國際商貿(mào)城五區(qū)啟動(dòng)招商招商細(xì)則有望四季度公布

     昨天，記者從義烏市行業(yè)布局調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，國際商貿(mào)城五區(qū)即三期二階段市場的招商工作已在準(zhǔn)備，具體細(xì)則預(yù)計(jì)要到今年四季度才能對外公布。

    國際商貿(mào)城五區(qū)

    明年文博會(huì)前開業(yè)

    義烏市行業(yè)布局調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室一姓何的工作人員介紹，國際商貿(mào)城五區(qū)預(yù)計(jì)將在明年文博會(huì)之前正式開業(yè)，也就是2011年4月左右，和改造后的篁園市場一同投放使用。五區(qū)經(jīng)營主體準(zhǔn)入和選商政策將在廣泛聽取意見、深入調(diào)查分析基礎(chǔ)上，制定出臺并對外公布。其他市場經(jīng)營主體準(zhǔn)入和選商政策根據(jù)市場建設(shè)進(jìn)度另行制定并對外公布。他透露，關(guān)于入選條件、新市場租金和行業(yè)分布等具體的招商細(xì)節(jié)，“年底之前肯定能對外發(fā)布”。

    五區(qū)市場將布局哪些行業(yè)

    據(jù)悉，五區(qū)是國際商貿(mào)城三期二階段工程，占地266.2畝，建筑面積63.9萬平方米，預(yù)計(jì)總投資達(dá)14.3億元，主體建筑地下兩層，地面五層，設(shè)計(jì)商位7300余個(gè)，停車位4500余個(gè)。其中，商位數(shù)接近四區(qū)的一半。

    根據(jù)行業(yè)布局調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組5月發(fā)布的新方案顯示，五區(qū)市場主要布局進(jìn)口商品館和床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)。搬到五區(qū)后空出來的進(jìn)口商品館區(qū)塊（國際商貿(mào)城三區(qū)五樓）將用于畫業(yè)行業(yè)的擴(kuò)容。而根據(jù)規(guī)劃，國際商貿(mào)城一區(qū)市場東側(cè)將進(jìn)行市場擴(kuò)建，用于飾品業(yè)的擴(kuò)容發(fā)展。

    何先生稱，調(diào)整方案是由義烏市委市政府研究決定的。在招商時(shí)，五區(qū)新市場將優(yōu)先滿足選定行業(yè)品牌和商戶入駐。若有多余的商位，再對外實(shí)行招商和選商。

    四區(qū)的開業(yè)時(shí)間是2008年10月。根據(jù)四區(qū)此前的招商政策顯示，首批出租商位中有70%為政府定價(jià)，另外30%為招標(biāo)定價(jià)。四區(qū)租金方面明顯高于市場預(yù)期，如政府定價(jià)的商位中，50%~55%采用2343元/平方米/年，招標(biāo)定價(jià)采用4550元的底價(jià)。  新報(bào)訊（記者 馮俊江）

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