研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務范圍
|
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
|
| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
|
| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務
|
| ·規(guī)劃編制服務 |
·招商銷售服務
|
| ·市場可研報告 |
·人員培訓服務
|
| ·市場定位分析 | ...... |
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元502室（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
義烏研究
義烏農(nóng)村“空心村”改造破冰 盤活農(nóng)村建設用地
 |
 |
“‘空心村’被拆除后，這里比以往開闊不少，我的心情舒暢了�！�9月24日下午，站在家門口，義烏市上溪鎮(zhèn)仇宅村村民吳根堅跟記者說。
在當?shù)卣耐苿酉�，一場“空心村”改造正席卷義烏整個農(nóng)村。有農(nóng)村問題專家將此視為破冰之旅。
從今年開始，義烏全市500多個村莊將分批改造“空心村”，盤活農(nóng)村建設用地200萬平方米以上，一些困擾一二十年的“三農(nóng)”問題迎刃而解。為此，義烏財政按進度將拿出數(shù)十億元專項資金。
今年，義烏確定29個村改造“空心村”，預計盤活農(nóng)村建設用地4萬多平方米。
【建新房的夢想實現(xiàn)了】
仇宅村離義烏城區(qū)30公里，四面環(huán)山。在這10多年時間里，吳根堅為一樁事而苦惱：一直想建新房，但一直都無法實現(xiàn)。
陪同記者的村黨支部書記周新盈說，目前，吳根堅所住的房子占地面積只有50平方米。三層樓房，一樓做廚房和客廳，二、三樓做臥室。每逢有一群客人上門，吳根堅就要為他們的住宿發(fā)愁。
更令吳根堅揪心的是，他的兒子已27歲，在農(nóng)村已是大齡青年，一直未能找到合適的對象。
“談了幾個，對方或她們的父母一聽說我家還窩在50平方米的舊房，沒建新房，都打起退堂鼓�！眳歉鶊哉f。
今年，仇宅被列入義烏首批農(nóng)村“空心村”改造村，讓他看到了希望。
他第一個報名要求將祖上留下的破舊房子列入改造對象。
8月，幾輛挖掘機開進村莊，將吳根堅屋前屋后的破舊房子推平，露出數(shù)千平方米的一片空地。
村黨支部書記周新盈說，吳根堅可享受建新房的政策。同時，原住房的屋前屋后，將空出一條大路。“原來這一帶連摩托車都進不了，已不適應當前農(nóng)村的發(fā)展，改造后就不一樣了�！�
【推動孤寡老人集中供養(yǎng)】
義烏佛堂鎮(zhèn)平望村也是義烏首批農(nóng)村“空心村”改造村之一。前天下午，趁著快要下山的夕陽，77歲的宋光金坐在一片破舊的老宅外曬著太陽。
“這片老宅2000平方米，跟他一起住在這里的，還有4名老人。要說面積，他們比城里居民住的不知大多少倍。這其實是一種大浪費，隱患也不少�！贝逦瘯魅嗡斡狼嗾f。
宋光金老人家的二樓是柴房。屋頂?shù)耐咂簧僖哑扑椋坏较麓笥辏魅缱ⅰ?/FONT>
宋光金說，這是他最提心吊膽的時候，輕易不敢上樓梯半步。
此時，村干部就要將宋光金“請”出老宅，并雇人看守老宅，生怕它倒塌危及無辜。
在“空心村”改造過程中，平望村已將這片老宅列入拆除對象。村里將給這里的孤寡老人建立三合院式的公寓，集中供養(yǎng)。
“如果靠我個人的力量，我已造不起房子。我要感謝村干部，以后不用提心吊膽過日子了�！彼喂饨鹫f。
“盤活的建設面積，我們將用于綠化，安排一二十年沒有建房的住房困難戶建房�！贝逦魅嗡斡狼嗾f。
【村莊為何“空心”？】
據(jù)記者了解，在過去的10多年時間里，義烏城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的堅冰開始融化，全市城市化率年均新增3%以上，每年都有數(shù)萬農(nóng)民搖身變?yōu)椤俺抢锶恕保渲胁糠洲r(nóng)民已在城里買了房子。一些村莊問題專家指出，不少村干部和農(nóng)民對鄉(xiāng)村規(guī)劃的目的和重要性認識不夠，全村規(guī)劃一盤棋的觀念淡薄，認為“規(guī)劃規(guī)劃，不如用手比畫”。
新建房布局雜亂無章，都擠到村莊外圍交通條件較好的地方，時間一長，老村就逐漸變“空”。
同時，一戶一宅的宅基政策沒有落實好，修了新房不拆老房，占了新基不退老基，使村內(nèi)不少舊宅基閑置而無人管。
此外，還有的農(nóng)民有宗族和迷信的觀念，認為老房子是祖宗留下來的，住和城里一樣的房子不習慣或宣稱風水寶地，不敢拆或不愿拆。
義烏農(nóng)辦建設科科長鮑小龍說，在義烏農(nóng)村看到的大多新房都是1994年前率先富裕的農(nóng)民建的；1994年后，義烏農(nóng)村基本停止宅基地審批。據(jù)不完全統(tǒng)計，義烏已出現(xiàn)8000多戶農(nóng)村住房困難戶。
【義烏撥動政策杠桿】
今年年初，義烏制定出臺《美麗鄉(xiāng)村建設行動計劃(2011～2015年)》，明確義烏“美麗鄉(xiāng)村”建設的指導思想和總體目標，力爭至2015年，80%以上的農(nóng)村創(chuàng)建成為規(guī)劃科學布局美、村容整潔環(huán)境美、創(chuàng)業(yè)增收生活美、鄉(xiāng)風文明身心美的宜居、宜業(yè)、宜游的“美麗鄉(xiāng)村”。
義烏農(nóng)村的“空心村”現(xiàn)象可說跟“美麗鄉(xiāng)村”背道而馳。為此，義烏出臺《關于開展農(nóng)村“空心村”改造的實施意見》，用貨幣等政策，推動“空心村”的改造。其中規(guī)定，拆除合法危舊房且自愿放棄宅基地安置的農(nóng)戶，可按建筑占地面積予以1600元/平方米的資金補助(包括鎮(zhèn)街補助)。
“義烏城鄉(xiāng)綜合改革走在全省前列。‘空心村’改造則表明義烏新一輪新農(nóng)村建設的開始。”鮑小龍說。
名詞解釋
“空心村”是目前全國農(nóng)村的一個老大難問題，指多年來農(nóng)村新建住宅大部分集中在村莊外圍,而村莊內(nèi)卻存在大量無人居住的閑置宅基地和殘敗老屋,形成外實內(nèi)空、外新內(nèi)舊、外齊內(nèi)亂的村莊。
“說村不是村，有院沒有人；說地不是地，草有半人深。”這是當前“空心村”的一種真實寫照。
|
|
點擊次數(shù):1458