浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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前11個月貸款總額比去年增加2.5倍
義烏市場回暖觸發(fā)了國際商貿(mào)城經(jīng)營戶商位使用權(quán)質(zhì)押貸款的熱情,質(zhì)押貸款業(yè)務不斷升溫,今年前11月累計商位質(zhì)押貸款比去年增加2.5倍。
據(jù)商城集團統(tǒng)計,各家銀行今年1至11月已向國際商貿(mào)城經(jīng)營戶累計發(fā)放質(zhì)押貸款11319筆,總金額達46.3億元,分別比去年7個月增加3.7倍和2.5倍。今年11月銀行向經(jīng)營戶發(fā)放1335筆商位質(zhì)押貸款,金額達5.3億元,分別比去年同期增長1.5倍和1.1倍。商位質(zhì)押貸款的大幅度增加,保證了對小企業(yè)和個體工商戶的資金供給,在應對金融危機中發(fā)揮了重要作用。
今年參與商位質(zhì)押貸款業(yè)務的金融機構(gòu)在去年13家的基礎(chǔ)上,又增加了中信銀行以及“浪莎”和“惠商”2家小額貸款公司。在16家金融機構(gòu)中,不管是發(fā)放貸款的筆數(shù)還是貸款金額,稠州商業(yè)銀行一直跑在最前頭,今年前11個月已發(fā)放商位質(zhì)押貸款3479筆,共14.5億元,分別比去年7個月增加3.8倍和2.4倍。其后依次是中國銀行和農(nóng)村合作銀行。單筆商位質(zhì)押貸款金額最高為200萬元,主要集中在國際商貿(mào)城一區(qū)的珠寶首飾行業(yè),貸款二三十萬元的占大多數(shù)。
據(jù)悉,商城集團從今年3月起將辦理商位質(zhì)押手續(xù)的綜合服務費降低一半,從以往收取商位評估價格的1‰降至今年的0.5‰,一般經(jīng)營戶每期貸款只要交幾百元的服務費就夠了。商城集團還從8月10日開始試運行信息公司新開發(fā)的商位質(zhì)押管理系統(tǒng),從銀行申請征詢函直至經(jīng)營戶還款,辦理商位質(zhì)押貸款手續(xù)的整個流程全部可在網(wǎng)上完成。據(jù)介紹,這一系統(tǒng)的投入使用,簡化了手續(xù),提高了辦事效率,并可對整個流程實時監(jiān)控。目前該系統(tǒng)尚在試運行,手工操作同步輔助進行,等到運行成熟之后,即可完全取代手工操作。
今年商位質(zhì)押貸款大幅度增加,除了市場經(jīng)濟回暖使短期流動資金需求上升的原由以外,國際商貿(mào)城四區(qū)市場開出商位質(zhì)押貸款業(yè)務是另一個重要原因。據(jù)了解,國際商貿(mào)城四區(qū)市場有2萬多戶經(jīng)營戶,接近一、二、三區(qū)市場的總和,申請商位質(zhì)押貸款的數(shù)量也比較大,每月大多在700筆以上。
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