廣州文具行業(yè)走勢(shì)大披露

　　廣州文具行業(yè)誕生于1987年，可以說(shuō)是開(kāi)全國(guó)最早的文具批發(fā)先河。這一代表性行業(yè)的出現(xiàn)，對(duì)國(guó)內(nèi)批發(fā)交易行業(yè)的發(fā)展起到了巨大推動(dòng)作用。據(jù)某資深人士介紹，在20年前左右，廣州的文具批發(fā)，可以說(shuō)是覆蓋全國(guó)各地，占據(jù)著行業(yè)的龍頭地位。隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，目前全國(guó)的文具批發(fā)行業(yè)，已經(jīng)形成了北京、上海、廣州三足鼎立的局面。記者了解到，在經(jīng)過(guò)升級(jí)改造之后，黃沙文具商圈“五湖四海文具交易中心”橫空出世，將打造成為領(lǐng)導(dǎo)文具行業(yè)的國(guó)際辦公文體用品展貿(mào)中心，并計(jì)劃于10月下旬啟動(dòng)南區(qū)的招商工作。

　　黃沙文具商圈敢為全國(guó)之先

　　據(jù)了解，中國(guó)的文具批發(fā)市場(chǎng)，最早出現(xiàn)于上世紀(jì)80年代中期，當(dāng)中尤其以廣州黃沙、上海以及北京為代表。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，三大區(qū)域也覆蓋了華南、華中以及華北的大部分地區(qū)。

　　其中，作為華南區(qū)代表的廣州黃沙，始建于1987年，可以說(shuō)是全國(guó)最早出現(xiàn)的文具商圈。不僅歷史悠久，同時(shí)更憑借商品價(jià)格低、商品齊全成為文具店鋪批發(fā)和中小企業(yè)辦公用品采購(gòu)的主要區(qū)域，占廣州市辦公用品零售60%以上的市場(chǎng)份額；匯集眾多知名辦公用品廠家，是中國(guó)文具批發(fā)行業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮寫(xiě)。

　　在黃沙文具商圈強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)下，南岸路、一德路等部分文具商圈作為后起之秀，也逐漸強(qiáng)大起來(lái)。作為聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的黃沙文具商圈，一直以龍頭的號(hào)召力帶領(lǐng)著廣州文具行業(yè)的不斷崛起，也吸引了大批來(lái)自國(guó)內(nèi)、外的專(zhuān)業(yè)采購(gòu)商聚集，形成了良好而成熟的文具批發(fā)交易氛圍。同時(shí)也對(duì)廣州市文具行業(yè)年流通量起到了舉足輕重的表率作用。

　　珠三角地區(qū)年交易量達(dá)500億元

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，中國(guó)的高端文具一直以來(lái)均以外銷(xiāo)為主，占據(jù)總量的7成。雖然在近年來(lái)，由于受到金融危機(jī)的影響，外銷(xiāo)的份額有所下降，但由于行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，與傳統(tǒng)制造業(yè)相比，受全球金融危機(jī)影響較少。同時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)高端文具產(chǎn)品的需求在近年來(lái)也日益增強(qiáng)，內(nèi)銷(xiāo)的比例有所上升，在2007年以后一直保持著40%以上的份額，呈現(xiàn)了行業(yè)內(nèi)外銷(xiāo)同時(shí)發(fā)展態(tài)勢(shì)。為此，業(yè)內(nèi)人士普遍對(duì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展保持著較為樂(lè)觀的態(tài)度，行業(yè)仍存在極大的發(fā)展空間。

　　作為華南地區(qū)位居交易中心的廣州市場(chǎng)，更是在最近幾年呈現(xiàn)出了較為良好的發(fā)展勢(shì)頭。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，最近幾年，作為華南地區(qū)文具交易的重點(diǎn)區(qū)域，廣東省及輻射市場(chǎng)每年的文具、玩具、精品、飾品等年總銷(xiāo)量有500億之巨。當(dāng)中尤其以廣州市的各大特一級(jí)大賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的貢獻(xiàn)率最高，總銷(xiāo)售量大350億之多，占廣東省全年銷(xiāo)量的70%。業(yè)內(nèi)人士表示，目前，廣州文具專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的采購(gòu)商主要有以下幾類(lèi)：國(guó)外采購(gòu)商、貿(mào)易公司、本地周邊地區(qū)零售商鋪、二、三級(jí)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商。

　　廣州文具市場(chǎng)急需升級(jí)換代

　　正因?yàn)槿绱�，廣州辦公及文體專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)出租率穩(wěn)定，并保持較高狀況，同時(shí)，租金水平呈穩(wěn)定上升趨勢(shì)。記者了解到，由于商家普遍對(duì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展前景看好，在最近幾年，也引發(fā)了企業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)張明顯，需求不斷增長(zhǎng)的良好局面。但由于廣州現(xiàn)有的文具專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)普遍存在著硬件較差的情況，商家對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)升級(jí)換代有著明顯的迫切性，也導(dǎo)致了這一日益壯大的行業(yè)陷入了新一輪的發(fā)展瓶頸。

　　記者了解到，為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，立都商業(yè)地產(chǎn)等實(shí)力派投資商對(duì)原廣州誼園投重金升級(jí)改造，進(jìn)行全新裝修營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境，并變身為“五湖四海文具交易中心”，力求打造一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)的國(guó)際辦公文體用品展貿(mào)中心。目前，該項(xiàng)目南區(qū)即將于本月下旬開(kāi)始新一輪的招商行動(dòng)。

　　廣州各文具商圈流通占比

　　文具各流通渠道銷(xiāo)售占比

　　相關(guān)報(bào)道：五湖四海打造廣州文具“金名片”

　　據(jù)了解，作為獲得政府“總部經(jīng)濟(jì)”政策支持的五湖四海文具交易中心，可以說(shuō)是廣州“三舊改造”的典型項(xiàng)目。這一坐落于黃沙成熟辦公用品及文體用品商圈的項(xiàng)目，不僅坐擁內(nèi)環(huán)路、地鐵一號(hào)線等便捷的交通配套，以及周邊完善的市政環(huán)境，在經(jīng)過(guò)重金改造后，其建筑設(shè)計(jì)更加優(yōu)越，更加符合行業(yè)發(fā)展提升的需求。

　　據(jù)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為把項(xiàng)目打造成為領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)的國(guó)際辦公文體用品展貿(mào)中心，成為廣州文具專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的“金名片”，五湖四海文具交易中心將規(guī)劃以中高端文具品牌的批發(fā)、經(jīng)營(yíng)為主，吸引國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)辦公，文體用品品牌企業(yè)進(jìn)駐。同時(shí)，更為為商家提供充分的展示空間，引入完善的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，全面的配套設(shè)施和軟硬件服務(wù)，使本項(xiàng)目成為辦公，文體用品行業(yè)的一站式交易、交流、展示平臺(tái)。同時(shí)，依托開(kāi)發(fā)商雄厚的實(shí)力及完善的發(fā)展規(guī)劃，五湖四海文具交易中心將采取只租不售的方式進(jìn)行招商，產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一，實(shí)行“完善、積極的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”，以確保后期經(jīng)營(yíng)管理的順暢。

　　此外，為確保入駐商家的利益，開(kāi)發(fā)商還計(jì)劃多方位多渠道為企業(yè)拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)。其中，包括通過(guò)與知名展覽公司合作及參展等渠道，為進(jìn)駐商家尋找更多優(yōu)質(zhì)的采購(gòu)商資源及優(yōu)質(zhì)的原材料供應(yīng)商；擴(kuò)展更多海外新興市場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)二、三級(jí)批發(fā)市場(chǎng)結(jié)盟等措施，全方位開(kāi)拓企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)渠道；建立電子商務(wù)促進(jìn)市場(chǎng)交易，為商家拓展更全面的貿(mào)易模式等等。

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