浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
|
·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
|
·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
|
·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
|
·市場定位分析 | ...... |
浙江省城鄉(xiāng)一體化十大優(yōu)秀示范鎮(zhèn)
義烏佛堂鎮(zhèn)
浙江城鄉(xiāng)建設(shè)智庫專家點(diǎn)評:
江流滾滾萬善橋,產(chǎn)業(yè)新城出古鎮(zhèn)。義烏商貿(mào)通四海,幸福港灣在佛堂!
案例簡介
示范價(jià)值
佛堂,浙江四大古鎮(zhèn)之一。位于義烏市南部,距市區(qū)10公里,東臨東陽市,南連赤岸鎮(zhèn),西界義亭鎮(zhèn),北接江東街道辦事處。鎮(zhèn)域面積134.1平方公里,城區(qū)面積12平方公里,下轄6個(gè)工作片,106個(gè)行政村,1個(gè)社區(qū),全鎮(zhèn)常住人口18.3萬人,鎮(zhèn)區(qū)常住人口12.08萬人,外來流動(dòng)人口12.1萬人,是義烏市區(qū)域面積最大、集聚人口最多、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的鎮(zhèn)。
佛堂風(fēng)景如畫,素有“浙江周莊”之美譽(yù)。作為商業(yè)重鎮(zhèn),千年江南古鎮(zhèn)佛堂,地靈人杰,人才輩出,是大乘佛教創(chuàng)始人傅大士、南宋著名政治家徐僑等名士的故鄉(xiāng)。佛堂人以古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)為載體,依托生態(tài)農(nóng)業(yè)、雙林旅游開發(fā),加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),成功打造了“商城購物,古鎮(zhèn)游玩”的佛堂古鎮(zhèn)旅游品牌,提升了佛堂的影響力。
能工巧匠、精明商賈代代相傳,造就了興盛至今的佛堂鎮(zhèn)。近年來,佛堂鎮(zhèn)繁華的商貿(mào)大大加快了城市化進(jìn)程,佛堂人以“實(shí)力佛堂,人文佛堂,和諧佛堂”為戰(zhàn)略定位,圍繞“產(chǎn)業(yè)新城、文化名鎮(zhèn)、人居花園”的發(fā)展目標(biāo),集中力量打好“農(nóng)房改造換新居、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)促新貌、農(nóng)民增收變新顏”三張民心牌,找到了“農(nóng)村城市化、農(nóng)民市民化”的科學(xué)實(shí)現(xiàn)路徑,取得了“村民享實(shí)惠、發(fā)展有空間、政府得民心”的多贏局面。
佛堂經(jīng)驗(yàn)一:制度創(chuàng)新提能增效
結(jié)合自身實(shí)際,佛堂鎮(zhèn)以“擴(kuò)權(quán)改革抓機(jī)遇、促轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)佛堂新跨越;統(tǒng)籌發(fā)展講和諧、提品位,加速佛堂城市化”為載體,大力推進(jìn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)改革,將原內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)“六辦”及“四中心三所”整合為“七辦兩中心”,創(chuàng)新制定了“一站式服務(wù)制”、“一次性告知制”、“職能辦公室協(xié)調(diào)會議制”、“全程代理制”等一批便民、惠民辦事制度。原來19個(gè)部門的2163項(xiàng)行政處罰及與之相關(guān)的行政強(qiáng)制、監(jiān)督檢查職能,統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)佛堂執(zhí)法大隊(duì)集中行使,建立起“大綜合”執(zhí)法體制。制度的創(chuàng)新,成功破解了“看到管不到,管到看不到”的兩難命題,實(shí)現(xiàn)了事權(quán)責(zé)權(quán)統(tǒng)一的目標(biāo),增強(qiáng)了佛堂的綜合發(fā)展能力。
如詩如畫新農(nóng)村
走進(jìn)佛堂魯雅村,一幅和諧美好的畫卷躍然入目:花園洋房式的別墅群,挺拔偉岸的小高層,郁郁蔥蔥的綠化帶,寬敞潔凈的道路,整潔有序的村容村貌,仿佛讓人置身于“悠然閑居身心自在”的現(xiàn)代世外桃源之中。
近年來,在市委、市政府、市農(nóng)辦和相關(guān)部門的大力支持和指導(dǎo)下,佛堂鎮(zhèn)著眼于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,大力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),農(nóng)村面貌發(fā)生了深刻變化,初步形成了鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新格局,廣大農(nóng)村得到了真切的實(shí)惠。在新農(nóng)村建設(shè)工作中,佛堂鎮(zhèn)新農(nóng)辦經(jīng)過實(shí)地考察,大膽創(chuàng)新,采用因地制宜的培育示范模式,新農(nóng)村建設(shè)工作成效顯著:
排污工程、自來水工程、路面硬化工程、道路拓寬工程、穿衣戴帽工程、公園建設(shè)工程、綠化工程、電網(wǎng)改造和亮化工程等村莊整治項(xiàng)目一一亮相佛堂,為各村“舊妝”換“新顏”。為了做好新農(nóng)村建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理,保障村內(nèi)干凈整潔、管道暢通,佛堂鎮(zhèn)、各工作片進(jìn)行定期檢查和不定期巡查,確保村內(nèi)充分利用好原有設(shè)施。
全鎮(zhèn)106個(gè)行政村,全部實(shí)行了“城鄉(xiāng)一體化”改造,86個(gè)村完成了村莊整治工程,18個(gè)村已經(jīng)或正在進(jìn)行舊村改造或空心村改造,6個(gè)村正在進(jìn)行“異地奔小康”工程,并建設(shè)了全省首幢農(nóng)民高層公寓,有50個(gè)村獲得省、市級“全面小康建設(shè)示范村”和“村莊整治合格村”,累計(jì)投資近6億元,農(nóng)民居住環(huán)境不斷改善。
案例解讀
核心提示:美麗新農(nóng)村恰似一顆顆珍珠,點(diǎn)綴在佛堂的山野鄉(xiāng)間。
佛堂經(jīng)驗(yàn)二:古鎮(zhèn)保護(hù)留住文脈
佛堂鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)擁有數(shù)百幢明清建筑,白墻青瓦,典雅清秀,淋漓盡致地體現(xiàn)了“建筑、繪畫、雕刻”三位一體的中國建筑特點(diǎn)。由青石板、鵝卵石鋪就蜿蜒如龍的佛堂老街,是這個(gè)江南小城市的文化之根。佛堂老街總長2000余米,建筑年代和風(fēng)格大多為明清、民初時(shí)期。由“直街、商會街、鹽埠頭橫街、浮橋頭橫街”和東西兩條“副街”組成。
2001年,義烏市政府建立佛堂古鎮(zhèn)保護(hù)基金,征集文史資料,委托同濟(jì)大學(xué)編制《佛堂歷史文化保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》,并通過省政府審批!扒屣L(fēng)商埠,佛教圣地,山水名鎮(zhèn)”的古鎮(zhèn)區(qū)、千年古剎雙林寺及周邊文化遺產(chǎn)的保護(hù)和開發(fā)工作正式啟動(dòng)。2006年,被列入浙江省歷史文化保護(hù)區(qū)。2007年6月,佛堂被命名為中國歷史文化名鎮(zhèn)。2007年9月,佛堂古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)指揮部經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)成立,同濟(jì)大學(xué)負(fù)責(zé)總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。2009年3月9日,古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)利用工程首期啟動(dòng)儀式在老市基廣場隆重舉行,標(biāo)志著佛堂古鎮(zhèn)的保護(hù)開發(fā)利用進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性動(dòng)工階段。目前,古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)正按照市委、市政府提出的古鎮(zhèn)文化、佛教文化和古民居文化“三位一體”的開發(fā)格局全力推進(jìn)。
如火如荼新農(nóng)業(yè)
核心提示:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展,極大地改善了佛堂農(nóng)民的民生福祉。
如沐春風(fēng)小城市
佛堂鎮(zhèn)黨委、政府堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向、效益為核心、科技為動(dòng)力,致力于推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研有機(jī)結(jié)合。建成了規(guī)劃面積為2050畝的佛堂高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園,設(shè)立了中國調(diào)味品產(chǎn)業(yè)中試與孵化中心、義紅果蔗研究所等一批國家、省級科研機(jī)構(gòu),形成了果蔗、水果、蔬菜、花卉苗木――四大農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。
積極利用優(yōu)勢資源,通過企業(yè)―基地―農(nóng)戶的方式,帶動(dòng)全鎮(zhèn)農(nóng)民增收增效。如新塘西村與正味食品有限公司成功簽訂辣椒種植收購合同。培育了森宇集團(tuán)、正味食品、章舸生物工程有限公司等一大批行業(yè)領(lǐng)先企業(yè),逐步使各種特色農(nóng)產(chǎn)品全面實(shí)現(xiàn)區(qū)域化布局和專業(yè)化、規(guī);(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),創(chuàng)造出了“上品鮮”、“森宇”、“秀禾”等眾多具有市場競爭力的特色農(nóng)產(chǎn)品品牌。
積極發(fā)展農(nóng)村觀光旅游業(yè),千方百計(jì)為農(nóng)民增加收入來源。橋西村正在實(shí)施徽派建筑改造,屆時(shí)將推出古建筑和農(nóng)家樂結(jié)合的觀光旅游產(chǎn)業(yè)。組織勞動(dòng)監(jiān)管員指導(dǎo)各村新建樓房進(jìn)行安全生產(chǎn)、廠房改造,便于農(nóng)民用于出租,增加收入。成功流轉(zhuǎn)土地面積達(dá)25600畝,廣大農(nóng)民因此得到收入1000萬元,參加土地流轉(zhuǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)15個(gè)村1900人。
佛堂鎮(zhèn)致力于“產(chǎn)業(yè)新城”的打造,夯實(shí)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。通過低丘緩坡改造,創(chuàng)新“生態(tài)嵌入型”為主要開發(fā)模式,通過臺地塑造、廠區(qū)綠化營造等方式,開發(fā)建設(shè)以生態(tài)環(huán)保、高新科技產(chǎn)業(yè)為主的新型工業(yè)區(qū)塊,加快產(chǎn)業(yè)布局,推動(dòng)園區(qū)擴(kuò)容提升。
如今的佛堂鎮(zhèn),儼然已是一個(gè)小城市。鎮(zhèn)內(nèi)交通便利,有10條標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)鎮(zhèn)公路,其中,雙向6車道的城市――高速連接道路有3條,通村公交網(wǎng)25個(gè),公路總里程超過172公里;鎮(zhèn)內(nèi)商業(yè)繁榮,銀行6家,1000米以上商業(yè)街6條,大型商貿(mào)中心4家,專業(yè)市場5家,綜合性市場2家,經(jīng)營戶5000余家。
鎮(zhèn)內(nèi)工商、稅務(wù)、公安、行政執(zhí)法等32個(gè)行政、事業(yè)部門配套,交通、供水、供電、排污、公交、市場、醫(yī)療衛(wèi)生等城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全,40所學(xué)校組成涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中、成人技校的國民教育體系完整,年人均教育經(jīng)費(fèi)支出1800元。道院山公園、新市基廣場、綜合市場、省級東海明珠工程佛堂文化中心、安居小區(qū)、陽光公寓、鳳凰名城小區(qū)、二級乙等綜合性醫(yī)院等民生設(shè)施完備,公共服務(wù)功能不斷優(yōu)化。
核心提示:小城市的培育,助推佛堂率先建成城鄉(xiāng)一體的全面小康社會。
佛堂經(jīng)驗(yàn)三:農(nóng)房改造各顯神通
“新農(nóng)村建設(shè)必須規(guī)劃先行,要以城市的理念進(jìn)行規(guī)劃,統(tǒng)領(lǐng)建設(shè)。”佛堂鎮(zhèn)黨委、政府秉持這一理念進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),改造一個(gè)舊農(nóng)村,建成一片新社區(qū),村村各顯神通:
樓村向空中要土地,建設(shè)出全省第一棟農(nóng)民高層公寓;魯雅村采用高層和別墅相結(jié)合的建設(shè)模式成為全市新農(nóng)村建設(shè)的典范;盛村邁出了義烏新農(nóng)村建設(shè)中“空心村”改造第一步,一幢幢聯(lián)體別墅相繼建起,道路平坦寬敞、花草四季飄香;江南街村選擇了“異地搬遷”、“先拆后建”的整體舊村改造模式,為村民創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會;芳山村 “引資改造”,62戶農(nóng)戶利用30畝土地建設(shè)連體樓和高層公寓,再將剩余的土地指標(biāo)進(jìn)行出讓,籌集舊村改造資金;頭甲村采用“歷史文化保護(hù)”改造模式,用改造、修整等手段使一些現(xiàn)代建筑與古街風(fēng)貌相融;橋西村被列入首批徽派建筑改造試點(diǎn)村,改造后的農(nóng)房凸顯出徽派建筑“灰白色、黛黑瓦、馬頭墻、坡屋頂”的特色……
點(diǎn)擊次數(shù):1490