研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
房地產(chǎn)市場根本沒拐點(diǎn)
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房地產(chǎn)市場有拐點(diǎn)嗎？有W底嗎？有V底嗎？房地產(chǎn)市場的供求特點(diǎn)與股票市場、小商品市場、專業(yè)市場等商品流通市場的供求一樣嗎？我說房地產(chǎn)市場沒有拐點(diǎn)，房地產(chǎn)的走勢不會(huì)出現(xiàn)W和V型走勢。由于房地產(chǎn)市場不同于貨物流通市場，因此，也不同于其它市場有拐點(diǎn)的走勢。
拐點(diǎn)論不過是善于“拿來”者們編排的一個(gè)故事，建議不要糾纏“拐點(diǎn)”的故事之中，其實(shí)拐點(diǎn)運(yùn)用到房地產(chǎn)市場是不合適的，房地產(chǎn)市場雖然也是市場，但絕也不是股票市場、小商品市場，如果參照那些商品市場非得找出拐點(diǎn)的話，最好和糧食市場或黃金市場比較。應(yīng)該說穩(wěn)定向上才是房地產(chǎn)正常的走勢。
不爭論拐點(diǎn)不陷入觀點(diǎn)論的漩渦中更接近房地產(chǎn)市場的實(shí)際。探討房市拐點(diǎn)等于在一個(gè)混淆的名詞上搞無意義的爭論。
其實(shí)房地產(chǎn)市場很少和商品市場同語，房地產(chǎn)市場與金融貨幣政策密切相關(guān)，貨幣市場穩(wěn)定房地產(chǎn)市場就穩(wěn)定。單獨(dú)看房地產(chǎn)市場、找房地產(chǎn)市場的拐點(diǎn)是僵化的方法。說房地產(chǎn)市場有拐點(diǎn)如同說貨幣市場有拐點(diǎn)一樣缺乏科學(xué)性。
房地產(chǎn)市場“拐點(diǎn)論”很不科學(xué)，如果在房市正常波動(dòng)過程找拐點(diǎn)，可能不是人們常說的拐點(diǎn)的意思，暴漲暴跌不是房地產(chǎn)市場的正�，F(xiàn)象，在某些人的意識(shí)中就是想像股市那樣的“拐點(diǎn)”來比擬房地產(chǎn)市場。其實(shí)，在拐點(diǎn)論的基礎(chǔ)上得不出房地產(chǎn)市場走勢的正確判斷的。
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