浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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憶往昔
據(jù)考古證實,距今約3000年前,義烏當(dāng)?shù)鼐用褚延谐醪降纳鐣止ず蜕唐方粨Q。歷經(jīng)漫長的農(nóng)耕時代,義烏人安居樂業(yè),繁衍生息,同時也將聰明才智盡情傾注在傳統(tǒng)商業(yè)上。自建縣以來,義烏北門一帶就有商品交換活動?脊懦鰜淼拇罅繚h井和唐瓷器,足以證明那時這里的商業(yè)之盛。
明末清初,城區(qū)只有縣前街、上市街、下市街,總長600米左右。據(jù)嘉慶《義烏縣志》記載:縣城主街道三條,東至金山嶺頂,西至平橋,舊稱“泗洲境”。街心鋪長約2米、寬約50厘米的“路心石”,兩旁佐以鵝卵石鋪砌,“街檐石”由各戶自置。
到了民國初年,北門街、湖清門一帶就有店鋪營業(yè),漸成商業(yè)街道。新中國成立后,北門街道路經(jīng)過修整,將原來卵石街的一段澆筑成水泥路面,并與縣前街、朱店街連接。
歷史沿襲下來的北門街具體位置,從現(xiàn)車站路與新馬路交匯處向南,經(jīng)“通惠門”、“湖清門”,至縣前街止。很早以前,這里街道兩旁的民居錯落而立,環(huán)境靜謐安詳。2002年義烏市政府對此路段進(jìn)行舊城改造,現(xiàn)在的北門街長650米,寬近20米,商貿(mào)氣息非常濃郁。
透過現(xiàn)代元素的背后,記者試圖在北門街尋找一些厚重的歷史人文跡象,遺憾的是舊城改造時許多文物被拆除了。
北門街曾經(jīng)有一處標(biāo)志性建筑——華康公司。其經(jīng)營范圍 :煤炭、工業(yè)設(shè)備、本系統(tǒng)企業(yè)所需原輔材料、食品、日用百貨、五交化工、瑩石批發(fā)零售。曾經(jīng)的門牌是浙江省義烏市北門街117號。
上世紀(jì)60年代初,老義烏的糧食儲運站、加工廠、木器家具廠都聚集在此處。圍墻高達(dá)5米,給人的感覺莊嚴(yán)而遙不可及。現(xiàn)在的北門街,市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,帶動了物質(zhì)流通的繁榮和多樣化。同樣還是這條街,歷史在這里停留了一段漫長的足跡以后,一去再也不復(fù)返了。
北門街,位于義烏舊城北端,因連接不同歷史時期的兩座北城門———卿云門、通惠門而得名。北門街南接縣前街,構(gòu)成古城完整的中軸線,北通車站路,全長近千米。沿街有繡湖公園、通惠門、駱賓王公園、義烏劇院等多處旅游文化休閑中心,近周有黃井頭、梅花石、西門、孟大川等古跡羅布。這里歷史悠久、區(qū)位優(yōu)越、積淀深厚,散落民間的傳說數(shù)不勝數(shù)。
據(jù)考證,義烏北門街形成于唐末,繁榮終宋一朝。唐武德7年(624年)有義烏名稱以來,城市布局依照“前市后朝”的原則,城設(shè)東西南北四門,但義烏始終沒有修筑城墻,說明義烏自古以來開放而開明,不封閉自大,所以能夠接納各種文明的特質(zhì)。到五代南唐保大四年(946年),北門街初步形成。那時,北門街做為溝通城鄉(xiāng)的通衢要道,過往官民、商旅乃至肩挑手提、車載馬馱的各色貨資,多由此出入通過,北門街作為起點深得其惠,并迅速繁榮發(fā)展?梢韵胍娔菚r的北門街,必是茶樓酒肆林立、商埠客棧櫛比,必是車水馬龍、摩肩接踵,那份繁華富庶或可追汴梁。
義烏稠城處于四面環(huán)山的小盆地中,市區(qū)百姓生活必需的柴薪米菜等產(chǎn)品,多由農(nóng)民翻山越嶺運送進(jìn)城,并就近于北門街集市上進(jìn)行交易,再換回農(nóng)家所需的針頭線腦、鍋碗瓢盆等生活、生產(chǎn)用品。日復(fù)一日,年復(fù)一年,北門街區(qū)的柴草市場、豬市、紅糖市場、米鋪、竹木市場以及山貨市等,始終熱鬧非凡。上了年紀(jì)的大爺大媽,還在叨念那街市上“義烏三寶”甘香的滋味……
崢嶸歲月
有人說,義烏是座農(nóng)民城市。在20多年前,這句話一點也不錯。那個時候的義烏城,確實只是一個小城鎮(zhèn)。住在稠城北門街的人,大部分是農(nóng)民,分別屬于兩個生產(chǎn)大隊。另外,還有可以吃國家糧的居民、軍人家屬、工人等。那些年以街為市,趕街天常常是最熱鬧的時候,在我的印象中,這條街賣過菜,賣過米,賣過雞、鴨。平時,在街上唱主角的是大大小小的孩子。好像只有一兩家商店,在十字街口(今縣前街與北門街的交叉街口)。北門街雖然不算長,加起來也
就一里左右,卻也住著大大小小的單位,有糧店、相館、合作醫(yī)療站、幼兒園,企業(yè)有縫紉社、木器社、修建社等。平時常弄出些聲音來的有三家,一家是碾米磨面的,一家是改木頭打家具的,一個是車站。最大的國家機關(guān)是物資局,最小的政府機構(gòu)是看守所(如今夷為平地);街上最多的是廁所,公共廁所有四個,居民家有后院的基本上也都有個廁所。
北門街真正熱鬧起來,還是文化大革命之后的事。那時候,知青上山下鄉(xiāng)、送別參軍、以及各派游行宣傳,都得從這里起步送去火車站。到了上世紀(jì)80年代,商業(yè)開始發(fā)達(dá),賣衣服,賣從日本進(jìn)口來的舊西裝,生意十分搶手。
記者在這條街上住了十多年,如今從上街走到下街,卻幾乎遇不上個熟人。不少單位搬出去了,原來的農(nóng)民已經(jīng)早已農(nóng)轉(zhuǎn)非了,大多在外邊蓋了房子,搬出去住了,街上住著的大多是些外地人。如今,舊城改造被拆了,新建的北門小區(qū),又改為鋪面,又成了“新天地”商業(yè)街,鋪面的高額租金,惹得一些房地產(chǎn)開發(fā)商眼紅。
北門街是義烏城最古老的幾條街道之一,隨便哪所老房子,都有上百年的歷史。與那些不倫不類的仿古建筑不同,這些房子雖然各有千秋,卻也都是典型浙中風(fēng)格。走在街上,如今再也看不到了古城的影子,古城的歷史痕跡越來越遠(yuǎn)、越來越模糊。
義烏歷史悠久,對于這座古城,它往昔是什么樣子?恐怕知道的人并不多。不過我們可以從義烏舊志書中,窺見其飛鴻泥爪。據(jù)舊志載,明洪武二十二年(公元1389年),義烏建造城樓,分設(shè)南、北、東、西各城門。城上建鐘樓、鼓樓,巍然壯觀。明成化年間,圍繞繡川湖而建壕,全長約四公里。城內(nèi)以縣前街和北門街為主干道,城中主要街道有3條。后來城內(nèi)人口增加,向城外發(fā)展,在北沿城門開辟了上街和下街,成為商市的貿(mào)易中心。到元宵夜時,花燈爭艷,這里是好一派娛樂升平的景象。
北門街并不長,大約一千米的樣子。與北門城樓并存于明嘉靖年間,共經(jīng)風(fēng)雨700年。繁華過隙數(shù)百年,古城春夢今猶在。拼接有序的青石板,依然闃寂無聲地橫亙在歷史中轉(zhuǎn)的地方,它凸凹光滑的身軀負(fù)載了老街百年的秋業(yè)。市集的喧囂,車輪的疾馳,以及熙熙攘攘的人群,都深深地烙在了它高高低低的脊背上,成為無法抹去的古老符號。
歷史上的北門比較荒涼,遠(yuǎn)不如今天的繁華。北門街上歷來商鋪極少,從未形成過大氣候。至上世紀(jì)80年代后期,才有起色。人生本是悲涼多于熱鬧,沒有商鋪的北門街,少了許多市井喧囂的氣息,卻也不見流露半點自卑的跡象,照舊清貧寂寥但又閑雅自足地生活。街巷上人家,青磚灰瓦,庭院幽深,屋頂上炊煙裊裊,簡陋的門庭隨意敞開。上了年紀(jì)的阿婆戴著老花鏡在縫補衣裳,收音機里播放的是“義烏道情”,透出日常生活的親切。
臨街大都是緊挨得密密匝匝的老房子,有些還保留著明清時期的風(fēng)貌。門面看上去斑駁晦暗,門楣上褪色的春聯(lián)和門葉不時被風(fēng)吹得稀稀疏疏。老房子內(nèi)陰森森的,光線暗淡,鼻子傳來發(fā)霉潮濕的氣味。逼仄的陽光從瓦縫里擠下來,地上像鋪了一層白霜。外面太陽曬得冒火,一進(jìn)到院子便渾身冰涼下來,有山洞來風(fēng)的涼爽。鐵絲架起的竹竿在歲月里晾曬著寂寞,那些風(fēng)中招搖的衣物,迎合著緩慢的節(jié)奏,悠悠地打著拍子,時間以一種緩慢的姿態(tài)在這里流淌,讓人感受著江南小鎮(zhèn)寧靜雅致的閑情。街上人家?guī)纵呑訋纵呑拥卦谶@里居住著,誰也舍不得離開這樣悠閑舒適的環(huán)境。
住在老屋里的人,姓氏以吳陳樓黃為多,沾親帶故的不少,街上人家隨便一扯,便能扯出長長的一串姻緣嫡親,讓人辨不清親疏彼此。街上人家從事的職業(yè)五花八門,殺豬的、包粽的、開貨鋪的、賣菜的、修鞋補鍋的、剃頭打鐵的,挑個擔(dān)子走街串巷的,大都是不入流之輩。
北門街是藏不住多少秘密的,雞毛蒜皮一點小事,過一夜?jié)M街都知道。晚飯過后
,各家各戶搬張長凳撩起長腳,七嘴八舌天南海北拉扯閑談。話題一打開,就像打開閘門的水,汪洋恣意地沖刷一番。大至哪國和哪國又打仗了,小至誰家小子和誰家閨女戀愛了。沒有秩序,沒有禮儀,你隨時可以插話,隨時可以離開,可以文雅,也可以粗魯。日子就這么不咸不淡不驚不喜地過下去。若能喝上一碗老酒,聽上幾段婺劇,再打一場小麻將,一切就都心滿意足了。有點俗,有點樂,有點無聊,有點清貧和落寞。
經(jīng)歷了幾百年的風(fēng)吹雨打,北門街已像一位老態(tài)龍鐘的老嫗風(fēng)光不再。她的底氣、元氣、精氣,在時代的浮躁和喧囂中,正一點一點地被消耗掉,北門街自然少了一種端莊鄭重、百轉(zhuǎn)千折的氣質(zhì)。人群生活的歷史中,低俗的人為建設(shè)和營造,終究不能存留和久活。北門街因此成了縣城幾條老街中,最為缺少精神皈依的一條街?磥,天堂也罷,家園也罷,如果缺少了文化的浸染和精神皈依,總是不完美的。
歷史已成過眼云煙,只有這繡湖,才令人頓悟古鎮(zhèn)與水有著不解之緣。在享受過了無數(shù)的榮光后,它便陷入更長時間的孤寂和等待。和許多曾經(jīng)擁有過的良善傳統(tǒng)、厚道世風(fēng)一樣,她在古城的記憶里漸行漸遠(yuǎn)。在一切都被快速洗刷、摧毀及重建的時代,北門街斑駁的臉上,也被拍打上時代的手印。無論歷史如何激蕩或平靜,北門街始終保持著尊嚴(yán),很沉默,也從不對抗。她只是與置身其中的人相互映襯,密不可分。一如既往地過著隨遇而安的日子,卻又無形中錘煉了一絲為生存而抗?fàn)幍木髲娋瘛K凉B透出的破敗也好,頹廢也好,冷清也好,落寞也好,都是這座古鎮(zhèn)存在的靈魂片斷。就像一座泥塑的神,她庇護(hù)著所有不得不尋求庇護(hù)的人。
看今朝
其實,就在北門街這個區(qū)塊,曾經(jīng)造就了義烏最原始、地攤式的小百貨市場(即第一代小商品市場)。據(jù)了解,從1982年因陋就簡在一條臭水河上架起水泥板、支起塑料布用作簡易攤位的第一代馬路市場,到今天順應(yīng)國際化需要而建造的完全現(xiàn)代化的國際商貿(mào)城,其間義烏市場歷經(jīng)六次易址、七次擴(kuò)建,向人們展示了一幅交易場所不斷變遷、市場規(guī)模不斷擴(kuò)大的宏偉畫卷。
在20世紀(jì)80年代前,義烏城區(qū)還沒有住宅小區(qū)的概念,城里的居民都居住在那些弄堂小巷中低矮破舊的平房里,如天官地弄就是義烏較早的居民聚居區(qū)之一。歷史發(fā)展到今天,現(xiàn)在義烏百姓的住宅已經(jīng)步入“高層時代”,這些高層建筑都有較好的戶外觀景效果,人們開窗見景,商城美景盡收眼底,在很好地滿足人們商住的同時,也成為一道道靚麗的城市天際風(fēng)景線。
北門街地處義烏城市坐標(biāo)原點,是義烏城區(qū)歷史最為悠久的傳統(tǒng)商業(yè)老街。正如上海的南京路,北京的王府井,重慶的解放碑,紐約的第五大道,具有深厚的商業(yè)和人文底蘊。絕版地塊,天賦異稟。
不僅如此,這里還是傳統(tǒng)文教學(xué)區(qū),書香府第。機關(guān)幼兒園、稠城一校、稠州中學(xué),名校周邊環(huán)伺,從最好幼兒園到最好中學(xué),濟(jì)濟(jì)一堂,尊享優(yōu)秀文教資源,讓您的孩子贏在起跑線上。這里南靠市府大院,近在咫尺。這里商業(yè)繁華,銀泰百貨、世紀(jì)聯(lián)華、地下商城、新馬路菜市場,以及未來的荷花芯商業(yè)綜合體、中心菜市場,都在附近,舉步可達(dá)。這里的生活便利程度和品質(zhì)都是一流的,泳池、會所、歐式園林等生活配套設(shè)施完備。這里的文體娛樂也極其豐富,義烏劇院、義烏體育館、義烏市中心新華書店、市民廣場、繡湖公園、駱賓王公園,都在步行可達(dá)的范圍之內(nèi),成為您生活中永恒的風(fēng)景。
2003年,北門街按照“尊重歷史,保護(hù)古城,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一”的思路,立足于構(gòu)建古城南北軸線,銜接新舊城區(qū)與風(fēng)景名勝,保護(hù)歷史遺存等措施,進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)。未來的北門街,將被改造成整潔開闊、古榕成蔭,兩側(cè)仿古街衢雕梁畫棟,薈萃建筑精華,生活服務(wù)設(shè)施配套完善,成為義烏最具發(fā)展?jié)摿Φ穆糜钨徫锝謪^(qū)。
2011年5月,義烏國際貿(mào)易綜合改革試點方案獲得國務(wù)院發(fā)文批準(zhǔn),這必將給義烏的發(fā)展帶來新的機遇。都說義烏是一座建在市場上的城市,市場是義烏經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“命根子”。從一個小縣城一躍而起,發(fā)展成為具有國際影響力的商貿(mào)城市,都?xì)w功于市場的繁榮。一個城市只有具備了旺盛的人流,才能造就豐富的物流、資金流和信息流。義烏就像一個大磁場,把全國各地甚至海外人士,都吸引到了義烏來經(jīng)商置業(yè)。
在新一輪《浙江省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2011-2020年)》中,金華-義烏都市區(qū)成為浙江的第四大都市,與東陽、浦江對接。義烏與周邊縣市的距離不斷縮短,城市集聚效應(yīng)和區(qū)域優(yōu)勢將更加明顯。義烏會成為省內(nèi)地產(chǎn)最具潛力的城市嗎?這是浙江地產(chǎn)界面臨的一個極具想象空間的挑戰(zhàn)性命題。義烏會不會繼商業(yè)之后,創(chuàng)造另一個地產(chǎn)神話,人們正拭目以待。
義烏正在按照“高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量管理”的方針,不斷加快城市建設(shè)步伐,實現(xiàn)著更大跨越。今后一個時期,義烏城市發(fā)展的總體要求是:爭創(chuàng)國家園林城市,建設(shè)“綠色義烏”;堅持高效能管理城市,以爭創(chuàng)全國文明城市為目標(biāo),建設(shè)以人為本、人與自然和諧共處的“花園式城市”;堅持高水平經(jīng)營城市,推進(jìn)城市資源的市場化進(jìn)程。我們有理由充分相信:再過20年,一座國際性、現(xiàn)代化的商貿(mào)城市必將在浙江中部崛起,義烏必將騰飛于青山綠水之間。
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