浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
今年6月動(dòng)工的義西國際生產(chǎn)資料市場(簡稱“義西市場”)未來發(fā)展會(huì)怎樣?
3月26日,在義烏市場轉(zhuǎn)型升級(jí)暨國際生產(chǎn)資料市場建設(shè)高層研討會(huì)上,與會(huì)的不少專家向村民給出答案。
盼望市場早日建起來
義烏因市場而發(fā)展,不少義烏人對(duì)市場建設(shè)情有獨(dú)鐘。
“我們就盼市場在這一帶早日建起來!3月26日下午,在義烏北苑街道下連樹村,一個(gè)姓樓的村民說。
不遠(yuǎn)處,矗立著他剛粉刷好的四層樓房。
3月2日,義西市場指揮部、義烏國土資源局和城西、北苑街道已聯(lián)合在下連樹等10個(gè)村莊,貼出了拆遷公告。
老樓的新房當(dāng)然也在拆遷之列。
整個(gè)村莊拆遷后,他和其他村民將搬遷到公路對(duì)面的一片空地上,建立一個(gè)全新的下連樹村。
“現(xiàn)在,我家的租金每平方米還不到100元,搬遷后,我家的租金價(jià)格肯定要漲上去。”他說。
搬遷后,下連樹村將改成社區(qū),他和其他村民的農(nóng)民身份也隨之發(fā)生變化。
義烏城西街道于宅村離將變成義西市場的下連樹兩公里,全村有1000多人口。于榮良老人說,近段時(shí)間,大家一議論到下連樹一帶要建市場,不少村民都不約而同地流露出羨慕之情。
借建義西市場東風(fēng),于宅村正準(zhǔn)備舊村改造。
即將搬遷的村民的心態(tài)印證了義烏統(tǒng)計(jì)局的一項(xiàng)調(diào)查:
在對(duì)建設(shè)義西市場的一份抽樣調(diào)查中,結(jié)果有93.8%的受調(diào)查者對(duì)市場發(fā)展前景充滿信心。
做文化“義西”
在研討會(huì)上提出此想法的,是浙大經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記蔣岳祥。此前,他曾參與《關(guān)于義烏國際生產(chǎn)資料市場可行性報(bào)告》的調(diào)研和起草。
他說,義烏是全國唯一的專業(yè)商貿(mào)城市,但在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下,義烏原有市場類型正被大量復(fù)制,虛擬市場正在沖擊實(shí)體市場,義烏的生產(chǎn)與營銷基本是量的增長,而缺少“質(zhì)”的提升。
在這種情況下,義烏有必要改變市場的單純交易功能,提升市場的文化內(nèi)涵,并以此提升城市的品質(zhì),把義烏建設(shè)成為“全球商貿(mào)文化名城”。
未來,它將成為義烏新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
按他的設(shè)想,除了生產(chǎn)資料的集聚與價(jià)格發(fā)布、商品總部經(jīng)濟(jì)、營銷展示、競價(jià)交易、金融支撐、物流信息等功能外,義西市場還應(yīng)建立文化展示中心,擁有商品文化傳播功能。
文化展示中心由一系列博物館構(gòu)成,為廠商及代表性的商品提供展示悠久文化的平臺(tái)。這些博物館包括三大類:
廠商博物館:著名廠商有展示其商品以及企業(yè)文化的需求;
商品博物館:某一種商品在義烏的集聚,可能衍生人們對(duì)其文化歷史的了解和探究的需求;
生產(chǎn)資料博物館:針對(duì)集聚義烏的某一類生產(chǎn)資料商品的歷史文化展示的需求。
做數(shù)字化的“義西”
蔣岳祥還說,到目前,我國專業(yè)市場的業(yè)態(tài)已先后經(jīng)歷五個(gè)階段,從攤位式市場發(fā)展到第五代市場。
第五代市場集商品展示、電子交易、現(xiàn)代物流于一體,是基于信息網(wǎng)絡(luò)的綜合性服務(wù)平臺(tái),以信息網(wǎng)絡(luò)這個(gè)高速公路連接與商品相關(guān)的供貨、展示、貿(mào)易、采購、交易、物流以及金融各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。“義西市場不可能重走我國專業(yè)市場業(yè)態(tài)發(fā)展的老路,首先要建立在第五代市場的基礎(chǔ)上!彼f。
依此設(shè)想,義烏市委、市政府已將海量數(shù)據(jù)儲(chǔ)存與信息處理中心列入義西市場建設(shè)的重要內(nèi)容之一。
此項(xiàng)工程將由中科院計(jì)算所、中國社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所共同完成。在研討會(huì)上,中科院計(jì)算所副所長隋雪青說,在義西建設(shè)過程中,計(jì)算所將著力建設(shè)跟生產(chǎn)資料流通相對(duì)應(yīng)的新型數(shù)字商務(wù)公共基礎(chǔ)平臺(tái),如“配送快捷、交易可靠、競爭有序”的數(shù)字商務(wù)機(jī)制等。
“義烏雖然擁有電子商務(wù)發(fā)展的貨源和產(chǎn)業(yè)配套等先天優(yōu)勢,但義烏還缺乏本地化的電子商務(wù)平臺(tái)。
在義西市場數(shù)字化建設(shè)過程中,義烏會(huì)給中國乃至全球數(shù)字化商務(wù)平臺(tái)建設(shè)提供一種全新的模式。”
“義西”建設(shè)跨度20年
按初步規(guī)劃,義西市場將建成國際生產(chǎn)資料的集散地,屆時(shí)將形成與國際商貿(mào)城相呼應(yīng)的新市場群,實(shí)施階段分三個(gè),跨度20年。
第一個(gè)階段在“十二五”時(shí)期內(nèi),主要是規(guī)劃、建設(shè)、整合義烏市現(xiàn)有的生產(chǎn)資料市場,并規(guī)劃建設(shè)工量具博物館。以機(jī)械裝備行業(yè)為例,目前義烏已有生產(chǎn)銷售機(jī)械企業(yè)2000多家,從業(yè)人員上萬人,銷售額80億元。
一期規(guī)劃坐落在義烏城西和北苑街道下連樹等10個(gè)村莊之間,總建筑用地約500畝,一期建筑規(guī)模50萬平方米,地上三層,建筑面積約為28平方米;地下兩層,建筑面積為22萬平方米,主要布局機(jī)械和零部件、原輔材料等行業(yè)生產(chǎn)資料。
第二個(gè)階段從2015年至2020年,主要整合全省及長三角地區(qū)的現(xiàn)有生產(chǎn)資料市場,推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)商品的電子競價(jià)和商品交易代理中介等衍生服務(wù)。
第三個(gè)階段從2020年至2030年,主要整合全國市場,提升市場的文化內(nèi)涵,實(shí)現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)與市場文化的互動(dòng)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)義烏市“專業(yè)商貿(mào)城市”向“商貿(mào)文化名城”的轉(zhuǎn)變。屆時(shí),商品特色旅游業(yè)將成為義烏又一新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
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