公積金可按月提取還貸 義烏10月8日開始辦理

    金華市住房公積金中心近日出臺(tái)新規(guī)，10月18日起將正式受理按月提取還貸業(yè)務(wù)。昨天，記者從金華市住房公積金義烏分中心了解到，國慶假期后，義烏10月8日起正式受理這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　按月提取

　　僅限公積金貸款者

　　以往住房公積金都是一年一取，按月提取住房公積金是很多購房戶的愿望。這次新規(guī)出臺(tái)，使用公積金貸款的購房戶將提前受益，使“按月提取公積金還貸”的愿望得以實(shí)現(xiàn)，而使用商業(yè)貸款的購房戶仍將實(shí)行一年一取。

　　據(jù)了解，目前金華市參繳住房公積金的共有23萬多人，使用公積金貸款的有30082戶。這次新政策出臺(tái)，義烏將有4000多名繳存戶直接受益。金華市住房公積金義烏分中心副主任劉國強(qiáng)介紹，如果一個(gè)人辦理了按月提取貸款，則其正常繳存住房公積金的配偶、父母、子女等都可享受按月提取公積金還貸的便利，這樣算，受益者將達(dá)到六七千人。

　　劉國強(qiáng)還介紹，“按月提取”的好處是，購房者不必等上一年，再一次性提取公積金，而是每月都可提取一部分錢用于還貸，這將大大減輕購房者的壓力。

　　據(jù)了解，10月8日，義烏將正式受理這項(xiàng)業(yè)務(wù)。繳存戶成功申請(qǐng)“按月提取”后，次月即可實(shí)現(xiàn)“按月提取”。目前，按月提取的還貸項(xiàng)目，包括住房公積金貸款和組合貸款中的住房公積金部分兩項(xiàng)。

　　每月提取金額

　　與個(gè)人繳存額有關(guān)

　　“按月提取”的具體額度是多少呢？劉國強(qiáng)介紹，這個(gè)額度將不超過職工上月實(shí)際歸還的住房公積金貸款額度。當(dāng)然，首月提取，除留足保底金額外(義烏為個(gè)人一個(gè)月的繳存額)，可全部提取本人名下的住房公積金余額(總提取額不超購建住房費(fèi)用的60%)。第二個(gè)月起，按批準(zhǔn)的金額提取，一般為職工月繳存額的百元整數(shù)部分。

　　舉一個(gè)例子，小王在義烏某單位上班，每月公積金的繳存額為500元，而他每月還貸金額為800元。那么，除第一個(gè)月賬戶內(nèi)必須留足500元，此后每月，他都可從公積金賬戶內(nèi)提取500元用于還貸。假如小王的妻子也是公積金繳存戶，剩余不足的300元，小王可從妻子的公積金賬戶內(nèi)每月再提取。

　　劉國強(qiáng)表示，“按月提取”的申請(qǐng)，在義烏將以整存整取方式進(jìn)行。比如小王的每月公積金繳存536元，那么他每月只能提取500元用于還貸，剩余的36元零頭將自動(dòng)存入賬戶。

　　申請(qǐng)按月提取

　　還須滿足兩條件

　　在義烏申請(qǐng)按月提取還貸，還必須符合以下兩個(gè)條件，一是借款人和相應(yīng)的提取人必須正常繳納住房公積金；二是借款人信用良好，沒有連續(xù)三個(gè)月及以上的逾期記錄，本年內(nèi)沒有貸款逾期。當(dāng)然，前提是個(gè)人住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額大于管理中心規(guī)定的還貸提取保底金額。

　　根據(jù)規(guī)定，按月提取還貸的申請(qǐng)人必須提供以下5種材料：一是加蓋單位公章的《義烏市住房公積金按月提取還貸申請(qǐng)表》一式三份；二是按月提取人的身份證原件及復(fù)印件；三是借款人的身份證原件及復(fù)印件；四是按月提取人與借款人的關(guān)系證明；五是借款人的貸款還款戶存折(卡)。

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