浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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“家家看上去都很好都很不錯,不知該如何取舍!本嚯x8月底搬遷的大限一天天臨近,太慈橋附近汽配城一經(jīng)營戶老張開始犯難。
隨著花溪大道沿線汽車市場整體搬遷的消息見諸報端,該區(qū)域內(nèi)的各經(jīng)營戶儼然成了香餑餑,除了在建的孟關(guān)汽貿(mào)城,已經(jīng)初具雛形的合朋金石產(chǎn)業(yè)園汽配城和清鎮(zhèn)貴陽濟輝汽車城也開始啟動招商事宜。
到底該往哪去?這是擺在花溪大道沿線千余戶汽車市場的經(jīng)營戶面前的問題。花溪和清鎮(zhèn)兩地新建的汽車園區(qū)確實誘人,地盤大、規(guī)格高,哪邊更適合自己?目前顯然還不是太明顯,貴陽市未來汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向如何,經(jīng)營戶們都迫切地想了解。
●選擇花溪還是清鎮(zhèn)?經(jīng)營戶有點糾結(jié)
11日下午,為了及時有效的和經(jīng)營戶溝通交流,貴陽市汽車汽配行業(yè)商會專門組織邀請了花溪大道沿線70余戶經(jīng)營戶代表進行座談。一方面搜集匯總大家對市場關(guān)閉搬遷的想法,一方面就行業(yè)未來的發(fā)展進行協(xié)商討論。
座談會的氛圍異常熱烈,經(jīng)營戶對于關(guān)閉市場進行整體規(guī)劃改造持理解和支持的態(tài)度,不過,也提出是否可以將時間結(jié)點推遲,以方便大家妥善處理搬遷事宜。
采訪中記者了解到,現(xiàn)在擺在經(jīng)營戶面前的難題,不是搬遷后怎么辦,而是該搬去哪里。因為現(xiàn)在至少有三個專業(yè)市場向各位經(jīng)營戶拋出了橄欖枝,分別是孟關(guān)汽車商貿(mào)城、合朋金石產(chǎn)業(yè)園汽配城以及清鎮(zhèn)“貴州濟輝汽車城”。
作為省委、省政府2010年省重點項目之一的孟關(guān)汽車商貿(mào)城,按規(guī)劃將建設(shè)成全省規(guī)模最大、功能最全、檔次最高、商戶最多、全國一流的汽車商貿(mào)城。
先期啟動的過渡市場就將達到2萬平方米,目前,一期過渡市場正在24小時開工建設(shè)中,部分鋼架結(jié)構(gòu)已建成,按照施工方的建設(shè)進度表,本月底前可以提前入駐一批經(jīng)營戶,在9月底前,80%的經(jīng)營戶即可開門營業(yè)。2年左右建成后,將可同時容納2000戶經(jīng)營戶。
同樣隸屬于花溪區(qū)的金石產(chǎn)業(yè)園汽配城預計于本月底前正式開業(yè)。截至目前,一期簽約商戶已達130多戶。該汽配城的建設(shè)規(guī)劃也提出力爭打造成規(guī)模最大、環(huán)境最好、條件最好的專業(yè)市場。
清鎮(zhèn)“貴陽濟輝汽車城”是由貴陽商用車聯(lián)盟商會打造的,市場定位確定為以商用車為主的汽車城。作為貴州省最大的汽車經(jīng)銷商會,該商會由貴陽57家商用車經(jīng)銷商組成,按照商會的發(fā)展藍圖,汽車城將分三期完工。其中一期為汽車貿(mào)易區(qū),擬建成貴陽市乃至貴州省區(qū)域最大的現(xiàn)代化汽車流通服務(wù)平臺;項目二期規(guī)劃為二手車及工程機械交易市場;項目三期為汽車零部件及汽車美容裝飾市場,將建設(shè)專業(yè)的汽車改裝生產(chǎn)基地,全部建成后將是貴州乃至西南最大的商用車交易市場。
●行業(yè)發(fā)展拐點顯現(xiàn)業(yè)內(nèi)期待專業(yè)規(guī)劃引導
“其實,這次政府作出的市場關(guān)閉搬遷的決定,對于整個貴陽汽車汽配行業(yè)來說是一個拐點,因為,我們整個行業(yè)需要發(fā)展壯大,就必須走專業(yè)化、規(guī);、集約化之路,而目前花溪大道沿線對市場的局限是顯而易見的!贝舜吾槍ㄏ蟮姥鼐汽車市場的改造,經(jīng)營戶們態(tài)度很積極。畢竟,大家都很渴望產(chǎn)業(yè)能做大做強。而此次關(guān)閉搬遷所透露的正是這樣一個鼓舞人心的信息政府要大力發(fā)展貴陽汽車產(chǎn)業(yè)。
感覺到受重視,關(guān)注度自然高。11日的座談會上,該行業(yè)商會的一位副會長就指出,回顧花溪大道沿線汽車市場從無到有的發(fā)展過程,近20年的時間,該市場始終處于一個自給自足自生自滅的自然狀態(tài),由于缺乏規(guī)劃引導,使得市場的隊伍不斷壯大的同時,規(guī)模、檔次、專業(yè)等水平都未能提升。
渴望行業(yè)做大,這不僅是經(jīng)營戶個人的意愿,也是整個貴陽市汽車行業(yè)商會的目標。據(jù)悉,就在幾大汽車園區(qū)尚未開工建設(shè)之時,不少商會人士就紛紛實地探訪、考察,提前了解園區(qū)的未來發(fā)展前景。
“汽車產(chǎn)業(yè)要發(fā)展壯大,建在中心城區(qū)明顯是不合適的,園區(qū)的規(guī)模、位置對于產(chǎn)業(yè)發(fā)展都很重要!痹谏虝牧硪晃挥嘘P(guān)負責人看來,當前貴陽市汽車汽配市場發(fā)展不起來最大的原因就是小、散、亂,如果能引導進入專業(yè)化、規(guī)模化、集約化的園區(qū)共同發(fā)展,那么可以通過汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)或者汽貿(mào)城輻射周邊地區(qū),推動經(jīng)濟發(fā)展。
“花溪大道沿線尤其是太慈橋附近相關(guān)行業(yè)的帶動、經(jīng)濟的拉升,很大程度上得益于沿線汽車市場經(jīng)營戶,所以合理的規(guī)劃很重要!辈稍L中,不少經(jīng)營戶都表示很珍惜此次難得的發(fā)展機遇,并承諾愿意配合做好市場的關(guān)閉搬遷,不過,經(jīng)營戶也提出,是否可以將時間結(jié)點稍微延后,同時希望能有一個科學的引導,充分考慮中小經(jīng)營戶的利益將損失降到最低。
作者:楊印 陳尉辰
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