樓市“蝴蝶效應”影響下 義烏裝修行業(yè)遇冷

　　一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動幾下翅膀，可以在兩周以后引起美國德克薩斯州的一場龍卷風。這就是美國氣象學家愛德華·羅倫茲提出來的“蝴蝶效應”。如今，這種看似不可思議的現(xiàn)象似乎正在房地產(chǎn)市場上演。

　　由于受樓市調控政策影響，房地產(chǎn)市場整體下滑，“蝴蝶翅膀”一扇動，上下游各行業(yè)立即引起共鳴，尤其值得一提的是，和樓市息息相關的家裝行業(yè)正遭遇寒冬，且一時間還無法轉暖。

　　新樓盤少，家裝業(yè)旺季不旺

　　“一般來說，每年的3-5月份是家裝行業(yè)的旺季。按照往年，現(xiàn)在這個時節(jié)，客戶會陸續(xù)前來簽訂合同，行業(yè)也會陸續(xù)旺起來。”義烏市東易日盛裝飾有限公司相關負責人告訴記者，今年的情況有些例外，受到樓市調控壓力影響，以及今年義烏幾乎沒有什么新樓盤推出，對他們生意影響較大。

　　回想起去年同期的市場現(xiàn)狀，這位負責人難言心中的喜悅：“去年算是生意最好的一年了，新樓盤多，像歐景名城，我們就做了好幾戶�！比欢�，這些場景如今已不復存在。

　　義烏百盛裝修江濱分公司負責人李女士也表示，去年下半年以來，明顯感覺到業(yè)務量的下降，經(jīng)濟不景氣，老百姓手頭緊，只要不是急著住新房，裝修一事都不同程度地被擱置了。

　　市場雖冷，但不打“價格戰(zhàn)”

　　裝修市場遇冷，業(yè)務量下降，這已是業(yè)內普遍的感受。但記者了解到，裝修價格并未因業(yè)務量的下降而下降。多家裝修公司紛紛表示，用工成本和原材料的上漲，使得裝修市場價格依舊高企不下。盡管市場不好，但受成本支撐，裝修價格未見松動。

　　“現(xiàn)在人工成本逐年上漲，原材料成本價格也仍在漲價，裝修價格不可能會降價的。所以裝修房子要趁早，越早裝修越劃算�！绷x烏百盛裝修江濱分公司負責人李女士說，盡管市場大環(huán)境并不理想，但是他們堅決不會打“價格戰(zhàn)”，保證質量是第一位的。再者，裝修行業(yè)本身利潤空間就不大，在成本壓力這么大的情況下，要是再降價的話，就要虧本了。

　　優(yōu)勝劣汰，行業(yè)或大洗牌

　　葛女士是義烏我愛我家裝飾公司的負責人，她的裝修公司是專門從事別墅裝修的，和套房相比，受市場調控和樓盤開盤時間的影響相對小一些。

　　“別墅的裝修主要是看房屋主人的時間和資金情況，只要有時間，又有充裕的資金，他們就會著手裝修。這跟新樓盤的推出時間沒什么關系。況且，有些老板別墅買來后，有的一放就是幾年，所以我們的潛在客戶還是比較多的。”和其他裝修公司業(yè)務量驟減不同，葛女士的裝修公司業(yè)務已經(jīng)排到了明年，盡管別墅裝修的工期較長，一般要一兩年，但其利潤空間相比套房要高出許多。

　　“現(xiàn)在整個裝修市場確實比較冷。”說起家裝行業(yè)的現(xiàn)狀，葛女士也坦言了目前行業(yè)不景氣的現(xiàn)狀，她說，不斷上漲的人工成本、原材料價格、昂貴的房租就能壓垮掉一大批小型裝修公司，行業(yè)的大洗牌或許已經(jīng)開始。

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