浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
“現(xiàn)在,我們不用進(jìn)城就能逛大商場(chǎng)了!新百貨大樓跟城里的商場(chǎng)沒(méi)啥區(qū)別!6月8日,正在逛超市的幾個(gè)蘇溪市民說(shuō),新百貨大樓是蘇溪供銷(xiāo)社新建的,里面的商品不比城里的少。
“過(guò)去,蘇溪供銷(xiāo)社網(wǎng)點(diǎn)位置偏僻且分散,經(jīng)營(yíng)面積小,多數(shù)網(wǎng)點(diǎn)都處于虧損狀態(tài)。2006年,我們借當(dāng)?shù)嘏f村改造之機(jī),多次與政府溝通,通過(guò)異地拆遷及土地置換的方式,將原本4塊總計(jì)3700多平方米的土地進(jìn)行置換。其中的2368平方米就用于新百貨大樓的建設(shè)。”蘇溪供銷(xiāo)社主任王英偉介紹,新百貨大樓正式投入使用后,不僅為當(dāng)?shù)匦略隽?50多個(gè)就業(yè)崗位,滿(mǎn)足了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的購(gòu)物需求,還為農(nóng)村集鎮(zhèn)的商品流通提供了新的渠道。
這是市供銷(xiāo)社開(kāi)展土地集中整體置換盤(pán)活資產(chǎn)的一個(gè)生動(dòng)案例。據(jù)介紹。近年來(lái),市供銷(xiāo)總社借力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革,以政府統(tǒng)一收儲(chǔ)供銷(xiāo)社零散網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行集中安置的方式,大力推動(dòng)基層供銷(xiāo)社資產(chǎn)整合。目前,供銷(xiāo)社9個(gè)基層社當(dāng)中,蘇溪供銷(xiāo)社已完成第一輪整合,后宅供銷(xiāo)社計(jì)劃投資2800余萬(wàn)元建新大樓,上溪、義亭、佛堂等供銷(xiāo)社也已與當(dāng)?shù)劓?zhèn)街達(dá)成集中置換意向。
“以往許多供銷(xiāo)社資產(chǎn),因?yàn)椴疬w或市政建設(shè)等需要,不得不被動(dòng)地進(jìn)行資產(chǎn)置換。如城陽(yáng)供銷(xiāo)社13個(gè)網(wǎng)點(diǎn)因舊城區(qū)改造被零散安置,沒(méi)有主動(dòng)整合形成規(guī)模優(yōu)勢(shì),錯(cuò)失了做大做強(qiáng)發(fā)展機(jī)遇!笔泄╀N(xiāo)總社主任陳富表示,資產(chǎn)的集中整體置換,將原先散落于各村落“邊、小、微、虧”網(wǎng)點(diǎn)的資產(chǎn)集中到鎮(zhèn)區(qū),是與時(shí)俱進(jìn)的做法,有效解決了供銷(xiāo)社網(wǎng)點(diǎn)過(guò)于分散與管理人員有限的矛盾,為新業(yè)務(wù)的拓展提供有效平臺(tái)。通過(guò)多輪有效整合,義烏市供銷(xiāo)總社共整合拆除網(wǎng)點(diǎn)占地面積1.5萬(wàn)余平方米,目前全市供銷(xiāo)社網(wǎng)點(diǎn)已精簡(jiǎn)為500余個(gè)。
來(lái)源:義烏商報(bào) 作者:呂晶晶
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