浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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按照成都市金牛區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(2007-2020),荷花池日用百貨市場群將保留新建的大成市場、大正市場、金荷花市場、荷花金池、盛世荷花共5個市場,其余市場將逐步搬遷至繞城高速以北、人民北路北延線以東,北臨毗河,總建筑面積約66萬平方米的成都國際商貿(mào)城。
繁華的荷花池,未來何去何從?
消息傳出后,荷花池市場大多商家對此反應平靜,但也有部分商戶對新市場短期內(nèi)的人氣表示擔憂,同時也擔心一些老主顧將隨之流失。
零售商擔憂:新市場一時難有人氣
由于擔心新市場的人氣一時難于做活,荷花池大多零售商戶表示,“相比搬遷至新市場,我們寧愿在不納入搬遷范圍的5個新建市場另尋商鋪。”
三年前,江蘇人龔步?jīng)_就來到荷花池宏正廣場,一直在做窗簾布藝生意,他早在2007年就聽說,荷花池部分商貿(mào)中心要搬遷。“依我的經(jīng)驗,作為一個新市場的成都國際商貿(mào)城,頭三年人氣肯定不旺,而我主要以零售為主,沒有人氣就沒有生意。新市場的商鋪費用、配套交通等還是個未知數(shù),在這方面,荷花池則相對成熟。”龔步?jīng)_表示,“畢竟作為西南地區(qū)最大的日用百貨市場,荷花池在老百姓心中已形成了一個特殊品牌,擁有固定的消費群體。”
對于把荷花池一分為二,一部分保留,另一部分搬遷,商戶們也有自己的擔憂。在荷花池鞋二區(qū)做鞋類生意的吳主修表示,荷花池市場一分為二,不僅不會達到一加一大于二的效果,可能還會流失部分消費者,導致市場反而萎縮。
玉泰爾江從阿圖什到荷花池做棉布生意已經(jīng)有四年,生意好的時候,每天可以賣到1000多元,他是從記者口中才知道搬遷的消息!叭绻娴囊,可能我們家人要‘兵分兩路’,然后再根據(jù)經(jīng)營情況決定以后的走向。”
但是做箱包生意的李女士卻對搬遷持不同態(tài)度!拔以诤苫ǔ刈隽耸晟。房子就買在附近,搬到繞城那邊去,生活不便,孩子上學也是問題。而且過去后生意怎么樣也是未知數(shù),現(xiàn)在的客戶已經(jīng)很熟悉這里的環(huán)境,換到一個新地方去,物流、交通都得調(diào)整,只能看政策了。”
大商戶坦承:搬遷對自身影響不大
據(jù)規(guī)劃,荷花池百貨附一區(qū)屬搬遷范圍,這里主要集中了廣式童裝、休閑女裝和精品女裝的批發(fā)商鋪,對于搬遷消息,批發(fā)商戶們均表示影響不大。
“即使搬遷,對我的生意幾乎沒有影響。這里的商戶都是以批發(fā)為主,均有自己的固定客源,約好時間就過來拿貨,無論商鋪在哪?生意基本沒影響!弊鐾b批發(fā)生意的雍芝秀表示,對于自己這類批發(fā)商,對新市場的人氣其實沒有太大的依賴,只要客戶在,無論在哪兒都會有生意。
雍芝秀稱,荷花池附一區(qū)以批發(fā)服裝鞋帽類商品為主,經(jīng)營時間往往是凌晨4點至中午12點左右,中午時分大部分已經(jīng)關(guān)門打烊。而零星的零售買主,對這類商戶沒有什么吸引力,因此遷址對他們其實并無影響!岸芏嗤b廠家就在成都國際商貿(mào)城附近,如果搬遷,交通還要方便些!庇褐バ阏f。
物流公司:跟著市場走 對行業(yè)無影響
在荷花池市場,由于每天都有大批的百貨流動,這里積聚了許多物流公司,它們對市場部分搬遷有何反映?
早在4年前,重慶鴻華物流公司就在荷花池設立了業(yè)務點,主要是幫重慶商戶從這里拉運服裝,曹姓工作人員表示,“我聽說了搬遷一事,但估計對物流業(yè)務沒有影響,物流就是跟著市場走,無論搬到哪,只要市場活了,就有物流業(yè)務!庇浾唠S后走訪發(fā)現(xiàn),曹先生的觀點在荷花池物流業(yè)內(nèi)很有代表性。
附近居民:搬遷會促進周圍環(huán)境的改善
記者走訪中,多數(shù)商戶和搬運工對搬遷一事有些“不以為然”,原因是“這么大個市場,一時半會搬不了,不用現(xiàn)在急著操心,看看再說”。
“荷花池搬遷后,我們這里的環(huán)境會好點。”家住荷花池商圈附近的張大姐則對搬遷工作很支持,“荷花池商圈覆蓋面積廣,人員流動大,環(huán)境很嘈雜,搬遷后環(huán)境就會好起來。再說還是保留了5個新建市場,我們的生活購物一樣很方便。”
對于荷花池市場搬遷一事,市場相關(guān)管理人員則表示不便發(fā)表評論,“目前我們還沒收到任何文件,等政府下了通知再說吧!
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