浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
丹溪路、宗澤路、化工路、義東路等路段的;蜂N(xiāo)售店鋪基本上都是樓下經(jīng)營(yíng)、樓上住人,很容易引發(fā)安全事故。
在義烏市區(qū)的丹溪路、宗澤路、化工路、義東路等路段,分布著許多銷(xiāo)售油漆、稀釋劑、涂料、電鍍材料、化工原料等危險(xiǎn)化學(xué)品的商鋪,這些;冯m然與普通老百姓的日常生活較少有直接聯(lián)系,但卻是飾品、工藝品、玩具等小商品生產(chǎn)和房屋裝飾裝修過(guò)程中必不可少的。
近年來(lái),隨著義烏市場(chǎng)的繁榮和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,危化品的需求日益旺盛,而義烏的;方(jīng)營(yíng)經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展已初具規(guī)模。可是,由于危化品具有爆炸、燃燒、腐蝕等性質(zhì),而且義烏目前“樓下經(jīng)營(yíng)、樓上住人、店后倉(cāng)儲(chǔ)”的現(xiàn)狀又使;方(jīng)營(yíng)店鋪存在較大的安全隱患。如何解決義烏危化品行業(yè)的這一矛盾?義烏市安監(jiān)局經(jīng)過(guò)多方探索,在浙中地區(qū)率先試行;贰捌睋(jù)化”經(jīng)營(yíng)。
義烏小商品生產(chǎn)的基礎(chǔ)
每天傍晚5點(diǎn)多,從國(guó)際商貿(mào)城陸續(xù)收攤的經(jīng)營(yíng)戶(hù)們向義烏城的各個(gè)方向涌去,在丹溪路上經(jīng)營(yíng)工業(yè)顏料和涂料的趙森強(qiáng)迎來(lái)當(dāng)天的最后一撥客人。“你別看現(xiàn)在的飾品都五顏六色的,有的還鑲著鉆,其實(shí)都離不開(kāi)我們的產(chǎn)品!壁w森強(qiáng)介紹,現(xiàn)在店里主要面對(duì)的客戶(hù)就是義烏的各種飾品、工藝品生產(chǎn)企業(yè)和小作坊,而隨著這些年飾品、工藝品行業(yè)的發(fā)展,對(duì);返男枨蟛粩嘣黾,使得他的生意一直都不錯(cuò)。
在宗澤路上,銷(xiāo)售工業(yè)油漆的蔣盛陽(yáng)在東陽(yáng)擁有自己的油漆廠,來(lái)義烏已經(jīng)有9個(gè)年頭了,雖然每年要承擔(dān)10多萬(wàn)元的店面租金,但義烏生產(chǎn)企業(yè)對(duì);返木薮笮枨筮是吸引蔣盛陽(yáng)把公司的門(mén)市部放在義烏!拔医(jīng)營(yíng)的工業(yè)油漆屬于;返姆懂,國(guó)家規(guī)定了嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度,需要獲得《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》,但產(chǎn)品在義烏還是很有市場(chǎng)的,特別是國(guó)際商貿(mào)城那些‘前店后廠’的經(jīng)營(yíng)戶(hù),雖然每次拿貨不多,可是經(jīng)常光顧!笔Y盛陽(yáng)說(shuō),自己的工業(yè)油漆生意是隨著國(guó)際商貿(mào)城的發(fā)展逐漸壯大起來(lái)的。
據(jù)市安監(jiān)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,義烏目前持有《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》的;方(jīng)營(yíng)戶(hù)共有252家,主要分布在義烏的丹溪路、宗澤路、化工路、義東路等路段,經(jīng)營(yíng)范圍涉及化工原料、電鍍材料、稀釋劑、油漆、工業(yè)氣體等多個(gè)種類(lèi)。另外,受市場(chǎng)需求的影響,義烏也存在一些無(wú)證的危化品經(jīng)營(yíng)戶(hù)。
商機(jī)背后的安全隱憂
盡管銷(xiāo)售化工原料能為自己帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)收入,但經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在的安全隱患始終讓丹溪路上的經(jīng)營(yíng)戶(hù)王振覺(jué)得心里不踏實(shí)。“化工原料大多是易燃易爆的,可我的店面樓上就是居民住房,一旦店里發(fā)生意外很可能會(huì)殃及樓上的居民!蓖跽裾f(shuō),為了銷(xiāo)售方便,自己平時(shí)會(huì)在店里儲(chǔ)備一些貨物。雖然這是丹溪路;蜂N(xiāo)售商鋪十多年沿襲下來(lái)的習(xí)慣,可王振還是會(huì)擔(dān)驚受怕。
出于安全考慮,經(jīng)營(yíng)戶(hù)王峰沒(méi)有把自己的化工原料商鋪開(kāi)在鬧市區(qū),而是選在了青口新光南路上。“畢竟我經(jīng)營(yíng)的是;,還是應(yīng)該謹(jǐn)慎一些!辈贿^(guò)王峰坦言,店面放在偏遠(yuǎn)的地方是相對(duì)安全些,但自己“單打獨(dú)斗”沒(méi)法享受到丹溪路、宗澤路等路段因?yàn)榧坌?yīng)所吸引到的客戶(hù)資源,無(wú)形中丟失了一些商機(jī)。
市安監(jiān)局負(fù)責(zé)人告訴記者,由于種種原因,目前義烏主城區(qū)的危化品經(jīng)營(yíng)普遍存在“樓下經(jīng)營(yíng)、樓上住人、店后倉(cāng)儲(chǔ)”的狀況,這不僅容易引發(fā)安全事故,還與現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相違背。2008年新修訂的《中華人民共和國(guó)消防法》第十九條明確規(guī)定,生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所不得與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與居住場(chǎng)所保持安全距離。
“義烏;沸袠I(yè)由于其特殊性,發(fā)展不如其他行業(yè)成熟,經(jīng)營(yíng)中存在的一些不規(guī)范現(xiàn)象給有關(guān)部門(mén)的監(jiān)管造成一定的阻礙,但義烏市場(chǎng)的發(fā)展又恰恰離不開(kāi);沸袠I(yè)!笔邪脖O(jiān)局負(fù)責(zé)人說(shuō),如何有效解決義烏;沸袠I(yè)在市場(chǎng)需求與安全隱患之間的矛盾,至關(guān)重要。
探索“票據(jù)化”運(yùn)作
消除隱患
針對(duì)當(dāng)前義烏;沸袠I(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,市安監(jiān)局多次組織人員赴天津、成都、上海、宜興等地考察;方(jīng)營(yíng)的先進(jìn)做法,結(jié)合義烏實(shí)際,決定在浙中地區(qū)率先試行;贰捌睋(jù)化”經(jīng)營(yíng),積極探索;繁O(jiān)管的新模式,消除安全隱患。
所謂“票據(jù)化”經(jīng)營(yíng),就是將;方(jīng)營(yíng)戶(hù)集中到統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,經(jīng)營(yíng)戶(hù)的商鋪內(nèi)不存放危化品實(shí)物,而是在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中用票據(jù)代替實(shí)物,消費(fèi)者憑購(gòu)買(mǎi)的票據(jù)再到指定的倉(cāng)庫(kù)提貨或送貨上門(mén)。
我市試行;贰捌睋(jù)化”經(jīng)營(yíng)的集中經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所——義烏市化工大樓已確定選址義烏市經(jīng)發(fā)大道317號(hào),該大樓包括地下一層、地上九層,總建筑面積10989平方米,目前已處于內(nèi)部裝修階段。建成以后,義烏市化工大樓可容納200多戶(hù);方(jīng)營(yíng)戶(hù),涉及化工原料、電鍍材料、工業(yè)氣體、油漆、膠水、印刷材料、拋光材料等類(lèi)別,將成為浙中地區(qū)第一個(gè)實(shí)行“票據(jù)化”經(jīng)營(yíng)的;穼(zhuān)業(yè)交易市場(chǎng)。
據(jù)悉,義烏市化工大樓將于今年6月中旬正式開(kāi)業(yè),截至目前已有近200名經(jīng)營(yíng)戶(hù)報(bào)名要求入駐,“票據(jù)化”經(jīng)營(yíng)模式已在;方(jīng)營(yíng)戶(hù)中形成了廣泛共識(shí)。
引導(dǎo);沸袠I(yè)走向規(guī)范化
“開(kāi)展‘票據(jù)化’經(jīng)營(yíng)以后,不僅能夠緩解目前危化品經(jīng)營(yíng)普遍存在的安全隱患,有助于日常監(jiān)管和公平競(jìng)爭(zhēng),還能夠?yàn)榻?jīng)營(yíng)戶(hù)降低經(jīng)營(yíng)成本!绷x烏市;沸袠I(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王清說(shuō),目前,丹溪路、宗澤路、化工路、義東路等路段的店面租金都在6萬(wàn)元左右,而進(jìn)駐義烏市化工大樓的店鋪?zhàn)饨鹬灰?萬(wàn)元左右。
為幫助危化品經(jīng)營(yíng)戶(hù)盡快適應(yīng)“票據(jù)化”經(jīng)營(yíng)的模式,市安監(jiān)局聯(lián)合相關(guān)部門(mén)將為今后入駐義烏市化工大樓的危化品經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供證照辦理、稅收優(yōu)惠等服務(wù)和政策,也將加大對(duì)不符合規(guī)范;方(jīng)營(yíng)行為的打擊力度。此外,針對(duì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)提出的危化品倉(cāng)儲(chǔ)方面的困難,市安監(jiān)局正積極向市政府爭(zhēng)取統(tǒng)一的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。
“‘票據(jù)化’經(jīng)營(yíng)是一種全新的模式,和我之前的經(jīng)營(yíng)方式還是有較大區(qū)別的,開(kāi)始多少會(huì)有些不適應(yīng),但關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全的,政府的監(jiān)管只會(huì)越來(lái)越嚴(yán),惟有規(guī)范化經(jīng)營(yíng)才是出路。只要在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不斷增強(qiáng)自身的服務(wù)水平,多溝通,大部分客戶(hù)還是會(huì)接受這種方式的。”王振說(shuō),自己正在為入駐義烏市化工大樓作最后的準(zhǔn)備。
另外,占地100畝的更大規(guī)模的;肥袌(chǎng)選址稠城街道云溪村和蘇溪鎮(zhèn)杜村附近,目前已基本完成土地征用,用地規(guī)劃已報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。據(jù)悉,該;肥袌(chǎng)的建設(shè)目標(biāo)是集交易、展示、信息交流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送以及金融結(jié)算等功能于一體,建成后將更有利于義烏;返囊(guī)范經(jīng)營(yíng)。
來(lái)源:義烏商報(bào) 作者:王婷婷
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