浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產(chǎn)研究……
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年底將至,小商品城里依舊熙熙攘攘,但相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)卻透露了幾絲寒意。根據(jù)小商品城的運行數(shù)據(jù)分析,前10月實現(xiàn)貨運總量164萬噸,同比下降4.5%;發(fā)運集裝箱24萬只,同比下降4.85%。近6成的經(jīng)營戶毛利潤率下降5%,其中26%的商戶毛利潤率下降超過10%。
同時,以前一度炒得炙手可熱的商鋪出現(xiàn)了“商位流轉量減價跌、活躍度大幅降低”的現(xiàn)象。前三季度,商位轉讓2002戶,同比下降73%,轉租轉讓價格也同步下滑,如國際商貿城一區(qū)轉讓均價下跌8%,轉租均價下跌6%。小商品城集團股份公司董秘陳榮根說,這一現(xiàn)象有點類似股市,由于實體經(jīng)濟受到的影響越來越大,商戶對前景預期不明朗,就會在攤位出租上表現(xiàn)相當謹慎,攤位交易也相應出現(xiàn)萎縮。
盡管如此,小商品城特有的經(jīng)營模式,讓這里的商戶對經(jīng)濟衰退多少有點抵御能力。陳榮根說,由于商品種類繁多,小商品城出口呈現(xiàn)多元化和多地域性,因此這里的商戶較少受單一區(qū)域和單一商品的風險影響!拔C中,不同的市場之間可以明顯互補,比如有的商品在歐美市場有些回落,但在俄羅斯、印度等市場又有所上升。而且,在工藝品方面可能出現(xiàn)訂單下降,但日用品方面的需求又會比較堅挺,比如在牙刷等衛(wèi)生用品的訂購方面,外國人總不會因為經(jīng)濟危機就不刷牙了吧?”
這樣的市場轉換,為小商品城的商人們創(chuàng)造了重要的突圍手段。義烏海關最新數(shù)據(jù)顯示,義烏前三季度出口南美、歐洲的商品數(shù)額同比分別增長41%和20%。
目前,義烏市和小商品城集團主要工作之一,就是幫助這6萬多商戶發(fā)揮小商品城特有的優(yōu)勢,“撐”過冬天。1-10月,小商品城集團與銀行合作開展商位質押貸款,為商戶解決資金積壓難題,累計發(fā)放貸款8億余元。此外,義烏還加大了境外宣傳推介力度。9月底,義烏共有來自83個國家和地區(qū)的外商設立代表處1899家,比去年年底增加443家,為歷年來增幅最大。
“撐”過冬天能等到春天嗎?小商品城的管理者和商戶對未來表示樂觀。小商品城集團董事局主席金方平認為,義烏市場的特點是小企業(yè)大集群,應變能力非常強。其商品又是以功能型和實用型結合為主,可以靈活調整來適應市場的新變化,在中國“世界工廠”地位不變的情況下,未來小商品城的市場前景將不會改變!拔覀兊闹鲃臃龀旨由辖(jīng)營戶靈活應對,就能渡過寒冬!
而天天駐扎在商鋪里的何平現(xiàn)在多將時間花在看影碟上,盡管他現(xiàn)在一個月就要虧5萬元,但他并未失去信心!懊髂曛陵P重要,現(xiàn)在靠吃老本撐著就是為了明年,再虧也要維系住工人。我的原料存貨那么多,生產(chǎn)設備那么多,要重新做一行、重新起步,基本不可能,F(xiàn)在的虧損還承受得起,而且關鍵是明年可能會有轉機。” 楊曉偉也說,雖然自己的絹花產(chǎn)品不屬于外國的剛性需求,但從客戶反映看,明年年底應該會有轉暖跡象。
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