浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
2011年4月17日,周群英告別義烏賓王市場(chǎng),把自己的童裝經(jīng)銷(xiāo)店搬到了改造升級(jí)后的新篁園市場(chǎng)。按新市場(chǎng)的規(guī)劃,她的商位被安排到了5樓7街。看著更為寬暢明亮的經(jīng)營(yíng)空間,周群英滿懷信心地憧憬起未來(lái)。
和這位因老市場(chǎng)搬遷而進(jìn)入篁園市場(chǎng)的商戶不同,溫州人樓朝理此前沒(méi)有做過(guò)服裝生意。他十分看好新篁園市場(chǎng)的“錢(qián)景”,于是在一樓一個(gè)大通道旁租下商位,打算靠經(jīng)銷(xiāo)牛仔褲,開(kāi)啟事業(yè)的新局面。
2011年4月18日,新篁園市場(chǎng)正式試營(yíng)業(yè)。在這個(gè)重新出發(fā)的市場(chǎng)里,經(jīng)營(yíng)主體正如這兩個(gè)普通商戶,由新老兩批組成。而他們做生意的方式也不盡相同,有的主營(yíng)外貿(mào),有的主營(yíng)批發(fā),有的則單做零售。
那么,這種聚合究竟會(huì)引發(fā)怎樣的“化學(xué)反應(yīng)”?期待生意更為興旺的商戶們,在市場(chǎng)正式運(yùn)營(yíng)半年多后,又有哪些驚喜、憂慮和期待?這兩天,新報(bào)記者深入走訪了這個(gè)市場(chǎng)。
夜間營(yíng)業(yè)樂(lè)與盼
作為新篁園市場(chǎng)的一大亮點(diǎn),夜間營(yíng)業(yè)在其開(kāi)業(yè)前就引發(fā)了頗多業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。當(dāng)時(shí),許多市民拍手叫好:又多了一個(gè)晚上消遣購(gòu)物的好去處。對(duì)此期待最多的恐怕是市場(chǎng)里的商戶:雖然工作量會(huì)增加,但營(yíng)業(yè)時(shí)間拉長(zhǎng)了,商機(jī)自然會(huì)更多。
樓朝理就是這樣期待的。11月15日晚,記者在市場(chǎng)1樓5街見(jiàn)到了他。“營(yíng)業(yè)時(shí)間加長(zhǎng),經(jīng)營(yíng)戶或多或少會(huì)有些生意!彼@樣告訴記者。
樓朝理經(jīng)銷(xiāo)的是牛仔褲,由于新手上路,他沒(méi)啥老客戶。本來(lái)打算在這里做零售生意的他,看到前來(lái)光顧的客人大多是批量要貨,而且大多要的是外貿(mào)商品,索性就轉(zhuǎn)型做起外貿(mào)。
不過(guò),一到晚上,他還是會(huì)將掛著黃底黑字價(jià)格牌的零售牛仔褲放在店門(mén)口招攬客人?腿穗m然偶爾會(huì)有,但看起來(lái),樓朝理并不太滿意。
“總體來(lái)說(shuō),市場(chǎng)里的人流量不是很大!彼f(shuō)。
在他斜對(duì)面做打底褲生意的江西人蔣平也說(shuō),可能是因?yàn)榱x烏城區(qū)內(nèi)夜市較多等原因,夜間營(yíng)業(yè)的新市場(chǎng),人氣總覺(jué)得不夠旺。
和原來(lái)的賓王市場(chǎng)一樣,女裝是篁園市場(chǎng)里最旺的行業(yè)之一。當(dāng)晚,記者在3樓女裝區(qū)采訪時(shí)看到,相比一樓牛仔褲、二樓男裝,這里消費(fèi)者相對(duì)較多。不過(guò),在此經(jīng)營(yíng)的張先生和陳先生仍說(shuō):要是能再旺點(diǎn)就好了。
那么,除了來(lái)自商場(chǎng)、夜市等方面的競(jìng)爭(zhēng),在商戶心中,市場(chǎng)夜間營(yíng)業(yè)人氣不是很旺的原因在哪里?記者走訪的不少商家認(rèn)為,可能還是與市場(chǎng)只營(yíng)業(yè)至20:30有關(guān)。
“市場(chǎng)很大,有些人還沒(méi)逛完市場(chǎng)就要關(guān)了!睆埾壬f(shuō)。也有商戶說(shuō),市場(chǎng)周?chē)\?chē)的地方不多,也是一個(gè)原因。
■聽(tīng)聽(tīng)商戶啥建議:
商戶們很希望夜間營(yíng)業(yè)能為他們的營(yíng)業(yè)額作更多貢獻(xiàn)。面對(duì)上述“小煩惱”,他們中有不少人建議:是不是可以把營(yíng)業(yè)時(shí)間推遲到21:30,這樣就能讓消費(fèi)者多留會(huì)。也有商戶說(shuō),對(duì)于市場(chǎng)周邊夜間的停車(chē)管理,晚上最好放寬些。
還有商戶支招:多打打廣告,讓更多人知道篁園市場(chǎng)晚上也營(yíng)業(yè)。
市場(chǎng)擴(kuò)容喜與愁
目前,篁園市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)的是牛仔褲、男裝、女裝、運(yùn)動(dòng)服、睡衣、羊毛衫、童裝等產(chǎn)品,這些品類(lèi)原先在賓王市場(chǎng)也有。不過(guò),由于市場(chǎng)升級(jí)擴(kuò)容,同類(lèi)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)者有所增加。
市場(chǎng)擴(kuò)容一方面讓各行業(yè)形成了規(guī)模集聚效應(yīng),增強(qiáng)了其在同類(lèi)市場(chǎng)中的影響力,但也讓消費(fèi)者、采購(gòu)商有了更多選擇余地,同業(yè)之間的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得更激烈了。
從賓王市場(chǎng)搬遷過(guò)來(lái)的商家受此影響倒并不是太大,有些人因?yàn)橐?guī)模集聚生意做得還挺好。樓曉明就是其中一位:“我有老客戶,在這里又積累了一些新客戶,訂單比之前多!
不過(guò),在一樓經(jīng)營(yíng)褲子生意的一些商戶就有些無(wú)奈了。
蔣平說(shuō),今年其經(jīng)銷(xiāo)的打底褲制造成本有所增加,但因?yàn)樯嫌螐S家競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,他的部分貨源進(jìn)價(jià)反而比去年低。即便在這種情況下,他的利潤(rùn)空間也沒(méi)能拉開(kāi),其原因正是市場(chǎng)里的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。
記者了解到,這一層的商位有1000多個(gè),比賓王市場(chǎng)的褲子商位多了不少。
■聽(tīng)聽(tīng)前輩生意經(jīng):
無(wú)論如何,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)總是存在的。生意做不好,尋找自身原因頗為重要。周群英在搬到新市場(chǎng)后,就及時(shí)進(jìn)行了調(diào)整。
她說(shuō),賓王市場(chǎng)的老商位很擠,但新商位寬敞明亮,有了這樣的條件,在一些細(xì)節(jié)上必須做得更好,例如在辦公桌上擺些瓜子、糖果,有外商進(jìn)門(mén),就泡上一杯咖啡。生意不外乎人情,除了要有好的商品,還需真誠(chéng)待客。
此外,她在產(chǎn)品質(zhì)量方面也嚴(yán)格把關(guān),做了一筆單子,客戶覺(jué)得產(chǎn)品好,多半會(huì)返單。
四樓商品配置能否再優(yōu)化
昨天晚上,記者走到篁園市場(chǎng)四樓,見(jiàn)到不少店面里,三三兩兩的顧客正在選購(gòu)保暖內(nèi)衣等冬季服裝。記者隨機(jī)采訪了幾位顧客,發(fā)現(xiàn)他們來(lái)到市場(chǎng)就直奔四樓。
“冬天快到了,來(lái)看看有沒(méi)有合適的內(nèi)衣,買(mǎi)幾套回去給家人穿!奔易×x烏篁園新村的胡女士說(shuō),“四樓的商品種類(lèi)相對(duì)較多,除了內(nèi)衣,還有羊毛衫、睡衣、襪子等等,都準(zhǔn)備一起買(mǎi)回去!
在其他樓層,都只允許經(jīng)營(yíng)單一品類(lèi)的服裝,而記者在四樓看到,盡管睡衣、羊毛衫、運(yùn)動(dòng)服等區(qū)塊“涇渭分明”,但在不少攤位上,都同時(shí)經(jīng)營(yíng)羊毛衫、保暖內(nèi)衣、絲襪等產(chǎn)品,商品種類(lèi)不少。
“整個(gè)市場(chǎng)的產(chǎn)品種類(lèi)已經(jīng)分得很細(xì)了,但難免有一些難以歸類(lèi)的,比如貼身內(nèi)衣、襪子等,就整合到四樓來(lái)了!币晃唤(jīng)營(yíng)戶向記者道出了原委,“在不違反市場(chǎng)規(guī)定的情況下,商戶多做幾個(gè)種類(lèi)的服裝,吸引的客戶也會(huì)多一點(diǎn)!
主營(yíng)針織內(nèi)衣的陸美燕告訴記者,從賓王市場(chǎng)搬遷過(guò)來(lái)以后,盡管受到人工成本不斷上升的壓力,但自己由于批零兼營(yíng)、款式齊全,生意還算不錯(cuò)。
“在老市場(chǎng),受場(chǎng)地限制,我們一般只做一兩樣產(chǎn)品跑跑量。搬到新市場(chǎng)后,場(chǎng)地大了,顧客的要求多了,產(chǎn)品種類(lèi)也逐漸多起來(lái)!标懨姥嗾J(rèn)為,在新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的品種多一些是好事,擺出來(lái)就有人要,不怕壓貨。但是陸女士同時(shí)認(rèn)為,做批發(fā)的人,因?yàn)橛欣峡蛻,生意都還可以,以零售為主的攤位,可能就有些影響了。
經(jīng)營(yíng)內(nèi)衣的于女士以零售為主,她說(shuō):“市場(chǎng)規(guī)劃之初,四樓的經(jīng)營(yíng)種類(lèi)主要有睡衣、羊毛衫、運(yùn)動(dòng)服,市場(chǎng)對(duì)于經(jīng)營(yíng)種類(lèi)限制得比較嚴(yán)格!
她告訴記者,自己在賓王市場(chǎng)主營(yíng)內(nèi)衣,但也帶點(diǎn)女裝等產(chǎn)品。
“顧客逛街,往往希望一站式購(gòu)齊所需的商品,不要四處跑最好!庇谂空f(shuō),盡管自己以內(nèi)衣生意為主,但沒(méi)有女裝的“輔助”,生意受到不小影響。
市場(chǎng)大了,批發(fā)、零售“夾雜”在每一層樓中,又產(chǎn)生了新問(wèn)題。
“到了晚上,做批發(fā)的商戶都關(guān)門(mén)了,留下我們守在這里,難免顯得人氣不足。”于女士告訴記者。
■聽(tīng)聽(tīng)業(yè)主怎么說(shuō):
市場(chǎng)大了,相關(guān)的硬件設(shè)施都提升了,在市場(chǎng)檔次提升的同時(shí),對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶也提出了更高的要求。
針對(duì)上述問(wèn)題,市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶也有自己的設(shè)想:在不違反市場(chǎng)規(guī)定的前提下,攤位的經(jīng)營(yíng)種類(lèi)能否再多一些,滿足更多客戶的需求;可不可以專(zhuān)門(mén)設(shè)一層樓作為零售,既滿足普通消費(fèi)者的需求,又讓主營(yíng)零售的商戶免受“冷落”之苦。
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