解析：浙江省五金建材市場的轉(zhuǎn)型路徑

    浙江省五金建材專業(yè)協(xié)會第十四次會長會議，近日在上虞石獅商貿(mào)城舉行�！�2009年浙江省五金建材專業(yè)市場擴容提質(zhì)有了新的發(fā)展；2010年浙江省五金建材專業(yè)協(xié)會必將實現(xiàn)了幾大轉(zhuǎn)變：一是從單體做精走向連鎖做強；二是從單一經(jīng)營到綜合經(jīng)營；三是從傳統(tǒng)營銷到體驗式營銷。”浙江省市場協(xié)會秘書長呂振華如是說。
    市場集群
    浙江石獅商貿(mào)城位于滬杭甬高速公路上虞道口，創(chuàng)辦于1998年，經(jīng)4次擴建改造提升，目前占地近1000畝，總建筑面積88萬平方米，旗下?lián)碛校簢�際家居博覽中心、小商品服裝廣場、國際汽車機電廣場、建材裝飾廣場、倉儲物流中心、旅游集散中心、旅游購物中心等板塊，全球五百強——麥德龍超市進駐石獅商城。
    浙江石獅商貿(mào)城董事長石海森說：目前石獅商貿(mào)城有來自全國20多個省(市)1000多個經(jīng)營戶加盟經(jīng)營，批發(fā)零售輻射長三角金南翼浙江環(huán)杭州灣黃金商圈，已成就了大批百萬富商，實現(xiàn)了擁有“石獅”一鋪，子孫三代致富的愿望。去年市場成交額達35億元。
    幾乎同時在寧波，崛起了華東物資城市場群。
    上世紀(jì)90年代中期，隨著國有物資企業(yè)經(jīng)營的不斷萎縮，其市場份額被大量迅速發(fā)展的小型流通企業(yè)所占據(jù)，但散、小、亂的經(jīng)營格局也逐漸顯現(xiàn)出一些弊端，大量的生產(chǎn)資料需到外地采購，對本地企業(yè)而言，增加了采購及庫存成本。華東物資城應(yīng)運而生，主要將分散在街頭巷尾的小商鋪集中起來，為全國各地客商提供了一個集中交易的場所。
    華東物資城市場建設(shè)開發(fā)有限公司董事長竺保國說：經(jīng)過十多年的發(fā)展，如今我們在寧波已經(jīng)擁有“華東物資城”、“華東物資城姚江市場”、“華東物資城王家弄市場”、“華東物資城金屬邊角料市場”、“寧波閑置設(shè)備交易市場”、“寧波中興汽車修理市場”、“寧波市舊貨市場”、“寧波世紀(jì)轎車城”等8家專業(yè)市場，總占地面積也從5萬平方米擴增至28萬平方米，經(jīng)營范圍已涉及金屬材料、化工塑料、建筑裝潢材料、舊貨、閑置設(shè)備以及機電設(shè)備、汽車貿(mào)易、汽車修理等，年銷售額80億元以上，是華東地區(qū)重要的大型生產(chǎn)資料交易市場群。
    目前根據(jù)寧波城市發(fā)展的總體規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略規(guī)劃，竺保國介紹：目前我們正著手規(guī)劃建設(shè)以提供第三方物流服務(wù)為主的寧波華東物資物流中心和寧波華東物流大廈兩個項目，把“有形”和“無形”兩個市場有效結(jié)合起來，通過大市場、大倉儲、大流通、大信息、大配送的運作，集物流、商流、信息流、資金流于一體，以提升華東物資城的整體經(jīng)營能力，完成從傳統(tǒng)的物資企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的升級轉(zhuǎn)型。
    2009年，在浙江石獅商貿(mào)城與華東物資城專注建設(shè)市場集群時，永康科技五金城與杭州華東陶瓷建材市場，分別向“總部經(jīng)濟”與“創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。
總部經(jīng)濟
    2009年9月26日，第14屆五金博覽會將如約而至。每年的五金博覽會，永康當(dāng)?shù)卮蟛糠制髽I(yè)都要參加，成為博覽會的主體，世界各地的客商也通過五金博覽會采購永康的五金產(chǎn)品。
    永康中國科技五金城董事長兼總經(jīng)理孔體現(xiàn)說：已連續(xù)舉辦14屆的中國五金博覽會，無疑是永康最具魅力的節(jié)慶活動。這場“五金盛宴”，以專業(yè)化、品牌化、國際化為導(dǎo)向，全面展示中國五金產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展成果和趨勢，成為國內(nèi)外科技與經(jīng)濟結(jié)合、五金新技術(shù)與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動中國乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級換代的一大盛會。
    2009年，五金城經(jīng)過整合改造，新增加了4000多平方米的展出面積，展會面積從上年的4.6萬平方米擴大到5萬平方米，展位從2400個增加到了2600個，但仍滿足不了企業(yè)強烈的參展需求。
    從2007年開始，永康提出要積極打造“總部經(jīng)濟”，鞏固五金產(chǎn)業(yè)核心區(qū)地位，建設(shè)中國五金名城。“應(yīng)該說，永康打造五金‘總部經(jīng)濟’已經(jīng)有了厚實的家底，而每年的五金博覽會都會吸引世界各地很多企業(yè)、科研機構(gòu)前來參會。通過博覽會，先后有光機電一體化、電子信息、新材料、新能源和節(jié)能產(chǎn)品等五大類的2000多項科技成果落戶永康�！笨左w現(xiàn)說，“這成為國內(nèi)外科技與經(jīng)濟結(jié)合，五金新技術(shù)與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動中國乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級換代的盛會，有力推動永康‘總部經(jīng)濟’的建設(shè)�！�
    為了推動五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)縣域間的“產(chǎn)業(yè)共樹、品牌共護、質(zhì)量共創(chuàng)、平臺共享”，永康、武義、縉云“一市兩縣”根據(jù)省政府出臺的指導(dǎo)意見，正在編制五金產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級實施方案，抱團打造跨區(qū)域五金產(chǎn)業(yè)集群“航母”。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
    作為原華東陶瓷建材市場的升級改造項目，2009年9月新開業(yè)的杭州天億家居廣場，面對杭城古墩路家居商圈日趨激烈的競爭，認(rèn)定單一的“裝飾材料市場+家裝服務(wù)”的市場經(jīng)營模式已沒有優(yōu)勢，定位重復(fù)的正面交戰(zhàn)必然是兩敗俱傷，如何后發(fā)制人找到搶占市場的突破口？于是，天億集團把政府、品牌建材商、新銳設(shè)計師還有金融機構(gòu)都請進了“棋局”，多方互動共同盤活“天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。
    2009年10月，全國首個家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式落戶西湖區(qū)古墩路。在落成典禮上，投資運營方浙江天億集團董事長黃先挺透露，整個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的將是一個“家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)集群”，承載家居設(shè)計孵化基地、家居行業(yè)總部基地、家居產(chǎn)品銷售體驗平臺、家居電子商務(wù)平臺以及家居產(chǎn)業(yè)專業(yè)服務(wù)等5大功能。
    同時推出的“杭州首屆創(chuàng)意家居空間博覽會”上，首屆創(chuàng)意空間新銳設(shè)計師大獎賽——暨“天億之星”十佳新銳設(shè)計師評選火熱進行。該集團拿出了天億大廈17-19樓保留物業(yè)，打造家居“創(chuàng)意孵化基地”，并針對設(shè)計師及機構(gòu)推出特惠活動。
    天億集團響應(yīng)杭州市與西湖區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號召，贏得政府的大力扶持與優(yōu)惠政策；然后，針對性策劃活動，吸引杭州優(yōu)秀設(shè)計師和設(shè)計工作室進駐“創(chuàng)意設(shè)計孵化基地”；同時，利用電子商務(wù)、專業(yè)服務(wù)等平臺，在為品牌建材商提供產(chǎn)品銷售平臺的同時，提供高附加值的推廣宣傳，與金融擔(dān)保服務(wù)。因為家居產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，對消費者形成強大吸引力，創(chuàng)造多方受益、一舉多得雙贏。
    “浙江省五金建材業(yè)各市場，2009年擴容提質(zhì)有了新的發(fā)展�！闭憬�省市場協(xié)會秘書長呂振華說：天億家居廣場上品質(zhì)與品位；許土根總經(jīng)理的浙江建華五金機電市場的裝飾地板城，品味比較高；朱光鑫總經(jīng)理的義烏裝飾城，推出了20萬平方米現(xiàn)代化裝飾城，16萬平方米家居城、石獅商貿(mào)城擴容步伐最快；嘉興建陶市場與南潯木業(yè)市場都有新發(fā)展，浙中建材城也擴容提質(zhì)到27萬平方米……
持續(xù)創(chuàng)新
    “2009年是不平凡的一年，浙江五金建材業(yè)市場發(fā)展有喜有憂，有的發(fā)展得熱氣騰騰，有的卻是暮氣沉沉，即使是在各會長單位里也有這些分化。”省市場協(xié)會徐志祥會長說：“我們對2010年的經(jīng)濟發(fā)展要有清醒的認(rèn)識與科學(xué)的把握，總的來看，已舉辦的中央經(jīng)濟工作會議傳出消息，中央2010年仍采取積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策。去年全國新增10萬億貸款；2010年新增貸款規(guī)模是8萬億左右。這對五金建材市場是利好消息。2010年對房地產(chǎn)政策有點微調(diào)，抑制投機性的行為，增大低價房經(jīng)濟適用房的供給。房地產(chǎn)行業(yè)有個滯后性，兩年后交房，40%是不裝修的，在新的一年里五金建材市場是有機會的。我們根據(jù)各自市場的定位，做到創(chuàng)新發(fā)展。”
    理念要創(chuàng)新，機會與困難并存，此消彼漲。必須面對紅星美凱龍連鎖市場對建材與家居類市場的沖擊。浙江省不少重點市場從買賣全省發(fā)展到買賣全國，現(xiàn)在市場覆蓋面卻越來越小，其他行業(yè)也一樣，批發(fā)功能越來越小，零售的份額越來越大
    業(yè)態(tài)的創(chuàng)新。建華五金機電市場電子商務(wù)創(chuàng)新不錯。國家發(fā)改委扶持了幾百萬元錢。像沃爾瑪連鎖小商品，進入中國后發(fā)展很快，目前中國人均GDP超3000美元，中國經(jīng)濟發(fā)展很快，人們消費需求越來越高，中國富人多起來了，經(jīng)營業(yè)態(tài)要跟上這個步伐，像義烏小商品城那樣，面向200多個國家與地區(qū)，還引進眾多的外國商人進市場，買賣全世界。
    還要管理制度要創(chuàng)新；服務(wù)要創(chuàng)新，像家裝市場要把設(shè)計公司請進來了，延伸售后服務(wù)等等。
    2010年，浙江五金建材業(yè)市場已踏上發(fā)展新征程。

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