浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
常平將通過(guò)建設(shè)玩具直銷(xiāo)中心促進(jìn)企業(yè)內(nèi)銷(xiāo),促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
日前,東莞市經(jīng)信局公布獲準(zhǔn)籌建的4個(gè)工廠直銷(xiāo)中心,分別是新華南MALL、長(zhǎng)安眾源城、大朗毛織貿(mào)易中心和常平京九玩具城。
在常平的產(chǎn)業(yè)格局中,有比玩具更為顯著的產(chǎn)業(yè),為什么東莞市選擇在常平建設(shè)玩具工廠直銷(xiāo)中心?與其他3個(gè)直銷(xiāo)中心相比,京九玩具城提出學(xué)習(xí)義烏拓內(nèi)銷(xiāo),入駐企業(yè)可以獲得哪些甜頭?
玩具內(nèi)銷(xiāo)有基礎(chǔ)
常平鎮(zhèn)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)格局是,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以毛織和玩具為主,支柱產(chǎn)業(yè)是電子信息,戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)是光電產(chǎn)業(yè)。電子信息、光電產(chǎn)業(yè)和毛織產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值均比玩具要大,但為什么東莞在常平建立的是玩具工廠直銷(xiāo)中心?
常平經(jīng)貿(mào)辦副主任周自珍釋疑說(shuō):“京九玩具城早在2004年就開(kāi)始搞玩具內(nèi)銷(xiāo),常平有基礎(chǔ),同時(shí)玩具產(chǎn)業(yè)的實(shí)力,常平處于領(lǐng)先地位,比如龍昌數(shù)碼這個(gè)行業(yè)龍頭企業(yè)就在常平,所以政府選擇在常平設(shè)立玩具工廠直銷(xiāo)中心。”
曾經(jīng)慘淡經(jīng)營(yíng)
京九玩具城位于東莞東火車(chē)站區(qū)域,是一棟4層樓的建筑,面積為3.3萬(wàn)平方米,總共可以容納1500多個(gè)鋪位,總投資近2億元,將打造中國(guó)最大的玩具工廠直銷(xiāo)中心,主營(yíng)玩具、禮品、精品、工藝品、婦嬰用品,動(dòng)漫衍生品等產(chǎn)品。
事實(shí)上,京九玩具城的“童年歲月”頗為曲折。玩具城誕生之初就定位玩具批發(fā)城,由于內(nèi)銷(xiāo)廠家缺乏、東莞東站交通不暢、自身管理不善等多方面原因,生意一直比較平淡,后來(lái)引入了電子、電腦、通訊產(chǎn)品,但形勢(shì)仍無(wú)好轉(zhuǎn),F(xiàn)在,政府提出在此打造玩具工廠直銷(xiāo)中心,能否扭轉(zhuǎn)乾坤呢?
京九玩具城總經(jīng)理舒化清信心滿滿,他說(shuō):“以前京九玩具城是草根型的,現(xiàn)在獲得政府支持了,更重要的是,經(jīng)過(guò)金融危機(jī)之后,內(nèi)銷(xiāo)成為大勢(shì)所趨,玩具城崛起是水到渠成的事情了!
周自珍說(shuō),雖然此前京九玩具城經(jīng)營(yíng)不太如意,但是投了不少?gòu)V告,在全國(guó)還是有了一定的知名度,所以政府才會(huì)選擇它作為直銷(xiāo)中心。
北上設(shè)內(nèi)銷(xiāo)分中心
信心歸信心,那么政企雙方如何來(lái)打造這個(gè)玩具直銷(xiāo)中心呢?
常平分管經(jīng)貿(mào)工作的黨委委員任卓效說(shuō):“打造玩具直銷(xiāo)中心是常平2010年經(jīng)貿(mào)工作要書(shū)寫(xiě)的兩篇文章之一。通過(guò)打造直銷(xiāo)中心,促進(jìn)玩具企業(yè)內(nèi)銷(xiāo),促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)!
京九玩具城直銷(xiāo)中心獲準(zhǔn)籌建,周自珍開(kāi)始著手起草相關(guān)的工作方案。他說(shuō):“我們正在起草方案,鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府還沒(méi)有審批,不過(guò)基本上可以確定下來(lái)。首先,結(jié)合市財(cái)政最高一年不超過(guò)500萬(wàn)元的資助,落實(shí)50%的配套資金,即一年最高不超過(guò)250萬(wàn)元;其次,支持玩具城舉辦東莞玩具禮品博覽會(huì);再次,協(xié)助京九玩具城建立玩具檢驗(yàn)檢測(cè)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)和人才培訓(xùn)這3個(gè)公共服務(wù)平臺(tái),為玩具企業(yè)提供服務(wù),向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)資助,并給與一定的配套資金;最后,支持北上銷(xiāo)售計(jì)劃,以京九玩具城名義設(shè)立分中心,鎮(zhèn)政府考慮資助!
舒化清說(shuō),義烏小商品全國(guó)聞名,其模式是“本部+展銷(xiāo)會(huì)+異地?cái)U(kuò)張”,受義烏模式的啟發(fā),京九玩具城在通過(guò)2年免租、每年拿出200萬(wàn)元做推廣宣傳和做好公共服務(wù)等措施經(jīng)營(yíng)好本部之外,還將要在全國(guó)重要區(qū)域城市布點(diǎn)設(shè)置玩具直銷(xiāo)分中心,今年將建設(shè)三五個(gè)分中心;同時(shí),恢復(fù)2004年舉辦過(guò)的玩具展,填補(bǔ)東莞玩具展的空白,為了擴(kuò)大影響力,可緊接著廣交會(huì)舉行;另外,京九玩具城開(kāi)發(fā)了中國(guó)玩具批發(fā)網(wǎng)這個(gè)行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站,為進(jìn)駐企業(yè)提供網(wǎng)店,彌補(bǔ)實(shí)體店的不足,實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的效果。
最大難題是說(shuō)服工廠進(jìn)場(chǎng)
隨著外貿(mào)的回暖,企業(yè)的內(nèi)銷(xiāo)積極性是否還在?舒化清盡管認(rèn)為“外貿(mào)企穩(wěn),內(nèi)銷(xiāo)照做”,但最大的難題是如何說(shuō)服工廠進(jìn)場(chǎng)。
龍昌數(shù)碼率先在京九玩具城開(kāi)辟了直銷(xiāo)店。當(dāng)記者采訪該公司的董事總經(jīng)理特別助理蘭杰洲時(shí),他的回答卻令人出人意料:“當(dāng)時(shí),聽(tīng)說(shuō)2年免租就進(jìn)駐了。至于直銷(xiāo)中心具體的運(yùn)作,還不是太了解!
蘭杰洲的話說(shuō)明京九玩具城還有很多說(shuō)服工作要做。如何把工廠拉進(jìn)玩具城?這是考驗(yàn)政企兩方的一道難題,也是直銷(xiāo)中心要成功必須邁出的第一步。
另外,由于玩具城內(nèi)的老客戶大多不是工廠,政府文件中不列入免租范疇,如何平衡新老客戶的利益,這也是直銷(xiāo)中心要處理的急迫問(wèn)題。舒化清說(shuō):“我們打算說(shuō)服經(jīng)銷(xiāo)商升級(jí)為工廠的代理商,甚至稱為工廠的一部分,這樣就可以銷(xiāo)售租金減免了。”目前已經(jīng)有商戶進(jìn)行了升級(jí),但是如何復(fù)制成功經(jīng)驗(yàn)也是一個(gè)挑戰(zhàn)。
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