金融商務(wù)區(qū)打造義烏金融新高地

    2009年起，義烏開(kāi)始實(shí)施打造“三中心兩高地”的目標(biāo)。260億元的巨額投資中，最引人注目的就是義烏金融高地的象征與載體———金融商務(wù)區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)。

　　【規(guī)劃藍(lán)圖】

　　突出金融、商務(wù)

　　兩大功能

　　規(guī)劃建設(shè)的義烏金融商務(wù)區(qū)位于義烏商城大道與福田路交叉口，是整個(gè)義烏市場(chǎng)最為核心的地塊。據(jù)了解，該區(qū)塊規(guī)劃面積0.75平方公里，總建筑面積約290萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)地塊單元共有44個(gè)。

　　商務(wù)區(qū)涵蓋商城大道、城北路、商博路和福田路所圍成的區(qū)塊，整個(gè)項(xiàng)目分一期和二期兩個(gè)階段。據(jù)初步規(guī)劃，計(jì)劃用5~10年的時(shí)間建設(shè)，建成后的金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，將突出金融、商務(wù)兩大主導(dǎo)功能，兼有酒店、住宅等服務(wù)功能，規(guī)劃建設(shè)寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目，它將以極大的包容量完整地納入現(xiàn)代金融市場(chǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)所涉及的全部職能。

　　【工程進(jìn)展】

　　五年內(nèi)一期項(xiàng)目

　　將基本完成建設(shè)

　　昨天，記者從國(guó)際商貿(mào)城管委會(huì)獲悉，目前，區(qū)內(nèi)已有世貿(mào)中心、五星級(jí)酒店、金融機(jī)構(gòu)辦公大樓、三鼎廣場(chǎng)、稠州商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和國(guó)信證券等7個(gè)項(xiàng)目完成招商，其中世貿(mào)中心、稠州商業(yè)銀行等5個(gè)項(xiàng)目的辦公大樓已經(jīng)在建設(shè)中，其他項(xiàng)目也將于明年施工。

　　而“十二五”期間，金融商務(wù)區(qū)一期項(xiàng)目將基本完成建設(shè)任務(wù)，規(guī)劃內(nèi)的49棟高樓也將陸續(xù)建成投入使用。此外，二期項(xiàng)目也將在5年內(nèi)開(kāi)始規(guī)劃。

　　【招商故事】

　　世貿(mào)中心

　　將成浙中第一高樓

　　世貿(mào)中心是金融商務(wù)區(qū)中的一個(gè)重頭項(xiàng)目，規(guī)劃選址在金融商務(wù)區(qū)01～09地塊，位于金融商務(wù)核心區(qū)。整體用地面積4.95萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為47.2萬(wàn)平方米，它將由一幢260米的超高層五星級(jí)酒店、三幢各為150米高的公寓式酒店和高檔住宅，以及11.8萬(wàn)平方米超大面積的商業(yè)裙房組成，總投資逾50億元。

　　5月24日，新光集團(tuán)以10.96億元戰(zhàn)勝綠城、東銀等強(qiáng)勁對(duì)手，成功競(jìng)得該項(xiàng)目地塊。這個(gè)建筑高度達(dá)260米的CBD核心項(xiàng)目，建成后將成為義烏乃至浙中地區(qū)的第一高樓。這是義烏首個(gè)“城市綜合體”項(xiàng)目。近年來(lái)，在諸多發(fā)達(dá)國(guó)家和先進(jìn)城市，“城市綜合體”的概念和實(shí)踐方興未艾。記者了解到，所謂“城市綜合體”，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并相互依存形成一個(gè)綜合體。

　　而世貿(mào)中心正是集五星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、高檔公寓、大型零售商業(yè)、體育文化和休閑娛樂(lè)為一體，它將是義烏真正意義上的第一個(gè)“城中之城”。5年后，世貿(mào)中心將基本建成，并投入使用。

　　【部門聲音】

　　打造成為

　 義烏金融新高地

　　國(guó)際商貿(mào)城管委會(huì)項(xiàng)目招商科科長(zhǎng)黃昌廷介紹，義烏市場(chǎng)持續(xù)繁榮，帶來(lái)了密集的人流、物流和強(qiáng)勁的消費(fèi)能力，推動(dòng)義烏服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展。因此，適應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)趨勢(shì)的金融商務(wù)區(qū)也應(yīng)運(yùn)而生。

　　黃昌廷介紹，金融商務(wù)區(qū)將著力打造成為浙中地區(qū)最具活力的商務(wù)核心區(qū)，最具潛力的金融發(fā)展高地，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度聚集的城市精品區(qū)。而作為參與者，黃昌廷也希望金融商務(wù)區(qū)作為未來(lái)義烏黃金商務(wù)圈的輻射中心，發(fā)揮較大的滲透力量和引擎作用。

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