浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
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·市場可研報告 |
·人員培訓服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》(國辦發(fā)[2012]47號)和商建規(guī)函[2012]795號文件的有關(guān)規(guī)定和要求,按照省商務(wù)廳的工作部署,我市高度重視,結(jié)合本地實際,精心組織、明確任務(wù)、分工負責。通過深入到我市三縣市(華容、臨湘、平江),采取實地查看,聽取匯報,座談了解,查閱資料等形式,就商貿(mào)流通市場體系建設(shè)情況進行了調(diào)查,F(xiàn)將調(diào)查情況報告如下:
一、我市商貿(mào)流通市場體系建設(shè)基本情況
近年來,市委、市政府高度重視商貿(mào)流通市場體系建設(shè),圍繞統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略,狠抓商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極引進發(fā)展商貿(mào)企業(yè),大力開拓農(nóng)村市場,積極調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài),全市商貿(mào)流通市場體系建設(shè)步伐明顯加快,一個多業(yè)態(tài)的商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)正在形成。據(jù)統(tǒng)計,目前華容縣共建有邊貿(mào)服務(wù)網(wǎng)點9800多個,營業(yè)面積320萬平方米以上,從業(yè)人員6萬人以上?h城城區(qū)共有營業(yè)面積200萬平方米,已建1500平方米以上的大中型商業(yè)網(wǎng)點有20個35.3萬平方米。
。ㄒ唬┲攸c市場初具規(guī)模,專業(yè)市場已顯雛形。如華容縣心連心超市、好又多超市、華聯(lián)電器超市華鲇路和港東路建材市場等都已有一定規(guī)模。其中心連心超市營業(yè)面積3000多平方米,職工200多人,年銷售額達0.36億元。華鲇路和港東路建材市場集裝飾裝潢、銷售、設(shè)計于一體,相關(guān)商家70余家。摩托車市場、家具商場發(fā)展勢頭強勁,呈現(xiàn)勃勃生機與活力。該縣形成以城區(qū)市場為中心,向鄉(xiāng)鎮(zhèn)和鄰近區(qū)縣輻射的格局。
(二)“萬村千鄉(xiāng)”工程取得明顯成效,農(nóng)村消費市場進一步活躍。我市從2005年開始至今,華容、平江、臨湘共發(fā)展農(nóng)家店1883家,新建農(nóng)資配送中心2個,日用品配送中心3家,農(nóng)家店覆蓋所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)。我們采取以點帶面,逐步推進的方式,基本達到了預(yù)期目的和效果。
。ㄈ┦袌鲩_放程度不斷擴大,多種商貿(mào)流通業(yè)態(tài)并存,流通規(guī)模不斷增大。近年來,我市商貿(mào)流通領(lǐng)域不斷放開,心連心超市、華聯(lián)電器超市、大潤發(fā)超市、步步高超市等國內(nèi)知名商家相繼進駐,帶來了先進的經(jīng)營業(yè)態(tài)和管理模式,連鎖經(jīng)營、物流配送、電子商務(wù)、特許經(jīng)營等現(xiàn)代新型業(yè)態(tài)在我縣快速發(fā)展,呈現(xiàn)繁榮活躍態(tài)勢。
二、存在的主要問題
。ㄒ唬┦袌鲆(guī)劃建設(shè)滯后,體系不夠完善,布局不盡合理。邊貿(mào)商品市場體系發(fā)育不平衡,市場分布不合理,建設(shè)標準不高,功能不完善,市場與居民區(qū)混雜,無停車場、衛(wèi)生、供、排水等設(shè)施,市場專業(yè)分區(qū)和特色不明,專業(yè)市場少、綜合市場小、便民市場差。沒有大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場,農(nóng)貿(mào)市場存在先天的布局缺陷,現(xiàn)代批發(fā)交易中心、專業(yè)市場、物流中心、配送中心等發(fā)展緩慢。商品流通市場已不能適應(yīng)城市化的發(fā)展要求和居民的多層次消費需求。
(二)農(nóng)村商品市場發(fā)展緩慢,城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場急需改造升級。隨著我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的逐步到位,一批專業(yè)化、規(guī)模化、集約化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶、產(chǎn)業(yè)區(qū)逐步形成,農(nóng)產(chǎn)品在數(shù)量、質(zhì)量、品種上日益增加。但是,我市邊貿(mào)目前沒有真正形成一個能夠輻射全市乃至鄰近省市的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,在很大程度上制約了農(nóng)產(chǎn)品等的流通,影響了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。同時,一批邊貿(mào)市場基礎(chǔ)設(shè)施簡陋,服務(wù)功能落后,經(jīng)營環(huán)境不優(yōu),營銷方式粗放,已不能適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)、全面建設(shè)小康社會的要求。有的市場甚至出現(xiàn)商品質(zhì)量、食品安全問題。這種狀況不僅造成市場經(jīng)營被動,高耗低效,削弱了其應(yīng)有功能,而且嚴重制約了邊貿(mào)市場的發(fā)展前景。
(三)商貿(mào)發(fā)展環(huán)境不夠優(yōu)化。一是政府主導(dǎo)不夠、政策扶持不力,缺乏系統(tǒng)、有效的政策舉措,有的邊境區(qū)域存在“有市無場”和“有場無市”的現(xiàn)象。同時以街為市,堵塞交通,對當?shù)氐闹伟病⑾、交通及市容市貌的影響日益凸顯,群眾意見很大。二是一些市場業(yè)主對市場經(jīng)營的認識不到位,市場檔次不高,設(shè)施差,管理不到位,衛(wèi)生狀況極差,少有“專、精、特、新”之路的專業(yè)特色市場。
三、發(fā)展設(shè)想
1、根據(jù)發(fā)展大商貿(mào)搞活大流通,建設(shè)大市場的整體思路,重點擴建和新建30家邊貿(mào)骨干農(nóng)貿(mào)市場,培育3-5家輻射湘鄂贛邊乃至全國的農(nóng)產(chǎn)品加工冷藏物流中心。
2、擴建和新建3-5個邊貿(mào)商業(yè)中心,新建3-5個跨境物流中心,做強做大邊貿(mào)經(jīng)濟。
四、幾點建議
1、理清發(fā)展思路,建立健全全省邊貿(mào)流通發(fā)展規(guī)劃。
2、制訂邊貿(mào)流通發(fā)展扶持政策措施。建立省級邊貿(mào)流通發(fā)展獎勵資金,商業(yè)銀行扶持機制。
二○一二年十一月九日
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