浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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整機(jī)銷售穩(wěn)步增長配件商鋪開門率不到10%
原材料機(jī)械市場“發(fā)育不均”
去年10月,義烏市場行業(yè)布局迎來大調(diào)整,義烏針織原材料市場內(nèi)的襪類行業(yè)整體搬遷至目前的國際商貿(mào)城四區(qū)。此后,這個老牌市場很快迎來了新一輪調(diào)整、轉(zhuǎn)型。
義烏市場開發(fā)服務(wù)中心依托該市場初具規(guī)模的針織原材料和機(jī)械配件交易區(qū),繼續(xù)對外招商,將其建設(shè)成了如今的原材料機(jī)械市場。新市場包含的經(jīng)營門類主要是針織原材料、縫紉機(jī)械及配件、繡花機(jī)械及配件。
如今,原材料機(jī)械市場運(yùn)行已近一年。義烏市場開發(fā)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,該市場針織原材料及縫紉機(jī)、繡花機(jī)整機(jī)經(jīng)營勢頭良好,但相關(guān)配件行業(yè)發(fā)展卻低于原來的預(yù)期。
老市場尋求二度調(diào)整
作為義烏第三代市場的代表,義烏針織市場自建成以來蓬勃發(fā)展。針織產(chǎn)品的旺銷,使得商家對原材料、機(jī)械配件等源頭產(chǎn)品的需求不斷增加。
2001年,這個市場迎來了一次調(diào)整。義烏市市場開發(fā)服務(wù)中心投資500萬元,利用原針織市場二樓的220余個商位,開辟針織原材料和機(jī)械配件交易區(qū)。該市場由此成為針織原材料市場。
為了繼續(xù)擴(kuò)大市場經(jīng)營規(guī)模及影響力,2008年10月,義烏對市場布局進(jìn)行了大幅度調(diào)整。針織原材料市場襪類行業(yè)整體搬遷至目前的國際商貿(mào)城四區(qū)。其中一個主營行業(yè)的搬遷,讓該市場集聚度有所降低。如何通過調(diào)整,讓老牌市場再度煥發(fā)新活力?
“經(jīng)過調(diào)研,我們最終決定將該市場籌建成原材料機(jī)械市場!绷x烏市場開發(fā)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,其主營行業(yè)是針織原材料和縫制機(jī)械及配件。
2008年12月28日,經(jīng)過前期招商和準(zhǔn)備,義烏原材料機(jī)械市場進(jìn)入試營業(yè)階段。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,至2008年底,該市場經(jīng)營主體總共為442戶,其中針紡原材料行業(yè)299戶,機(jī)械及配件行業(yè)143戶,來自外地的經(jīng)營主體多達(dá)201戶。
招商取得了良好的成績,但該市場后來的發(fā)展卻呈現(xiàn)了類似“兩極分化”的態(tài)勢。
一整機(jī)企業(yè)搬入市場
4個月完成上年銷量
原材料機(jī)械市場運(yùn)行近4個多月后,義烏市場開發(fā)服務(wù)中心組織經(jīng)營戶代表開了一場座談會。義烏飛馬縫紉設(shè)備有限公司主營縫紉機(jī)整機(jī)設(shè)備,公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在會上不無感慨地說,他們公司的經(jīng)銷處原在宗澤路,搬至原材料機(jī)械市場后,今年1~4月的銷售量就基本與未搬遷前一整年的銷售量相當(dāng)。
義烏市縫制機(jī)械技術(shù)行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長王正海告訴記者,市場內(nèi)共進(jìn)駐了80多家縫紉機(jī)、繡花機(jī)整機(jī)設(shè)備產(chǎn)銷企業(yè),其中不止是“飛馬”,其他如“東方”、“漢馬”、“恒通”等大多數(shù)公司的銷售形勢都十分喜人。
王正海創(chuàng)辦的其中一家公司———義烏成套縫紉設(shè)備有限公司也在該市場租了200多平方米的商位。這家公司的整機(jī)產(chǎn)品主要銷往國內(nèi)。王正海說,他們公司進(jìn)駐市場近一年以來,內(nèi)銷網(wǎng)絡(luò)正在不斷鋪開,產(chǎn)品銷量穩(wěn)步提升。
義烏市原材料機(jī)械市場物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理龔美興認(rèn)為,市場重新定位、招商后,大批縫紉機(jī)、繡花機(jī)整機(jī)產(chǎn)銷企業(yè)進(jìn)駐,市場集聚效應(yīng)顯現(xiàn),是生意越來越好做的主要原因之一。
多數(shù)配件商鋪鎖著門
開門的說生意一般般
然而,當(dāng)記者提出想了解市場內(nèi)縫紉機(jī)配件行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r時,王正海說,這些商行的開門率可能不足10%。而義烏市場開發(fā)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,該市場其他行業(yè)發(fā)展都很理想,但縫紉機(jī)配件行業(yè)的發(fā)展卻低于預(yù)期。
記者也看到,由于天氣陰冷,與整機(jī)銷售商行集中區(qū)域明亮的燈光形成鮮明對比的是,配件銷售商行集聚的8街和9街顯得較為暗淡。在其一整排商鋪中,記者僅看到零星幾家開門營業(yè)。
主銷縫紉機(jī)配件產(chǎn)品的海興縫紉設(shè)備商行負(fù)責(zé)人來自東陽,他在店門口踱步暖腳。當(dāng)記者問及其銷售形勢時,他十分漠然地回答:“生意一般般。”話音剛落,坐在該商行里、臉對著電腦的一位青年男營業(yè)員說:“連人都沒有!
下午4時左右,記者就陸續(xù)看到一些開門營業(yè)的配件銷售商行提早打烊。
義烏培育縫配市場之難
去年10月,義烏市場開發(fā)服務(wù)中心在打算重新調(diào)整原針織原材料市場前,作過細(xì)致的調(diào)研。
調(diào)研報告顯示,義烏縫配行業(yè)以銷售主機(jī)為主,配件為輔,雖然銷售范圍已經(jīng)和小商品銷售區(qū)域相同,覆蓋世界各地,外貿(mào)勢頭強(qiáng)勁,但沒有一個形成合力的專業(yè)市場,行業(yè)集聚效應(yīng)低。
調(diào)研報告指出,義烏市縫制技術(shù)行業(yè)協(xié)會早在四年前已經(jīng)認(rèn)識到規(guī)劃縫配專業(yè)市場的重要性,并一直在積極籌備此事。而東陽部分縫配經(jīng)營戶也渴望義烏建立一個專業(yè)的縫配市場。
最終,義烏市場開發(fā)服務(wù)中心決定將縫配行業(yè)納入其籌建的原材料機(jī)械市場招商范圍,并對該行業(yè)未來發(fā)展抱以期待。
招商結(jié)果顯示,縫紉機(jī)配件的經(jīng)營戶95%來自東陽。
然而,市場運(yùn)行才半年,東陽便開始動工建設(shè)東陽國際縫制機(jī)械市場,不少縫紉機(jī)配件經(jīng)營戶的目光重新落到東陽。加之其他多重因素干擾,他們難以將時間和精力花在義烏門店的管理上。由此,縫紉機(jī)配件在該市場出現(xiàn)了一定“退潮”。
期待“義西市場群”崛起
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在面對同質(zhì)化競爭過程中,義烏應(yīng)率先培育縫紉機(jī)配件市場。而要真正培育起這一市場,首先應(yīng)建成一個大型、專業(yè)的經(jīng)營縫紉機(jī)及配件實(shí)體市場平臺。
義烏市場開發(fā)服務(wù)中心相關(guān)人士說,目前他們與有關(guān)部門也正在對“建設(shè)義西生產(chǎn)資料市場群”這一議題作調(diào)研和論證。若該市場群建成,縫紉機(jī)及配件專業(yè)市場將包含在內(nèi)。但目前的情況是,調(diào)研和論證尚未取得最終成果。
原材料機(jī)械市場中的不少縫紉機(jī)配件經(jīng)營戶表示,考慮到義烏發(fā)達(dá)的物流體系和采購商的集聚效應(yīng),只要義烏建起這樣一個市場,他們便會自動集聚到義烏。記者還了解到,盡管義烏原材料機(jī)械市場并無多少縫紉機(jī)配件經(jīng)營戶開業(yè),但這些經(jīng)營戶大都愿意繼續(xù)繳納商位,留住店面,以期在義烏建成一個縫紉機(jī)及配件專業(yè)市場后成功入駐。
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