義烏首套房貸利率7折優(yōu)惠叫停

    近段時(shí)間，有關(guān)首套房基準(zhǔn)利率7折優(yōu)惠已取消的傳言不絕于耳。昨天，記者從義烏部分銀行及中介公司獲悉，目前義烏首套房貸款利率7折優(yōu)惠確實(shí)已不存在，利率最低只能打8.5折。而且，部分銀行在審批一般性客戶的首套房貸時(shí)，基本不給予利率下浮的優(yōu)惠。

    “上周，我收到了總行的相關(guān)通知，對于首套房貸，目前我們銀行不再實(shí)行基準(zhǔn)利率7折的優(yōu)惠�！惫ど蹄y行義烏港城支行副行長商劍昨天告訴記者，他們銀行現(xiàn)對申請首套房貸的客戶，一般執(zhí)行的利率優(yōu)惠是最低8.5折。至于申請人最終能否享受這一優(yōu)惠，還得視具體的情況而定。

    來自中介方面的消息也證實(shí)了這一點(diǎn)。義烏佳寶地產(chǎn)總經(jīng)理王文磊說，他們公司與義烏的深圳發(fā)展銀行、郵政銀行、交通銀行等均有業(yè)務(wù)往來，通過這些銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理，他獲悉，目前，這些銀行已將首套房利率優(yōu)惠提高至最低8.5折。

    義烏亮劍房產(chǎn)總經(jīng)理吳國偉也說，他們公司的合作方義烏郵政銀行、深圳發(fā)展銀行均已開始實(shí)行首套房利率最低8.5折的政策。

    “不僅如此，對于為數(shù)較多的一般性客戶，銀行一般不給打折，也就是說，按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行�！蓖跷睦谡f，如果客戶與銀行曾經(jīng)有過存貸款等方面的業(yè)務(wù)往來，且信用記錄良好，方能獲得利率優(yōu)惠，而優(yōu)惠的幅度一般也只在5%~10%之間，很少能到15%。他們公司最近一筆幫助客戶辦出8.5折利率優(yōu)惠的首套房貸業(yè)務(wù)，已是在上月中旬。

    此前，國家出臺樓市第二波調(diào)控，進(jìn)一步強(qiáng)化了房產(chǎn)信貸方面的調(diào)控政策。而后，央行又出臺相關(guān)規(guī)定，上調(diào)了存貸款基準(zhǔn)利率。此次，雖然國家并未發(fā)布相關(guān)消息，但金融機(jī)構(gòu)已將首套房基準(zhǔn)利率調(diào)高。

    義烏業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，種種跡象顯示，銀行收緊房貸，可能是對目前房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的波動(dòng)表示擔(dān)憂。

    不過，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士仍然對義烏房地產(chǎn)市場充滿信心。他們說，許多義烏人在購房時(shí)并不太在乎銀行利率及首付比例的調(diào)整。不少購房者也依然對投資房產(chǎn)情有獨(dú)鐘，他們在購買三套房時(shí)，常選擇一次性付清相關(guān)款項(xiàng)，并不在意是否能貸到款。

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