浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
一條北侖河連著中越兩國(guó),河的對(duì)岸是滿載各種貨物的小木船,河的這邊是一派忙碌的場(chǎng)面:幾百名裝卸工面戴口罩,跑上跑下地從船上把貨物搬到停在岸邊的柳微車上,工人們滿頭大汗,但很少有人休息。柳微車也不怠慢,裝滿后加大馬力直奔報(bào)關(guān)口排隊(duì)出關(guān)。這是記者前不久到東興互市貿(mào)易區(qū)采訪時(shí)看到的一番景象。
東興互市貿(mào)易區(qū)是廣西壯族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)開通的邊民互市市場(chǎng),是中越邊民互市貿(mào)易專業(yè)市場(chǎng),同時(shí)也是邊境小額貿(mào)易的重要通道;ナ匈Q(mào)易區(qū)建設(shè)定位為現(xiàn)代化高效能的邊民互市貿(mào)易區(qū)、具有濃郁東南亞和中國(guó)風(fēng)情的建筑群、東興市面向東盟的地標(biāo)建筑。
據(jù)介紹,東興互市貿(mào)易區(qū)位于廣西東興市區(qū)西面,中越界河-北侖河?xùn)|岸,與越南芒街市隔河相望。該項(xiàng)目是東興市委、市政府與廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司,為促進(jìn)泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作和廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)而合作實(shí)施的重大項(xiàng)目,也是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)商貿(mào)基地規(guī)劃建設(shè)的重大項(xiàng)目。東興互市貿(mào)易區(qū)由廣西北投建設(shè)投資有限公司承建。該公司成立于2008年7月18日,是隸屬于廣西北部灣投資有限責(zé)任公司的全資子公司。公司注冊(cè)資本1.8億元,經(jīng)營(yíng)范圍包括:房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、工程規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù),市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營(yíng);物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)、物流,國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作。
采訪中,記者看到邊貿(mào)碼頭、封閉圍墻、進(jìn)出口通道、聯(lián)檢辦公場(chǎng)所、越南商品專業(yè)市場(chǎng)、中國(guó)商品專業(yè)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流配送中心、旅游購(gòu)物中心、特色商品街、風(fēng)味美食街、休閑娛樂街、金融服務(wù)中心、文化展示中心、寫字樓、賓館和住宅等項(xiàng)目大多數(shù)已經(jīng)完工。為配合征地拆遷工作的開展,項(xiàng)目進(jìn)行分期建設(shè)。
東興互市貿(mào)易區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃總用地770畝,規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米,總投資約20億元人民幣。項(xiàng)目一期工程規(guī)劃總用地260畝,其中海關(guān)監(jiān)管區(qū)129畝,產(chǎn)品加工配送倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)131畝,規(guī)劃總建筑面積5.6萬平方米,估算總投資為1.03億元人民幣,共分成海關(guān)監(jiān)管區(qū)和產(chǎn)品加工配送倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)兩部分進(jìn)行開發(fā)。其中,海關(guān)監(jiān)管區(qū)已于2009年5月底竣工,6月16日隆重開市,打造成為中越農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)。產(chǎn)品加工配送倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)則冠名為“北部灣國(guó)際海產(chǎn)品市場(chǎng)”,以經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品為主,全力打造成中國(guó)西南乃至全國(guó)最大的、面向中國(guó)-東盟的北部灣區(qū)域海產(chǎn)品中心市場(chǎng),目前已投入使用。
二期工程占地275畝,規(guī)劃建筑面積約30萬平方米,估算總投資約8億元人民幣。該區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀榛ナ袇^(qū)出口產(chǎn)品展示交易中心、金融中心、旅游休閑購(gòu)物中心和高尚辦公、住宅區(qū),通過“一軸、兩廣場(chǎng)、三環(huán)、四路、五個(gè)功能分區(qū)、六種建筑風(fēng)格”,形成東興市面向東盟的標(biāo)志性建筑群。目前,主要規(guī)劃有互市商業(yè)廣場(chǎng)、法式風(fēng)情街(家裝建材市場(chǎng))、展示交易中心(國(guó)際服裝城)、A區(qū)(五金機(jī)電城)、O區(qū)(國(guó)際小商品市場(chǎng))、中國(guó)城和東南亞風(fēng)情鎮(zhèn)(主打旅游購(gòu)物與休閑娛樂功能)、歐洲風(fēng)情商業(yè)街(以服裝、百貨、餐飲娛樂為主)、寫字樓/公寓、五星級(jí)酒店和零擔(dān)物流中心等建筑體系。其中,展示交易中心作為2010年中越(東興-芒街)國(guó)際商貿(mào)-旅游博覽會(huì)會(huì)址,已在今年10月29日投入使用。
陪同采訪的地方干部告訴記者,邊民通過互市貿(mào)易進(jìn)口的生活用品,每人每日價(jià)值在人民幣8000元以下的,免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。以邊境小額貿(mào)易方式進(jìn)口的商品,進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅照章征收。當(dāng)前的貿(mào)易主要是從越南進(jìn)口海產(chǎn)品、木薯粉等,中國(guó)出口的主要是服裝、日用品、家電等。
東興互市貿(mào)易區(qū)項(xiàng)目建成后,將發(fā)展成為現(xiàn)代化、高效率的中越開放合作新平臺(tái),集越南海產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、紅木和中國(guó)輕紡服裝、五金電器、日用百貨、建材等專業(yè)市場(chǎng)于一體的市場(chǎng)集群,打造“永不落幕的中越商品博覽會(huì)”的全新概念。
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