貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃說(shuō)明書

為實(shí)現(xiàn)市委、市政府提出的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，發(fā)揮專業(yè)市場(chǎng)對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用，受市政府委托，根據(jù)《貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》，特編制貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃。
 

第一部分　現(xiàn)狀概況
 

(一)　現(xiàn)狀情況：
貴陽(yáng)市現(xiàn)狀市場(chǎng)總數(shù)373個(gè)，各類大小專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)164個(gè)，占市場(chǎng)總數(shù)的44%。專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)中年成交額突破億元的共12個(gè)，其中市西路百貨批發(fā)市場(chǎng)等4個(gè)市場(chǎng)的成交額突破4億元。
(二)　存在問(wèn)題
1、規(guī)劃布局問(wèn)題：各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)高度集中于中心區(qū)，受用地限制及交通限制嚴(yán)重，違背了專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的布局原則，必然會(huì)制約專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展。
2、市場(chǎng)建設(shè)問(wèn)題：缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，布局零亂，盲目建設(shè)和重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，制約了市場(chǎng)建設(shè)的有序發(fā)展，從而造成市場(chǎng)規(guī)模普遍太小，164個(gè)專業(yè)市場(chǎng)中成交額上億元的只有12家，能上10億元擠上全國(guó)排名的沒(méi)有，與發(fā)達(dá)地區(qū)上100億元成交額的市場(chǎng)相比較，差距比較大。
3、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)問(wèn)題：不合理，未能發(fā)展本地、本省特有的資源優(yōu)勢(shì)形成拳頭產(chǎn)品，而是以銷售外地產(chǎn)品的二級(jí)市場(chǎng)較多，同時(shí)，市場(chǎng)的組織化程度和管理水平不高，交易規(guī)則很不健全，交易手段較落后。
因此，為進(jìn)一步發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用，必須對(duì)全市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃布局。
 

第二部分　規(guī)劃依據(jù)。指導(dǎo)思想與原則
 

(一)規(guī)劃依據(jù)：根據(jù)《貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》關(guān)于市場(chǎng)體系的定位，再充實(shí)完善各專業(yè)部門的建議，作為本次規(guī)劃的依據(jù)。
(二)規(guī)劃指導(dǎo)思想：遵循“建設(shè)大市場(chǎng)，組織大貿(mào)易，參加大循環(huán)，搞活大流通，促進(jìn)大發(fā)展”的原則，從本地資源狀況、城市建設(shè)、交通條件等實(shí)際情況出發(fā)，規(guī)劃建立結(jié)構(gòu)合理、布局均衡、健全完善的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)體系。
(三)工作原則：從區(qū)域的角度分析貴陽(yáng)市各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展條件與發(fā)展機(jī)遇，在深入了解、分析現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料前提下，采用科學(xué)的系統(tǒng)工程規(guī)劃分析方法，輔之微機(jī)計(jì)算，力求規(guī)劃方案科學(xué)、合理。
(四)布局原則
1、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)力求脫離中心區(qū)，沿城市環(huán)線、主干線布局，滿足專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)大進(jìn)、大出、大流通的要求，逐步做到區(qū)域?qū)�業(yè)化、集約化、網(wǎng)絡(luò)化。
2、用地布局上充分考慮各專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)布局要求的共同性與特殊性。共同性：如要求用地平整。周邊環(huán)境不復(fù)雜、交通便于組織等；特殊性：如糧油批發(fā)市場(chǎng)以鐵路運(yùn)輸為主，要求靠近鐵路站場(chǎng)；海產(chǎn)品市場(chǎng)以空運(yùn)為主，要求靠近航空港等。
3、各專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的選址盡量利用“退二進(jìn)三”企業(yè)國(guó)有土地，這樣不僅能盤活國(guó)有資產(chǎn)，提高土地效益，而且能解決部分下崗職工的再就業(yè)問(wèn)題。
4、強(qiáng)調(diào)在區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)中，專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)必須采取多市場(chǎng)的集團(tuán)化、地域化，形成上規(guī)模的市場(chǎng)帶。
 

 第三部分　規(guī)劃概念、范圍與年限
 

(一)本規(guī)劃“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)”概念是指在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中占有重要位置的各類大型生產(chǎn)資料專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，以及與人民生活息息相關(guān)的大型消費(fèi)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，不含集貿(mào)市場(chǎng)、專業(yè)零售市場(chǎng)及中小型綜合市場(chǎng)，生產(chǎn)要素市場(chǎng)也不屬本規(guī)劃中專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)概念。比如：農(nóng)資市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、水果、蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。
(二)本規(guī)劃范圍以規(guī)劃城區(qū)為主（即中心區(qū)及白云、金陽(yáng)、三橋馬王廟、小河、花溪、二戈寨、龍洞堡、新添寨），部分項(xiàng)目包含一市三縣。
(三)本規(guī)劃年限分近、中、遠(yuǎn)期。近期：2000年-2005年；2006年-2010年；遠(yuǎn)期：2011年－2020年。有一個(gè)規(guī)劃的時(shí)序性。
(四)根據(jù)規(guī)劃專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的定義以及貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀特點(diǎn)，確定種類為：
農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)：蔬菜專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、水果批發(fā)市場(chǎng)、食肉批發(fā)市場(chǎng)、糧油批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)副土特產(chǎn)品市場(chǎng)、海產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、酒類批發(fā)市場(chǎng)、副食品批發(fā)市場(chǎng)。
工業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：鋼材批發(fā)市場(chǎng)、冶金產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、汽車配件批發(fā)市場(chǎng)、汽車交易市場(chǎng)、建材批發(fā)市場(chǎng)、磷化工批發(fā)市場(chǎng)、小百貨批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、服裝批發(fā)市場(chǎng)。
(五)根據(jù)市場(chǎng)層次劃分，可確定為：
第一層次：消費(fèi)品市場(chǎng)。如蔬菜、水果等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。
第二層次：生產(chǎn)資料市場(chǎng)。如鋼材、有色金屬等市場(chǎng)。
第三層次：生產(chǎn)要素市場(chǎng)。如金融市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、信息市場(chǎng)（不在本次規(guī)劃范疇）。
(六)根據(jù)貨物流通流向，可分為三類市場(chǎng)：
第一類：聚集外省貨物批發(fā)到省內(nèi)各地為主的市場(chǎng)。如水果、海產(chǎn)品等。
第二類：聚集本省的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，批發(fā)到外省為主。如有色金屬產(chǎn)品、磷化工產(chǎn)品。
第三類：兼有一、二類市場(chǎng)特征。如汽車交易市場(chǎng)。
今后市場(chǎng)建設(shè)的主攻方向應(yīng)為第二類市場(chǎng)。
 

 第四部分　規(guī)劃布局
 

江總書記在十五大報(bào)告中指出：“要加快國(guó)民經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化進(jìn)程”，按照這一要求，市委、市政府也提出了一個(gè)目標(biāo)、三項(xiàng)任務(wù)的指示。
本次規(guī)劃的特點(diǎn)遵循以上指示，并按“建設(shè)大市場(chǎng)，組織大貿(mào)易，參加大循環(huán)，搞活大流通，促進(jìn)大發(fā)展”的思路，依據(jù)《貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》確定貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)“兩帶眾星”的格局。兩帶：即南北兩個(gè)市場(chǎng)帶；眾星：即各個(gè)獨(dú)立的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，如蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、水果批發(fā)市場(chǎng)等。為什么要形成兩個(gè)市場(chǎng)帶呢？第一，貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成交額超億元的只有12家，與先進(jìn)省市相比，有較大差距。如廣東省年成交額超億元的有300多家，其中深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)超過(guò)100億元。在這樣一種環(huán)境下。按傳統(tǒng)的市場(chǎng)建設(shè)方法已經(jīng)無(wú)法與兄弟省市進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，必須選擇、調(diào)整、建設(shè)合理的具有區(qū)域特色、區(qū)域優(yōu)勢(shì)的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)參與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)，建立市場(chǎng)帶就是符合這一要求的一種選擇。第二，從市場(chǎng)發(fā)展理論講，主要有兩種支撐規(guī)律，一個(gè)是結(jié)構(gòu)變化規(guī)律，一個(gè)是聚集作用。結(jié)構(gòu)變化規(guī)律要求發(fā)展本地、本省的資源優(yōu)勢(shì)；而聚集作用規(guī)律則強(qiáng)調(diào)聚集效益、聚集輻射力，如果市場(chǎng)依照帶狀形式發(fā)展與單個(gè)市場(chǎng)相比較，市場(chǎng)的內(nèi)容就多，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的流通就會(huì)豐富、市場(chǎng)文化的交流就很成熟，聚集作用就很明顯，只是建設(shè)這種市場(chǎng)才具有強(qiáng)大的生命力與競(jìng)爭(zhēng)力；第三，貴陽(yáng)屬山區(qū)城市，用地只能呈片區(qū)分塊發(fā)展。從用地、交通條件考慮，需要建立南北兩個(gè)內(nèi)容不一、結(jié)構(gòu)互補(bǔ)的市場(chǎng)帶，整個(gè)市場(chǎng)才比較平衡。
以下按兩帶眾星的特色依次進(jìn)行介紹、分析：
(一)南部市場(chǎng)帶
1、內(nèi)容：沿花溪大道從太慈橋－甘蔭塘建立以汽車配件、汽車交易、機(jī)械產(chǎn)品、副食品、糧油為主導(dǎo)的市場(chǎng)帶。主要用地處于花溪大道兩側(cè)，面積約380公頃。
2、建設(shè)條件分析：
(1) 該地帶現(xiàn)有太慈橋汽車配件、汽車交易中心等市場(chǎng)，同時(shí)貴州水泥廠、貴州柴油機(jī)總廠等大型企業(yè)在花溪大道兩側(cè)，為南部市場(chǎng)帶建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。
(2) 該地帶東側(cè)為小河、二戈寨片區(qū)，西側(cè)為金竹鎮(zhèn)，南側(cè)為花溪片區(qū)。該市場(chǎng)帶的建設(shè)必將凝聚成為各個(gè)片區(qū)新的經(jīng)濟(jì)支撐，促進(jìn)小河國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，發(fā)揮二戈寨鐵路編組站的優(yōu)勢(shì)。
(3) 該地帶具有相當(dāng)優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)。南北向有花溪大道聯(lián)接中心區(qū)與花溪片區(qū)，東西向有繞城環(huán)線聯(lián)接各片區(qū)，鐵路交通有西站場(chǎng)。
(二)北部市場(chǎng)帶
1、內(nèi)容：南起三橋中壩路，北至陽(yáng)關(guān)立交橋，沿貴遵公路、210國(guó)道，以金陽(yáng)新區(qū)物流中心為核心，建設(shè)以建材、電子、有色金屬（鋁制品、鋁型材為主）、農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品、農(nóng)副土特產(chǎn)品為主導(dǎo)的市場(chǎng)帶及高科技展示中心，面積約280公頃。
2、建設(shè)條件分析：
(1)　金陽(yáng)新區(qū)的全面啟動(dòng)將帶動(dòng)北部市場(chǎng)帶的建設(shè)完善，同時(shí)，北部市場(chǎng)帶的建設(shè)也將作為金陽(yáng)新區(qū)啟動(dòng)的重要經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相互的補(bǔ)充。
(2)　該地帶有優(yōu)越的用地條件與便捷的交通條件。
(三)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市日需蔬菜上市量53萬(wàn)公斤。在本地蔬菜生產(chǎn)旺季時(shí)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)日吞吐量為30萬(wàn)公斤（其中40%左右批發(fā)到地州市），淡季時(shí)為50萬(wàn)公斤。目前，貴陽(yáng)市專業(yè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)共兩處：三橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和貴陽(yáng)市蔬菜中心批發(fā)市場(chǎng)。三橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)處于三橋立交橋北頭端口，從交通角度考慮，不利組織大型批發(fā)市場(chǎng)。貴陽(yáng)市蔬菜中心批發(fā)市場(chǎng)位于貴黃公路出口1公里處五里沖貴陽(yáng)探礦廠內(nèi)，地勢(shì)平坦，交通條件較好，用地有較大的拓展空間，最大可達(dá)6萬(wàn)平方米以上、
2、規(guī)劃
(1)　布局原則：第一，市場(chǎng)建設(shè)一般可分為初始、加速、停滯完善三個(gè)階段。從市場(chǎng)發(fā)展支持系統(tǒng)的規(guī)律來(lái)看，初始和加速發(fā)展階段中聚集規(guī)律是第一位的。因此，在目前貴陽(yáng)市蔬菜中心批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃布局上，必須強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)的主體性。這從湖南長(zhǎng)沙馬王堆蔬菜批發(fā)市場(chǎng)成功范例中可得到啟示。第二，蔬菜批發(fā)產(chǎn)量大、體積大、運(yùn)輸方式靈活多樣，必須選擇離中心區(qū)有一定距離，交通便于組織、周邊環(huán)境不太復(fù)雜的位置建設(shè)。
(2)　市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)：
近期（2000年－2005年）：2005年，貴陽(yáng)市人口規(guī)模達(dá)到201.5萬(wàn)人，日需蔬菜量81萬(wàn)公斤，在本地蔬菜生產(chǎn)旺季時(shí)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)日吞吐量需達(dá)到45.8萬(wàn)公斤，淡季時(shí)需達(dá)到76萬(wàn)公斤。年交易量達(dá)到2.22億公斤。
中遠(yuǎn)期(2006年－2020年)：2020年，貴陽(yáng)市人口規(guī)模達(dá)到385萬(wàn)人，日需蔬菜量192萬(wàn)公斤，在本地蔬菜生產(chǎn)有一定發(fā)展，生產(chǎn)旺季時(shí)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)日吞吐量需過(guò)到150萬(wàn)公斤，淡季時(shí)需達(dá)到180萬(wàn)公斤。年交易量達(dá)到6億公斤。
(3)　根據(jù)以上分析及預(yù)測(cè)，本規(guī)劃確定貴陽(yáng)蔬菜中心批發(fā)市場(chǎng)為貴陽(yáng)市重點(diǎn)發(fā)展蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，該市場(chǎng)部用地6萬(wàn)平方米。年交易量6億公斤以上。分二期建成。
3、三橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)用地按國(guó)家計(jì)委要求建設(shè)貴陽(yáng)農(nóng)副土特產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)。
(四)農(nóng)副土特產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：農(nóng)副土特產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模不大。
2、規(guī)劃：
本規(guī)劃根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于貴陽(yáng)農(nóng)副產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目建議書的批復(fù)》，將農(nóng)副土特產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)設(shè)于貴陽(yáng)禽蛋食品加工廠，產(chǎn)品除蛋、禽、辣椒、花椒、葵花、花生、大棗等外，可以把花香村副食品市場(chǎng)遷入。
(五)食肉批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市現(xiàn)有屠宰市場(chǎng)13個(gè)，既搞屠宰，又搞批發(fā)，其中在5個(gè)中心區(qū)。全市日需上市肉豬量穩(wěn)定在1500－2000頭左右，節(jié)假日可達(dá)到3000頭。
屠宰市場(chǎng)主要存在以下問(wèn)題：①市場(chǎng)分散，不利于衛(wèi)生防疫、檢疫。②市場(chǎng)規(guī)模普遍較小，容易造成環(huán)境污染。
2、規(guī)劃：
(1)　 屠宰廠（場(chǎng)）不能在三中心區(qū)，可在三中心區(qū)以外利用現(xiàn)有條件建設(shè)新型屠宰廠（場(chǎng)），并發(fā)展配送，連鎖經(jīng)營(yíng)等新型肉類銷售業(yè)。
(2)　容量分析：貴陽(yáng)市現(xiàn)狀人口規(guī)模165萬(wàn)人，日需豬肉上市量13萬(wàn)公斤，近期（2005年）人口規(guī)模201.5萬(wàn)人，日需豬肉上市量16萬(wàn)公斤，1900頭。中遠(yuǎn)期人口規(guī)模385萬(wàn)，日需豬肉上市量30萬(wàn)公斤，3500頭左右。
(3)　根據(jù)以上分析，規(guī)劃確定云巖、南明、小河三區(qū)禁止設(shè)立屠宰廠（場(chǎng)），原小河、利民、新宇可改作為食肉批發(fā)市場(chǎng)。
(4)　規(guī)劃用地調(diào)整后，野貓井屠宰市場(chǎng)改造為城市防護(hù)綠地，營(yíng)盤路屠宰市場(chǎng)可轉(zhuǎn)換成鐵路運(yùn)輸輔助用地。云巖、南明、小河屠宰場(chǎng)關(guān)閉，從貴陽(yáng)市的發(fā)展看，政府引導(dǎo)配送連鎖體系建立。
(六)糧油批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市年需糧食批發(fā)量5億斤，最高年份達(dá)7億斤。其中，貴陽(yáng)市需求量約3億斤，其他為外銷缺糧縣。目前，貴陽(yáng)市糧油批發(fā)市場(chǎng)三個(gè)，即火車北站糧油批發(fā)市場(chǎng)、甘蔭塘糧油批發(fā)市場(chǎng)及火車西站糧油批發(fā)市場(chǎng)。
2、現(xiàn)狀分析：火車北站糧油批發(fā)市場(chǎng)，地處黔靈山脈峽谷內(nèi)，東側(cè)為黔靈公園保護(hù)區(qū)范圍，用地受到限制。同時(shí)，交通條件上，只有黔春路出入，不利于批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展。
火車西站糧油批發(fā)市場(chǎng)地處壩地上，用地條件十分優(yōu)越，通過(guò)環(huán)城線可與貴遵公路、貴黃公路連接，通過(guò)花溪大道可與產(chǎn)糧大縣惠水連接。甘蔭塘糧油批發(fā)市場(chǎng)用地條件也較好，發(fā)展空間較廣。
3、規(guī)劃布局考慮
(1)　貴陽(yáng)市糧油批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)形成重復(fù)建設(shè)狀態(tài)。
(2)　根據(jù)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查，隨著人口的增大，糧油批發(fā)市場(chǎng)需求會(huì)有一定發(fā)展，但由于生活水平逐步提高，糧食消費(fèi)量逐年減少，而生豬源主要靠外地，飼料用糧無(wú)大幅度增加。因此，糧油批發(fā)市場(chǎng)的成交額比較穩(wěn)定，相反有交易趨向萎縮的現(xiàn)象。
(3)　根據(jù)以上分析調(diào)查，本規(guī)劃確定重點(diǎn)發(fā)展火車西站糧油批發(fā)市場(chǎng)和甘蔭塘糧油批發(fā)市場(chǎng)。
(4)　火車北站糧油批發(fā)市場(chǎng)調(diào)整為旅游服務(wù)用地。
(七)水果批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市現(xiàn)狀水果批發(fā)市場(chǎng)主要有東山水果批發(fā)市場(chǎng)和虹橋水果批發(fā)市場(chǎng)。東山水果批發(fā)市場(chǎng)占地0.6萬(wàn)平方米，年成交額1.05億，虹橋水果批發(fā)市場(chǎng)占地可達(dá)1.2萬(wàn)平方米，年成交額較低，只有0.05億元。東山水果批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)在東山路兩側(cè)，用地條件較差，在銷售旺季時(shí)，已經(jīng)對(duì)陽(yáng)明祠風(fēng)景區(qū)產(chǎn)生負(fù)面影響。同時(shí)，對(duì)公安廳交叉口的交通已經(jīng)產(chǎn)生負(fù)面影響，塞車的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。虹橋水果批發(fā)市場(chǎng)處于解放路蓑草路150號(hào)，已開始由省經(jīng)濟(jì)適用住房中心建設(shè)居住小區(qū)，無(wú)法滿足大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的需求。
2、規(guī)劃：
(1)　布局：貴陽(yáng)市水果批發(fā)市場(chǎng)的資源主要來(lái)自陜西、云南、廣西、河北等地，因此便捷的鐵路、公路交通以及優(yōu)越的用地條件是決定其定位的主導(dǎo)因素。根據(jù)以上分析，本規(guī)劃認(rèn)為將水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)整至貴遵出口路西側(cè)較為適宜。布局在貴遵出口路西側(cè)的原因：第一，符合北部市場(chǎng)帶的性質(zhì)；第二，緊靠中心環(huán)線、210國(guó)道。交通便利；第三，與中心區(qū)相鄰，利于東山水果批發(fā)市場(chǎng)的搬遷與組織。（近期規(guī)劃在三橋立交橋，作臨時(shí)水果市場(chǎng)）
(2)　東山水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)整后，應(yīng)作為東山公園的用地進(jìn)行恢復(fù)建設(shè)，虹橋水果批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)調(diào)整為城市綠地及住宅用地。
(八)海產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市目前無(wú)統(tǒng)一的海產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要的海產(chǎn)品銷售分散在各集貿(mào)市場(chǎng)。
2、規(guī)劃：根據(jù)《貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》，海產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中遠(yuǎn)期布局在龍洞堡區(qū)東南側(cè)。近期考慮在貴州冷凍廠建設(shè)海產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，該市場(chǎng)占地約3000平方米，設(shè)計(jì)貯藏能力為9000噸。
(九)鋼材批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市現(xiàn)狀主要的鋼材批發(fā)市場(chǎng)為貴陽(yáng)鋼廠東方金屬材料交易中心、大西南物資交易市場(chǎng)，另外還有貴陽(yáng)第一生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)等。東方金屬材料交易中心用地在解放路，占地2萬(wàn)平方米，日平均交易量600－700噸，大西南物資交易市場(chǎng)地處黔春路，上地面積1.22萬(wàn)平方米，日平均成交量1000噸。
東方金屬材料交易中心處于居住小區(qū)內(nèi)，不利于市場(chǎng)的發(fā)展。
大西南物資交易市場(chǎng)地處黔春路口，其出口位置與黔春路、三橋出口路相匯，交通組織十分復(fù)雜，不符合專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展的布局原則。
2、規(guī)劃：
(1)　容量分析：目前，貴州省鋼材年需求量約100萬(wàn)噸，貴陽(yáng)市年需求量約20萬(wàn)噸，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，西部大開發(fā)的實(shí)施，鋼材需求量會(huì)有相當(dāng)幅度的提高，本次規(guī)劃根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，年鋼材需求量作為參數(shù)因子，建立回歸數(shù)學(xué)模型，可求證得：到2005年，貴陽(yáng)市的鋼材需求量將達(dá)到30萬(wàn)噸，2020年，貴陽(yáng)市鋼材需求量將達(dá)到90萬(wàn)噸。
(2)　根據(jù)以上分析，隨著西部大開發(fā)及貴州基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全面展開，對(duì)鋼材批發(fā)市場(chǎng)也提出更高的要求，本規(guī)劃根據(jù)《貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》的用地布局，將鋼材市場(chǎng)規(guī)劃在二戈寨片區(qū)貨運(yùn)站南側(cè)。因?yàn)�，第一，二戈寨有西南地區(qū)最大的鐵路編組站，完全能夠滿足鋼材市場(chǎng)“大吞大吐”的流通要求。第二，二戈寨具有貴陽(yáng)市最大的倉(cāng)庫(kù)用地，適宜鋼材批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)。
3、大西南物資交易市場(chǎng)近期逐漸向小型零售市場(chǎng)轉(zhuǎn)換。東方金屬材料交易中心用地調(diào)整結(jié)構(gòu)。
(十)建材批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：貴陽(yáng)市建材批發(fā)市場(chǎng)有貴陽(yáng)森工木材市場(chǎng)、黑馬建材裝飾材料市場(chǎng)、比蘭德建材裝飾材料市場(chǎng)、貴陽(yáng)石材料裝飾裝潢批發(fā)市場(chǎng)、青云建筑裝飾材料市場(chǎng)等，兼有零售與批發(fā)功能。市場(chǎng)規(guī)模普遍較小。
2、規(guī)劃：
(1)　本規(guī)劃將建材批發(fā)分南北兩個(gè)大市場(chǎng)。因?yàn)榻ú南�費(fèi)以本地消費(fèi)為主，交通便捷、方便是其主要布局因素，因此劃分南北兩個(gè)服務(wù)范圍，規(guī)劃以北市場(chǎng)為主。
南市場(chǎng)以工具廠、貴棉等為核心建成建材連鎖服務(wù)企業(yè)。服務(wù)于小河、二戈寨、中心區(qū)。
北市場(chǎng)建設(shè)在金陽(yáng)新區(qū)物流中心帶內(nèi)，以金陽(yáng)新區(qū)建設(shè)為契機(jī)，服務(wù)于金陽(yáng)新區(qū)、白云、三橋馬王廟片區(qū)。
(2)　木材市場(chǎng)：將木材建材市場(chǎng)布局在二戈寨片區(qū)。
(3)　現(xiàn)狀建材市場(chǎng)規(guī)劃以零售市場(chǎng)為主，根據(jù)供需要求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
(十一)有色金屬產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
本規(guī)劃將有色金屬產(chǎn)品（鋁制品、鋁型材為主）批發(fā)市場(chǎng)布局在北部市場(chǎng)帶內(nèi)。
(十二)磷化工產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
本規(guī)劃將磷化工產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局在修文縣扎佐鎮(zhèn)。
(十三)電子產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)
本規(guī)劃將電子產(chǎn)品市場(chǎng)布局在北部市場(chǎng)帶內(nèi)。
(十四)汽車、工程機(jī)械及配件市場(chǎng)規(guī)劃布局在南部市場(chǎng)帶。
(十五)酒類批發(fā)市場(chǎng)
根據(jù)貴州省人民政府《關(guān)于研究在貴陽(yáng)建設(shè)酒類批發(fā)市場(chǎng)選點(diǎn)的有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》，將酒類批發(fā)市場(chǎng)確定在貴陽(yáng)市糖業(yè)煙酒公司汪家灣庫(kù)區(qū)。
(十六)副食品批發(fā)市場(chǎng)
撤銷花香村批發(fā)市場(chǎng)，建設(shè)好北部市場(chǎng)帶三橋農(nóng)副批發(fā)市場(chǎng)和南部市場(chǎng)帶華豐副食品批發(fā)市場(chǎng)。花香村批發(fā)市場(chǎng)按貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃要求弱化其批發(fā)市場(chǎng)功能，其用地調(diào)整為倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物中心及停車場(chǎng)（庫(kù)）。
(十七)小百貨批發(fā)市場(chǎng)、服裝批發(fā)市場(chǎng)
強(qiáng)化市西路小百貨專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的功能，將花香村市場(chǎng)部分功能　調(diào)整至此。
(十八)農(nóng)資批發(fā)市場(chǎng)
1、現(xiàn)狀：農(nóng)資市場(chǎng)主要指化肥、農(nóng)藥、種子、塑料薄膜、農(nóng)機(jī)等產(chǎn)品的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。目前，貴陽(yáng)市內(nèi)無(wú)上規(guī)模的專業(yè)農(nóng)資批發(fā)市場(chǎng)，種子等產(chǎn)品的銷售主要分布在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。貴州省作為農(nóng)業(yè)省份，建設(shè)一個(gè)品種齊全，規(guī)模適中的農(nóng)資專業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是十分必要的。
2、規(guī)劃：本規(guī)劃確定將農(nóng)資市場(chǎng)布局在北部市場(chǎng)帶內(nèi)（糧食汽車修理廠），便捷的交通條件有利于將農(nóng)資產(chǎn)品輸送到省內(nèi)各地。
(十九)舊貨市場(chǎng)
為便于商品的城鄉(xiāng)交流，盤活資產(chǎn)，環(huán)境保護(hù)，提高資源利用率，本次規(guī)劃在南北市場(chǎng)帶內(nèi)選點(diǎn)建設(shè)舊貨市場(chǎng)。
(二十)花卉批發(fā)市場(chǎng)
本規(guī)劃維持五里沖貴陽(yáng)市花卉苗木市場(chǎng)和市北路貴陽(yáng)花卉苗木交易中心，應(yīng)逐步擴(kuò)大規(guī)模。五里沖貴陽(yáng)花卉苗木市場(chǎng)占地約3公頃。市北路貴陽(yáng)花卉苗木交易中心占地約5公頃。
(二十一)大牲畜批發(fā)市場(chǎng)
花溪大牲畜批發(fā)市場(chǎng)往南移。
 

第五部分　規(guī)劃近、中、遠(yuǎn)期各階段比較，即規(guī)劃目標(biāo)
 

(一)近期目標(biāo)：市場(chǎng)整改。
近期市場(chǎng)建設(shè)的主要目標(biāo)是調(diào)整蔬菜、食肉、水果、糧油、鋼材等市場(chǎng)。使市場(chǎng)建設(shè)達(dá)到初步合理。
(二)中期目標(biāo)：初步建立市場(chǎng)帶。
中期市場(chǎng)建設(shè)的主要目標(biāo)即著手進(jìn)行市場(chǎng)帶的建設(shè)，使市場(chǎng)建設(shè)達(dá)到基本合理。
(三)遠(yuǎn)期目標(biāo)：完善市場(chǎng)帶。
遠(yuǎn)期目標(biāo)即完善市場(chǎng)帶，發(fā)展具有區(qū)域特色、區(qū)域優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，在全國(guó)市場(chǎng)體系中占據(jù)一定份額。
 

第六部分　實(shí)施建議與措施
 

本次規(guī)劃對(duì)市場(chǎng)的建設(shè)、管理、運(yùn)作方式、制度等方面都提出了相應(yīng)的實(shí)施建議與措施。
(一)市場(chǎng)的建設(shè)上：
1、需打破各個(gè)框框套套，將各專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)納入統(tǒng)一的規(guī)劃管理中，但合并、調(diào)整市場(chǎng)必須采取利益平衡新機(jī)制方法，減少因調(diào)整專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)所引起的負(fù)面影響及不利因素。
2、政府要加強(qiáng)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)管理，建立行業(yè)自律機(jī)制。
(二)市場(chǎng)的管理上：完善法制，依法管理，培養(yǎng)高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的大型批發(fā)市場(chǎng)。
(三)市場(chǎng)的運(yùn)作方式上：利用電子信息技術(shù)發(fā)展電子商務(wù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)交易、倉(cāng)單交易。通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)，大力培育經(jīng)紀(jì)人，發(fā)展新型現(xiàn)代的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變。
(四)市場(chǎng)的制度上：要注重非公有制經(jīng)濟(jì)的培養(yǎng)和發(fā)展，采用投資多元化方式創(chuàng)新市場(chǎng)制度，向現(xiàn)代化的企業(yè)制度發(fā)展。
附表１　擬建（調(diào)整）專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)一覽表　(略)
附表２　規(guī)劃控制指標(biāo)一覽表　(略)
附表３　貴陽(yáng)市專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查表（1-10）（見(jiàn)表樣）
 

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