浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
一、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展對(duì)一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要
專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器,城市形象的窗口。近20多年,浙江人創(chuàng)造了引人矚目的“浙江現(xiàn)象”,而支撐這一“現(xiàn)象”的是浙江專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)繁榮。浙江有商品交易市場(chǎng)4036個(gè)。全年商品市場(chǎng)成交額5591億元,年成交額超億元市場(chǎng)達(dá)463個(gè),超十億元市場(chǎng)93個(gè),超百億元市場(chǎng)9個(gè)。義烏中國(guó)小商品城、紹興中國(guó)輕紡城一年成交額分別達(dá)248.7億元、246億元,在同類(lèi)市場(chǎng)中均居全國(guó)第一。市場(chǎng)成交額、超億元市場(chǎng)數(shù)、單個(gè)市場(chǎng)成交額3項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)多年居中國(guó)榜首,被譽(yù)為中國(guó)“市場(chǎng)大省”。 義烏模式不正是通過(guò)興辦專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)從而帶動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展嗎?我市的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也曾有過(guò)“輝煌”。原“五皇殿商城” 鼎盛時(shí)期,光布匹經(jīng)營(yíng)戶就有1000多戶,擠身于全國(guó)布匹批發(fā)市場(chǎng)三甲,成為我省的重要批發(fā)市場(chǎng),客商云集,成為撫州過(guò)去的”輝煌”。
二、我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,尤其是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)意識(shí)的加強(qiáng),我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)特別是市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展很快,一批專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)相繼建成投入經(jīng)營(yíng)。目前已經(jīng)形成了撫州豪德貿(mào)易廣場(chǎng)、江西輕紡城、小商品城以及水果、家俱、建材等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。撫州豪德貿(mào)易廣場(chǎng)、江西輕紡城無(wú)論市場(chǎng)規(guī)模、硬件設(shè)施、經(jīng)營(yíng)者實(shí)力,還是社會(huì)影響、社會(huì)貢獻(xiàn)、發(fā)展?jié)摿Χ际俏沂心壳皩?zhuān)業(yè)市場(chǎng)的龍頭。撫州豪德貿(mào)易廣場(chǎng)于2003年11月底開(kāi)業(yè),是目前我市規(guī)模最大、功能齊全、配套設(shè)施完善的大型綜合性批發(fā)市場(chǎng)和商品集散地。江西輕紡城由原五皇殿商城搬遷,于1999開(kāi)業(yè)。該市場(chǎng)順應(yīng)了市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律,已由過(guò)去單一的布匹批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展成為一個(gè)集布匹、服裝、鞋帽、家電、日用百貨等多種行業(yè)為一體的大型綜合性商貿(mào)市場(chǎng),開(kāi)業(yè)以來(lái),累計(jì)已向財(cái)政上交各項(xiàng)稅收1000多萬(wàn)元?傮w來(lái)說(shuō),我市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展基本正常,對(duì)于活躍市場(chǎng),繁榮和帶動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了積極的作用,但與我市趕超發(fā)展和全民創(chuàng)業(yè)的需求差距很大,出現(xiàn)了造街容易造市難,建市容易繁榮難,發(fā)展態(tài)勢(shì)難以樂(lè)觀。撫州豪德貿(mào)易廣場(chǎng)雖然經(jīng)過(guò)幾年努力,市場(chǎng)已初步形成,但發(fā)展速度較慢,目前空店率仍有60%。江西輕紡城的空店率達(dá)50%以上,并開(kāi)始出現(xiàn)業(yè)主流失,經(jīng)營(yíng)戶萎縮苗頭,一些商鋪只好當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用;水果批發(fā)市場(chǎng)也處于發(fā)展停滯和緩慢萎縮的狀態(tài),小商品城更是舉步維艱,有場(chǎng)無(wú)市。
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