專業(yè)批發(fā)市場策劃：專業(yè)市場定位應考慮的五個因素

 “專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏最強勢的專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構。
     商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的綜合性投資管理機構。

  　　專業(yè)市場的具有大面積的發(fā)展空間，但是如何能夠進行準確定位，這便成了項目開發(fā)一大難題。面對競爭激烈的市場格局和動態(tài)的市場因素，如何才能對專業(yè)市場進行準確有效的定位。要解決項目定位的根本性問題，必須結合城市的產(chǎn)業(yè)特征以及當?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎與競爭狀況，三者的有機結合才能夠保證項目的可持續(xù)發(fā)展。如何能夠準備的進行專業(yè)市場的定位？  　　一、考慮物流交通網(wǎng)絡 　　作為專業(yè)市場，首先要具備完善優(yōu)質(zhì)的交通網(wǎng)絡。交通是流通的基礎，只有大交通才有大流通。專業(yè)市場要火，每天就必須有巨大的"錢貨"交易量，而這些都離不開優(yōu)質(zhì)完善的交通網(wǎng)絡，只有具備這些基本條件才能為專業(yè)市場的進一步繁榮提供保障�！　《�、考慮市場需求中、長遠需求　　市場需求永遠是產(chǎn)品的生命力。作為專業(yè)市場，是消費者與生產(chǎn)商溝通的平臺，是他們的中轉(zhuǎn)站，不僅要解決誰來經(jīng)營的問題，更要解決誰來消費的問題。只有以長遠眼光考慮市場的中、長遠的市場需求為導向，真正為專業(yè)市場建立完善的配套服務體系，專業(yè)市場才能做強做大。 　　三、考慮城市的產(chǎn)業(yè)基礎 　　很多城市都有顯著的產(chǎn)業(yè)基礎，產(chǎn)業(yè)基礎的形成一方面是歷史原因沉積的結果，另一方面是新興市場蓬勃發(fā)展的結果。象很多城市的大型建材、家具市場就屬于后者。對城市的產(chǎn)業(yè)基礎進行透徹的調(diào)查、分析并依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢創(chuàng)造的市場機會使項目能夠成為城市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈中的一環(huán)，解決了專業(yè)市場的后期經(jīng)營的經(jīng)營、招商問題�！　∷�、考慮市場輻射能力 　　眾所周知，專業(yè)市場的開發(fā)通常都是大規(guī)模的。通常來說，作為一個真正意義上的專業(yè)型市場，其輻射力要求相當高。大型的專業(yè)市場已經(jīng)由簡單"中轉(zhuǎn)"功能邁向集"中轉(zhuǎn)""積聚"的復合型功能。只有建造高起點的平臺，才有專業(yè)市場的高標準發(fā)展。   　　五、考慮市場消費群的消費習慣  　　戴欣明工作室在專業(yè)市場的策劃中發(fā)現(xiàn)，有些產(chǎn)業(yè)的消費人群有去其它城市采購的“習慣”，這里不好過多地說這些采購人員為什么舍近求遠，但是這種現(xiàn)實不能不被投資方重視。這樣在業(yè)態(tài)組合，市場體量，以及貨品品種上就要做深入的策劃。 　　總而言之，大型專業(yè)市場的定位，一定要綜合考慮城市產(chǎn)業(yè)基礎、交通物流條件、市場潛在需求和輻射力等諸多因素，特別是最后一點——采購的消費習慣，這樣才能夠為以后的良好經(jīng)營打下基礎。因此投資商要多加關注，并且在進行專業(yè)市場定位的同時對其進行多加注意。

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