關于鼓勵投資專業(yè)市場的若干政策意見

                               常山縣人民政府文件

                               常政發(fā)〔2006〕29號
                  常山縣人民政府關于鼓勵投資專業(yè)市場的若干政策意見

    為切實加快我縣專業(yè)市場建設，積極鼓勵縣內(nèi)外客商在我縣投資建設專業(yè)市場，根據(jù)我縣實際，提出如下政策意見：
    一、土地政策
    1、專業(yè)市場用地按國家規(guī)定出讓和使用，土地以掛牌形式出讓，市場用地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用年限為40年。
    2、市場建設主體須按照規(guī)劃實施，專業(yè)市場內(nèi)的配套用房建筑面積要按照規(guī)劃部門的要求控制在總建筑面積的8%以內(nèi)。專業(yè)市場內(nèi)建筑物不得出售產(chǎn)權，配套用房不得改變用途。
    3、分級負責配套設施建設。按照“誰主導開發(fā)、誰負責”的原則，專業(yè)市場區(qū)公共用地內(nèi)的配套設施由常山縣市場開發(fā)有限公司負責，各專業(yè)市場的配套設施由投資主體自行建設。
    二、審批收費政策
    1、市場建設項目各項審批環(huán)節(jié)和收費標準參照常委[2005]21號文件中工業(yè)企業(yè)有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、規(guī)范收費行為，切實減輕市場投資主體和經(jīng)營者負擔。對市場投資主體實行收費登記卡和收費許可證制度。對違反規(guī)定的收費，市場投資主體有權拒付，并可向當?shù)匚飪r和監(jiān)察部門舉報。
    三、財政稅收政策
    加大新建專業(yè)市場的培育，對市場投資者自開業(yè)年度起三年內(nèi)其實際所繳納的稅收（營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城建稅）地方實得部分由縣財政全額貼補，第四至第五年給予50%貼補。
    四、其他政策：
    1、凡符合市場規(guī)劃布局、對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有較大拉動和明顯影響的專業(yè)市場，縣政府給予重點政策傾斜，實行“一事一議”的辦法，制定優(yōu)惠政策，加大扶持力度，鼓勵投資主體積極投入市場建設。
    2、對市場投資主體的子女入學憑工商部門登記的營業(yè)執(zhí)照和稅務部門稅務登記證及專業(yè)市場管理單位證明,可視同本地居民報名入學。
    3、對引進投資建設專業(yè)市場項目的招商引資工作按照當年度全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門招商引資工作考核辦法執(zhí)行。
    五、本政策專業(yè)市場指富足山規(guī)劃區(qū)內(nèi)的市場。
    六、意見自發(fā)文之日起實施，以前政策如與本意見不一致的，以本意見為準。本意見由縣市場辦、財政局負責解釋。

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