浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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開篇語:
最近,鄭州各類批發(fā)市場的商戶們都在議論一件事情:溫州商戶包機到鄭州“淘金”。
從9月到現(xiàn)在,短短兩個月內(nèi),已經(jīng)有三批溫州商戶包機抵達(dá)鄭州,他們直奔中原百姓采博城,而且“出手闊綽”,一次就購買上百個商鋪,投資上千萬元。溫州商戶的“大手筆”,在中原批發(fā)商界引起了強烈的反響。
驚訝的同時,很多人把目光投向了中原百姓采博城。中原百姓采博城到底是一個什么樣的地方?為什么它有如此大的魅力,而令有“中國猶太人”之稱的溫州商人紛至沓來?
走訪各方人士,從今天開始推出系列報道,解讀這一現(xiàn)象。
近日,三批溫州商戶包機抵達(dá)鄭州考察,并在鄭州中原百姓采博城投入巨資的消息,在鄭州引起巨大反響。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,作為區(qū)位優(yōu)勢明顯的鄭州,將有越來越多的溫州商戶來這里從事商品批發(fā),而中原百姓采博城,也將成為下一個“義烏小商品城”。
包機抵鄭
第三批義烏商戶采博城“淘金”
10月26日,位于嵩山南路上的鄭州中原百姓采博城迎來一批特殊的客人——來自浙江義烏的27位商戶代表。
帶隊的金華溫州商會秘書長林紹銀介紹說,27位商戶代表包機來這里,主要想考察鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司開發(fā)建設(shè)的中原百姓采博城,“我們很看好這個市場”。
但對于鄭州中原百姓采博城來說,這并不是他們接待的第一批溫州商戶,早在十一長假前后,他們就接待了兩批這樣的溫州“老板團”:他們包機造訪鄭州,目的非常明確,直奔中原百姓采博城。
溫州商人包機造訪并不突然,早在9月18日,中原百姓采博城的“主家”——鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司就與金華(義烏)溫州商會簽訂合作協(xié)議,引領(lǐng)義烏批發(fā)商入駐鴻盛旗下的鄭州中原百姓采博城,打造中西部最大的小商品集散地。同時簽約的,還有義烏泉州商會、潮汕商會、寧波商會等十余家商會。
“去年以來,受金融危機的影響,外部市場萎縮,出口銷售放緩,加之能源、原材料上漲,勞動力成本上升,出口退稅下調(diào)以及人民幣匯率不斷升值等因素,一些企業(yè)被逼至生存臨界點!睅ш牭慕鹑A溫州商會秘書長林紹銀說,這種形勢下,商會如何幫助會員減小危機影響,拓展新市場,就顯得尤為關(guān)鍵!班嵵莸慕煌屑~地位為我們義烏商人提供了良好平臺!
林紹銀說,他們對考察中原百姓采博城非常迫切,尤其是第三批,前兩批去的人通過口碑相傳,讓很多義烏商戶也非常期待這個地方,所以,義烏國際小商品博覽會一結(jié)束,這些人就迫不及待地坐飛機過來了。
大手筆
“中國猶太人”在鄭豪爽投資
有“中國猶太人”之稱的溫州商戶,并不僅僅滿足“考察”, 他們同樣帶來了投資資金。
據(jù)金華溫州商會秘書長林紹銀介紹,在考察之前,很多溫州的老板已經(jīng)表達(dá)了投資中原的意向,而在中原百姓采博城義烏招商會之后,更是刺激了他們投資鄭州專業(yè)市場的念頭。
以第一批溫州商戶為例,在9月23日包機來到鄭州,考察完中原百姓采博城后,中原百姓采博城優(yōu)越的地理位置和優(yōu)厚的招商政策讓溫州老板們心動不已,一舉買下200多戶共計4000多平方米的鋪位,投入資本近2000萬元。
溫州商人余帆是第二批來考察的商戶,目前在浙江義烏小商品城經(jīng)營著創(chuàng)意禮品,光內(nèi)銷年營業(yè)額就有1000多萬元,外銷更多。在考察完中原百姓采博城后,他告訴記者,他感覺鄭州的交通條件、物流條件尤其適合做批發(fā)生意。但目前鄭州火車站地區(qū)的小商品市場規(guī)模太小,業(yè)態(tài)比較亂,相比之下,中原百姓采博城的硬件設(shè)施讓他對在鄭州投資有了濃厚的興趣。
在義烏做小商品批發(fā)的印度商人Khan也非常喜歡中原百姓采博城,“這里非常好。”他高興地告訴記者,“市場有很大的面積,這里有大量的人流和物流,地理位置非常優(yōu)越,我相信以后這里能夠成為一個非常不錯的市場!
Khan告訴記者,他很想在這里選一個商鋪,“德國的、法國的、阿拉伯的產(chǎn)品,都可以通過這里賣到中國其他地方!彼f,這里將成為一個熱鬧的批發(fā)市場。
溫州人為什么在這個時候來中原百姓采博城?鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司董事長侯世安說,位置決定成敗,采博城的位置正處在鄭州南三環(huán)和嵩山路立交橋交會處,是批發(fā)行業(yè)最佳的黃金十字架,火車站商圈面臨的交通瓶頸問題在這里迎刃而解,再加上采博城即將開通的中原百姓采博網(wǎng),可以說物流、人流、資金流、信息流暢通無阻,這是吸引溫州商人投資的重要因素。
再造奇跡
采博城,能否成為下一個“義烏小商品城”?
伴隨著溫州商人投資中原百姓采博城熱情的增加,以商貿(mào)城著稱的鄭州,會不會出現(xiàn)一個可以和義烏媲美的“義烏小商品城”?
這是非常可能的,河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會副會長何宏劍認(rèn)為,號稱中國最會賺錢的浙江商人結(jié)伴來到鄭州,看中鄭州西南這個區(qū)域,看似偶然,其實暗藏玄機!叭绻f這些義烏商人就能促成一個新商圈的誕生,這很夸張。但無疑會對整個西南商圈形成起到推動作用。用義烏的經(jīng)營模式和理念來影響河南市場,這對政府和市場而言,也是一次有益的嘗試!
有一份調(diào)查稱,以鄭州為中心,6小時車程的范圍內(nèi),有6億人口,該區(qū)域小商品市場的流通總量占了國內(nèi)市場70%份額。這一大批有足夠?qū)嵙Φ纳虘羝惹行枰窳x烏這樣的一級批發(fā)市場作為平臺,來擴大經(jīng)營規(guī)模、搶占市場份額。義烏商人們這次選中的中原百姓采博城,定位正是減少中間環(huán)節(jié),實現(xiàn)一級批發(fā)。
復(fù)制義烏模式,鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司董事長侯世安非常有信心, 理由很充分:二七區(qū)是鄭州市的商貿(mào)強區(qū),是中部地區(qū)最大的物流商品集散地,要加快商貿(mào)強區(qū)的發(fā)展,就得加快批發(fā)市場的升級改造,“中原百姓采博城無疑符合這樣的思路!
記者了解到,11月26日,由中國商業(yè)聯(lián)合會、鄭州市政府和河南省商務(wù)廳聯(lián)辦的中國·鄭州首屆小商品交易博覽會將在中原百姓采博城開幕,預(yù)計將有近萬客商參展。市場將以交易博覽會為契機,達(dá)到以會促市,會市兩旺的良好效果。
河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會會長張慧玉認(rèn)為,義烏以市場興城,帶動了工業(yè),反哺了農(nóng)業(yè)。如果中原百姓采博城能夠吸引義烏商人,利用他們先進的經(jīng)營理念,改變鄭州小商品經(jīng)營小、低、散的現(xiàn)狀,形成一個可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條,在中部形成一個大型的小商品一級批發(fā)集散地,現(xiàn)有小商品市場的價格、流通量,格局都將發(fā)生改變。“這對河南經(jīng)濟和消費者而言,都是件好事。”
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