浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
——新中國成立60周年我市商業(yè)發(fā)展綜述
華夏商業(yè)文明從這里興起,華裔商人從這里走向世界。
從道北的310農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、市場街、京隴商貿(mào)城到道南的步行街、財(cái)富步行街、丹尼斯生活廣場,現(xiàn)在的商丘只有你逛不過來的市場和商場,沒有你買不到的東西。改革開放推動(dòng)了商丘市場的大發(fā)展,如今的商丘彰顯出厚重的商業(yè)文化和現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的魅力。
發(fā)展方向: 從自由發(fā)展到規(guī)劃建設(shè)
上世紀(jì)80年代到90年代初期,當(dāng)日用百貨、食品雜貨等商品集中到道北光復(fù)街市場等地方擺賣時(shí),商丘曾經(jīng)形成過繁華一時(shí)的市場交易景象。但政府部門和業(yè)界人士很快發(fā)現(xiàn),這樣的發(fā)展?fàn)顟B(tài),無法形成產(chǎn)、供、銷,倉儲,物流一體化的經(jīng)營規(guī)模和優(yōu)勢。
近幾年,商丘通過招商引資的方式,引進(jìn)和興建現(xiàn)代專業(yè)市場,解決分散市場難以形成大規(guī)模交易及產(chǎn)、供、銷一體化經(jīng)營的弊端,一批日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品、裝飾建材等專業(yè)市場應(yīng)運(yùn)而生,相繼建成了梁園市場、京隴商貿(mào)城、凱旋商城、中意建材市場、九龍廣場、自行車摩托車城、 財(cái)富新天地步行街、光彩大市場、中原車城、商丘市鋼材市場等一批新市場。目前,我市已形成了不同層次、多種類別的商品交易市場體系,輻射山東、安徽、江蘇等省及周邊縣市。截至目前,市區(qū)共有商品交易市場總數(shù)338個(gè),其中專業(yè)市場145個(gè)、集市場192個(gè),從業(yè)人員約15萬人。這些市場年批零交易總額達(dá)398億元,其中年交易額超億元的14個(gè)、10億元以上的4個(gè)(商丘農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場112.6億元、梁園市場12.5億元、平原路鋼材市場20億元、商品大世界家電批發(fā)市場15億元)。
物流業(yè):實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”
隨著商品經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和商品經(jīng)營的進(jìn)一步開放搞活,我市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展,形成了“市中心集中、周邊共同發(fā)展”的格局,星羅棋布的商貿(mào)銷售網(wǎng)點(diǎn),極大滿足了城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求。近年來,一批新型、多功能的商業(yè)服務(wù)設(shè)施相繼投入運(yùn)營,連鎖店、專賣店、代理店、特許經(jīng)營店如雨后春筍般涌現(xiàn),呈現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢頭,整個(gè)流通市場體系在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、功能等方面發(fā)生了深刻的變化。
在我市眾多的商業(yè)圈中,商丘市區(qū)以中心廣場為中心的市級商業(yè)中心最為繁榮活躍。該商業(yè)圈北起隴海鐵路,南至南京路,西起平原路,東至歸德路,其中既有步行街、歐亞服裝城、凱旋商城等服裝類市場,五交化商品一條街、通訊商城、八一路建材市場、凱旋路圖書大市場及大型綜合商場天宇商廈、京港百貨,又有天宇大酒店、華馳粵海大酒店等大型住宿餐飲企業(yè),商家林立,流通格局日益完善。我市從最初的經(jīng)濟(jì)蕭條的小城市,發(fā)展到傳統(tǒng)商業(yè)購物場所,再到現(xiàn)代商貿(mào)物流中心,實(shí)現(xiàn)了自身發(fā)展的跨越,發(fā)生了翻天覆地的變化,實(shí)現(xiàn)了令人矚目的“華麗轉(zhuǎn)身”!
談到商丘商業(yè)市場的變化,張先生說:“商丘從沒有固定經(jīng)營場所到集貿(mào)市場,再到如今的專業(yè)市場。幾十年來,我見證了商丘專業(yè)市場的發(fā)展……”張先生是個(gè)體戶,經(jīng)營近20年了。他在步行街有兩間門面房,在道北京隴商貿(mào)城對面還有兩間門面房。談起自己的經(jīng)歷,張先生感慨萬分。
農(nóng)家店:讓農(nóng)村市場迎來了黃金時(shí)期
改革開放三十年,我市農(nóng)村市場也發(fā)生了巨大的變化,市場上的東西越來越豐富了,無論糧油、食品、衣服等日常消費(fèi)品,還是電器、汽車等大件商品,無不如此。同時(shí),老百姓買東西也越來越方便了,超市就在家門口,市場就在不遠(yuǎn)處,不用出遠(yuǎn)門,就能買到稱心如意的日常用品。
農(nóng)民不僅能就近買到自己想要的東西,還能銷售自己生產(chǎn)出的農(nóng)副產(chǎn)品。現(xiàn)在的農(nóng)村集市,吃、穿、用、行一應(yīng)俱全。目前我市農(nóng)村除了傳統(tǒng)的集貿(mào)市場,各種綜合市場、專業(yè)市場、批發(fā)市場和小型超市等都陸續(xù)發(fā)展起來。
2005年,商貿(mào)部開始在全國范圍內(nèi)實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)”市場工程,根本目的就是引導(dǎo)城市的大型連鎖超市,在農(nóng)村發(fā)展連鎖店和加盟店,使廣大農(nóng)村朋友享受和城市居民一樣的消費(fèi)理念和消費(fèi)服務(wù),使農(nóng)民朋友在家門口買得放心、買得安心、買得方便!叭f村千鄉(xiāng)”工程在我市的開展,讓連鎖經(jīng)營等現(xiàn)代流通方式進(jìn)入了縣、鄉(xiāng),一些連鎖店更是迅速向村級發(fā)展,有力地推動(dòng)了農(nóng)村消費(fèi)升級。 截至目前,全市“農(nóng)家店”總數(shù)達(dá)3033個(gè),“農(nóng)家店”在行政村的覆蓋率達(dá)到64%。
服務(wù)業(yè):讓商丘成為不夜城
“60年前那會兒,一吃過晚飯大街上就漆黑一片,小店經(jīng)營品種基本上是以滿足百姓溫飽為主的生活必需品。現(xiàn)在,晚飯后才被稱為夜生活的開始,店家經(jīng)營的商品應(yīng)有盡有,而且不用出商丘市區(qū)就能買到世界各地的商品。”家住新建路運(yùn)輸公司家屬院的王桂花老人說。
去年,王大娘退休了,女兒就把小外孫送到家里,老人說,“前年,丹尼斯生活廣場也建起來了,這更為我們這帶居民提供了方便,購物廣場的商品很多,也很便宜 ,購物環(huán)境也非常舒適。更讓我們老人高興的是商場里還辦了個(gè)兒童樂園,在這里,逛一下,既能買到自己想買的所有東西,又可以看孩子,我和俺院里那些老人都成這里的?土恕!
商家集聚:商品專賣經(jīng)營街區(qū)
說起衛(wèi)浴、地板市場,很多市民會自然而然地想到位于睢陽大道的中意建材大市場、八一路建材大市場,在那里分別聚集了多家同類產(chǎn)品的店鋪,延伸成了一個(gè)集中經(jīng)營街區(qū)。同樣的專業(yè)商品集中經(jīng)營街區(qū)還有:凱四街戶外廣告制作區(qū)、電子城電腦專賣區(qū)、勝利路小食品批發(fā)區(qū)、南京路的小飲食店集中區(qū)、文化中路煙酒專賣區(qū)、金銀路中藥專賣區(qū)等。
市商務(wù)局有關(guān)人士介紹,這些小的商品集中區(qū),是在經(jīng)營過程中自發(fā)形成的,跟商家的逐漸集聚形成市場或相關(guān)市場的需求變化有關(guān)。在勝利路一家經(jīng)營了五年的奶制品專賣店的老板說,當(dāng)時(shí),他就是看到這個(gè)街道有幾家賣奶粉、奶制品的店才選擇在這開店的,F(xiàn)在這條街已有幾十家店了,逐漸發(fā)展成一個(gè)大型的食品專賣區(qū)了。除此之外,有些商品集中區(qū)是根據(jù)市場需求而誕生并發(fā)展起來的,在長江路,近年來逐漸聚集起一批商家開飯店、酒吧等,開辟成了一個(gè)飯店、酒吧的專業(yè)街區(qū)。
連鎖品牌:帶來了高檔消費(fèi)市場
2008年,市委、市政府及有關(guān)部門引進(jìn)和利用外來資金來建設(shè)大型購物商場,并積極引進(jìn)一些大型連鎖超市和綜合百貨商場、零售企業(yè)和物流企業(yè)入駐商丘,使商丘出現(xiàn)了步行街、財(cái)富步行街等以中高檔消費(fèi)的品牌為主的商業(yè)街區(qū)。
大型生活廣場丹尼斯就是現(xiàn)代化商業(yè)連鎖經(jīng)營運(yùn)作模式的典型代表。該商場有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,丹尼斯購物廣場進(jìn)駐商丘時(shí),強(qiáng)調(diào)的就是良好的購物環(huán)境和時(shí)尚潮流商品組合與品牌形象相結(jié)合的多元效果。 從2007年2月5日正式開業(yè)時(shí)起,商場已為商丘市民引進(jìn)了服裝、家電、珠寶等不同種類的精品品牌。今年1至9月,商場的銷售總額比去年同期增長了60%,成為商丘市服務(wù)性行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)和商業(yè)企業(yè)的一面旗幟,大大提升了商丘市的商業(yè)品位。同時(shí),我市良好的開放政策、投資環(huán)境和市場接納力,使得國內(nèi)外大型知名商業(yè)企業(yè)入駐步伐明顯加快, 促進(jìn)了我市市場的繁榮與發(fā)展。 截至2008年年底,全市共有連鎖公司320家、大中型超市130 多家、各類連鎖店420多家。
新中國成立60年特別是改革開放30年來,商丘商貿(mào)業(yè)在改革開放的浩然東風(fēng)吹蕩下,春意盎然,生機(jī)蓬勃,廣大市民在無限繁榮的經(jīng)濟(jì)大背景下,盡享改革開放帶來的愜意自如的經(jīng)濟(jì)生活,如今的商丘正朝向現(xiàn)代物流大都市大踏步前進(jìn)。
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