浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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在義烏,有房有車不算什么,有攤位的才是牛人。當(dāng)?shù)厝β芬故械囊粋(gè)攤位叫價(jià)四五十萬,一年租金十幾萬便是例證。
近日,義烏江東街道五愛社區(qū)打算籌建一個(gè)有400攤位的夜市。消息傳出,不少人聞風(fēng)而動(dòng),拿券預(yù)約搖號(hào)的就有近萬人,場外預(yù)約券被爆炒到500元一張,仍一票難求。
400個(gè)攤位引來萬人哄搶
昨天早上8點(diǎn)多,義烏梅湖體育中心外人頭攢動(dòng),義烏警方甚至出動(dòng)了大量警力,在體育場外圍拉起警戒線以維持次序。如此陣仗,就是為了拿一張能夠參加夜市搖號(hào)獲取攤位的預(yù)約券。
原來,當(dāng)?shù)氐奈鍚凵鐓^(qū)近期打算籌建一個(gè)夜市,大概有400個(gè)攤位,這幾天正在發(fā)預(yù)約券,拿到預(yù)約券的人,可以報(bào)名參加搖號(hào);搖號(hào)“中獎(jiǎng)”者,就能擁有夜市一個(gè)攤位的經(jīng)營權(quán)。更吸引人的是,攤位前三年的租金僅為3800元一年。
消息一傳出,義烏全城轟動(dòng),每天早上四五點(diǎn)鐘就有人來排隊(duì)領(lǐng)券。隊(duì)伍中的樊大媽說,昨天是領(lǐng)取預(yù)約券的最后一天,而且聽社區(qū)的人講,這幾天拿到預(yù)約券有近萬人,即便報(bào)了名,想抽中一個(gè)攤位也是希望渺茫。
上午10點(diǎn)多鐘,記者在現(xiàn)場看到,預(yù)約券被領(lǐng)完后,有人馬上在場外轉(zhuǎn)手以500元一張的價(jià)格出讓,居然馬上有人“接盤”。
社區(qū)主任說引來這么多人實(shí)在意外
來領(lǐng)券的人數(shù)量之多,有點(diǎn)出乎義烏江東街道五愛社區(qū)主任樓謀法的意料。他對(duì)記者承認(rèn),社區(qū)對(duì)此確實(shí)估計(jì)不足。
樓謀法說,這個(gè)正在籌建中的夜市,有400個(gè)席位,此次出讓的,是攤位的永久經(jīng)營權(quán)。
根據(jù)規(guī)定,報(bào)名者通過搖號(hào)中簽者,在進(jìn)行身份信息登記后,就可以擁有攤位永久經(jīng)營權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓;經(jīng)營者每年只需繳納3800元衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)和管理費(fèi)。
最初,領(lǐng)預(yù)約券曾需繳200元的報(bào)名費(fèi),但現(xiàn)在報(bào)名的人太多,目前社區(qū)已經(jīng)決定退回所有的報(bào)名費(fèi),以免引起爭議。
樓謀法表示,每年3800元的管理費(fèi)用,在3內(nèi)年是不會(huì)變動(dòng)的。但是如果政府未來為了交通方面的考慮,決定取締該夜市,那么社區(qū)方面也會(huì)服從安排,這一項(xiàng)也將會(huì)體現(xiàn)在未來簽署的協(xié)議里。
排隊(duì)者中炒家眾多 “先搶了再說”成普遍心態(tài)
為了興旺夜市,社區(qū)動(dòng)足腦筋;那么來哄搶攤位的市民是否也是經(jīng)過慎重考慮,愿意長期經(jīng)營攤位呢?
記者隨機(jī)采訪了幾位排隊(duì)的市民,卻發(fā)現(xiàn)真正想做夜市生意的人其實(shí)不多。很多人連來搶的是攤位的產(chǎn)權(quán)還是經(jīng)營權(quán)都不知道,還有人只是覺得夜市的永久經(jīng)營權(quán)有利可圖,便趕來湊這個(gè)熱鬧。
昨天上午9點(diǎn)半,江西人吳小姐,拿著預(yù)約券從體育中心走出來,笑得滿面春風(fēng),她告訴記者,自己在義烏做生意的,聽說五愛社區(qū)這邊有攤位可以分,趕忙過來了。
然而當(dāng)記者問她,管理費(fèi)一年多少,攤位值多少錢,以后會(huì)不會(huì)來親自經(jīng)營等問題時(shí),吳小姐卻一臉茫然:“我沒想那么多,先搶到再說!
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