快批發(fā)市場的升級改造,“中原采博城無疑符合這樣的思路。”
11月26日,由中國商業(yè)聯(lián)合會、鄭州市政府和河南省商務(wù)廳聯(lián)辦的鄭州第一屆小商品交易博覽會將在鄭州中原采博城開幕,預(yù)計將有近萬客商參展。主辦方希望以交易博覽會為契機,啟動市場經(jīng)營。
河南商業(yè)協(xié)會會長張慧玉認為,義烏以市場興城,帶動了工業(yè),反哺了農(nóng)業(yè)。如果中原采博城能夠引進義烏商人,利用他們先進的經(jīng)營理念,改變鄭州小商品經(jīng)營小、低、散的現(xiàn)狀,形成一個可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條,在中部形成一個大型的小商品一級批發(fā)集散地,現(xiàn)有小商品市場的價格、流通量,格局都將發(fā)生改變!斑@對河南經(jīng)濟和消費者而言,都是件好事。”
河南財經(jīng)學(xué)院教授史璞則認為,現(xiàn)在的批發(fā)市場太多太亂,如果不在經(jīng)營理念、管理手段上升級換代,很多沒有競爭力的市場即使招來客商,也會因人氣日減最終一拍兩散。義烏的經(jīng)驗可以學(xué)習(xí),但是不可拷貝,因為義烏的社會環(huán)境、產(chǎn)業(yè)氛圍跟鄭州不一樣!案鶕(jù)鄭州市在河南省在全國的經(jīng)濟地位,設(shè)計一個既符合國家發(fā)展,符合省情、市情,又跟義烏發(fā)展相區(qū)別的,有自己特色的批發(fā)市場新型業(yè)態(tài)和新型企業(yè),這才是鄭州市批發(fā)業(yè)的唯一出路!
“義烏是大本營,在鄭州的點將是我們增加的一個窗口!睂︵嵵輳(fù)制義烏模式及與義烏國際小商品城的關(guān)系,金華(義烏)溫州商會會長姜永忠從商戶的角度這樣詮釋。
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