浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
事件:小商品城11月24日發(fā)布國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)五樓(下簡(jiǎn)稱“四區(qū)五樓”)招商情況公告,公司已完成生產(chǎn)企業(yè)直銷中心655個(gè)商位招商工作,實(shí)際出租面積2.85萬(wàn)平米,平均租金價(jià)格1427元/平米/年,租金按年收取。
點(diǎn)評(píng):
國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)市場(chǎng)是義烏國(guó)資注入資產(chǎn),其中1-4層已經(jīng)于2008年10月完成招商,5層定位旅游購(gòu)物中心、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心和產(chǎn)業(yè)基地,總建筑面積15.76平米,共劃分為旅游購(gòu)物中心、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心和產(chǎn)業(yè)基地、畫(huà)框業(yè)延伸部分等四部分,本次完成的是生產(chǎn)企業(yè)直銷中心部分的招商工作,剩余部分?jǐn)M在2010年四月完成。
本次招商將增加公司2011年收入約4000萬(wàn)元,若剩余部分在2010年4月順利完成,假設(shè)平均租金價(jià)格與生產(chǎn)企業(yè)直銷中心商位相同,則2011年公司營(yíng)業(yè)收入有望增加1.27億元,略高于市場(chǎng)預(yù)期,預(yù)計(jì) 2010年-2012年公司EPS分別為0.78元,1.27元、1.71元,給予公司“買入”評(píng)級(jí)。
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